Boarea: 53 m²

|

Antal rum: 3

2 250 000 SEK

Sandgropsvägen 26

Norrtälje

Prospekt

Information

Pris

2 250 000 KR

Boarea

53 m²

Rum

3

Pris/KVM

42 453 KR

Mäklare

Daniella Näslund

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Daniella Näslund

Visning

Välkommen på visning:

2026-04-19 - 14:30-15:15

Varmt välkommen på visning!

Lägg till i kalendern 2026-04-19 14:30 2026-04-19 15:15 Europe/Stockholm Visning: Sandgropsvägen 26 Sandgropsvägen 26, , Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1776601800-1776604500

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Där det lantliga möter torpidyllen

Accepterat pris!

Välkommen till en plats där tiden får sakta ner. Ett torpliknande hus från 1887, inbäddat i grönska med skogen som närmaste granne och en varsamt skapad trädgård som ramar in huset. Här väntar en oas för dig som söker lugn, enkelhet och livskvalitet.

Redan vid ankomsten möts du av en rofylld trädgårdsmiljö där grusgången slingrar sig mellan odlingslådor, blomstrande perenner och fruktträd. Ett litet växthus och gärdesgårdar förstärker den lantliga känslan och bjuder in till både odlarglädje och stilla stunder i solen. Här är det lätt att föreställa sig långa sommarkvällar, kaffestunder i det gröna och middagar som dröjer sig kvar långt in i skymningen.

Huset, målat i klassiskt falurött, smälter vackert in i omgivningen. Invändigt präglas hemmet av en varm, mjuk färgskala och genomtänkta materialval som harmonierar med torpets själ. Köket är enkelt och tidlöst, med öppna hyllor, pärlspont och ett vackert ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet erbjuder en lugn och ombonad känsla – en plats att koppla av, läsa eller bara låta blicken vila.
På övervåningen finns ett nyare badrum, ett ljust sovrum samt ett allrum med förvaring som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum. På tomten finns även en gäststuga som ger extra utrymme för gäster eller egna projekt.

Utomhusmiljöerna är minst lika viktiga som insidan. Trädäcket blir en naturlig samlingsplats med utsikt över grönskan, perfekt för måltider under bar himmel. Skogen intill skänker både insynsskydd och en känsla av avskildhet, samtidigt som naturen alltid är närvarande.

Trots det lugna och avskilda läget finns all service inom bekvämt avstånd. Affärer, badhus och bageri nås på cirka tio minuter med bil. Uppsala ligger ungefär en timme bort och Stockholm cirka en timme och femton minuter vilket gör huset väl lämpat både för permanentboende och som fritidshus. I närområdet finns även populära utflyktsmål som Grisslehamn och Väddö, belägna cirka 20–30 minuter bort med bil.

Detta är ett hem för dig som längtar efter något äkta, ett torp att vårda, njuta av och skapa minnen i, året runt eller som en älskad fristad från vardagen.

Hall

Ljus välkomnande hall. Härifrån tar du dig vidare till husets andra rum och även upp till ovanvåningen.

Kök

Köket är lantligt men modernt. Här har man tagit tillvara på charmen, vedspisen står centralt placerat och bidrar till huset uppvärmning. Köket har plats för matbord.

Allrum

Ljust allrum med plats för soffgrupp.

Allrum ovanvåning

En trappa upp finns det andra allrummet. Detta går utmärkt att göra ett till sovrum om så önskas.

Duschrum med WC

Duschrummet är av bra storlek. Dusch, handfat med kommod samt wc.

Sovrum

Sovrummet har plats för dubbelsäng och här finns en vacker braskamin som är fullt fungerande.

Fakta

Basinformation

Boarea:

53 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Gribby 2:37

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Sandgropsvägen 26

Postnummer:

763 92

Postort:

Hallstavik

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

1

TV och Bredband

Bredband:

Mobilt bredband

Byggnad

Typ av byggnad:

1½ plans fritidshus

Byggnadsår:

1887

Fasad:

Stående träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Torpargrund

Uppvärmning:

Värmepump luft-luft, braskamin, el.

Tomt

Tomtarea:

1860 KVM

Övrigt om tomten:

På tomten finns det ett hus på 15 kvm som är ordninggjort som gästhus med tillhörande altan. Detta byggdes 2021. Utöver det finns det en lada med plats för fest och andra härliga sammakomster. Liksaså gott om förvaring och perfekt att ha alla trädgårdsredskap. Trädgården är med sitt privata läge en utomhusdröm under sommarens varma dagar, förutom alla uteplatser finns också en jordkällare, bärbuskar och fruktträd.

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Egenborrad brunn. WC-avlopp med slamavskiljare/biomodulpaket och infilration/markbädd.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

338 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje gribby ga:1

Driftskostnad per år

El:

7 947 KR

Uppvärmning:

12 444 KR

Vatten och avlopp:

1 420 KR

Sotning:

600 KR

Vägsamfällighet:

3 000 KR

Renhållning:

2 996 KR

Totalt:

28 407 KR

Fastighetsavgift/skatt:

2 535 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

5

Värde:

2 252 500 KR

Försäkring

Bolag:

If

Belopp:

6 611 KR

Fullvärdesförsäkrad:

No

El

Bolag:

Vattenfall

Distributör:

Vattenfall

Effektförbrukning:

7 876 kWh/år

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Sandgropsvägen 26 - 763 92 Hallstavik

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby