Välkommen till något alldeles unikt, din egen privata ö i hjärtat av Roslagens vackra skärgård. Med ett magiskt läge långt ut i Norrtäljeviken, men ändå bara ca 320 meter från fastlandet, väntar ett sommarparadis på 6 800 kvm lummig naturtomt + vattenareal, omgiven av vatten, frihet och stillhet. Här får du det bästa av skärgårdslivet med två fina bryggor, fiskerätt, badstrand, klippor med kvällssol och tillhörande båtplats och bilplats vid Rådmanby Hamnväg på fastlandet.

Det är en upplevelse i sig att kliva iland på bryggan i söderläge, du välkomnas av en lättskött sandstrand och en välordnad, prydlig tomt. Husen ligger en bit upp på ön, insynsskyddade och omgivna av naturlig växtlighet som fungerar som ett perfekt vindskydd. Här infinner sig direkt lugnet, bara du, naturen och havet.

Huvudbyggnaden är uppförd i gediget timmer som fraktats från Hälsingland, en riktig kvalitetsbyggnad på ca 105 kvm som erbjuder tre sovrum, ett funktionellt mindre kök, ett duschrum, bastu och separett, samt ett rymligt allrum. Finns dessutom två vackra eldstäder. Från allrummet kliver du rakt ut till altanen och vidare ut i naturen. Inredningen bär på en varm, välhållen charm från 70- och 80-talet, som bjuder in till långa somrar, brasa efter kvällsbad och tidlösa stunder med familj och vänner.

Ön rymmer även en charmig gäststuga, också den i timmer, som idag används som relaxrum – men har ett fantastiskt läge bara tre meter från vattnet och lämpar sig utmärkt att omvandla till bastu för den som önskar. I den norra delen av ön finns ytterligare en gäststuga uppdelat med en verkstad, perfekt för förvaring eller hobbyprojekt samt sovdel. Det finns också en klassisk jordkällare för matförvaring och ett förråd som används för trädgårds- och maskinutrustning. Det är även försäkringsmässigt godkända låsenheter på fönster runt om i huset för trygghet, en av alla trevliga investeringar på fastigheten!

Säljarna har älskat denna plats i över 50 år, det har varit familjens oas, där generationer vuxit upp, badat, fiskat, umgåtts och skapat livslånga minnen. En stor del av möbler och inventarier önskar säljarna lämna kvar för att underlätta för sig själv och även för nästa ägare. Även två båtar kan ingå eller köpas enligt överenskommelse.

Läget är exceptionellt, du har närhet till ytterskärgården och öppet vatten, vilket ger friskt och klart vatten året om. Samtidigt är det lätt att ta sig hit från Stockholm, resan hit tar drygt en timme med bil, och den korta båtturen över till ön kan du enkelt ro själv om du vill.

Det här är inte bara en fastighet, det är en livsstil, ett eget paradis och en plats att förvalta i generationer framåt. Här får du friheten, stillheten, naturen och det bästa av Roslagens skärgård i en och samma upplevelse.

Säljarna lämnar över med värme och önskar nästa familj all lycka, här kommer ni trivas som fisken i vattnet.

Anmäl dig till visning även om ni planerar ta egen båt, välkommen!