Boarea: 169 m²
|Antal rum: 6
3 495 000 SEK
Vätövägen 458
Nysättra
 - Norrtälje





















































Information
Pris
3 495 000 KR
Boarea
169 m²
Biarea
28 m²
Rum
6
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-06-15 - 14:40-15:20
Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1749991200-1749993600
Beskrivning
Havsnära familjevilla på Vätövägen 458
Välkommen till Vätövägen 458, en plats där drömmen om ett liv nära havet blir verklighet. Oavsett om du söker en rymlig familjevilla eller ett fritidshus för sommarens alla stunder, är detta hemmet för dig. Här väntar 169 välplanerade kvadratmeter i ett rött hus med klassiska vita knutar.
Den stora trädgården bjuder in till odling, lek och avkoppling. För den odlingsintresserade finns redan uppvuxna delar och familjen har även haft lyxen att hålla frigående höns på tomten, som gärna får följa med till nästa ägare om så önskas. Här finns gott om plats för livskvalitet.
Tomten rymmer också ett gästhus med enklare köksdel och eldstad (skick okänt). Den rymliga infarten erbjuder goda parkeringsmöjligheter och ett praktiskt maskintält som passar perfekt för bilen, trädgårdsmaskiner eller som förråd och kan ingå i köpet.
Huvudbyggnaden har fyra sovrum, ett hemtrevligt lantkök med separat matsal på entréplan – perfekt för stora middagar och festligheter. Vidare finns tvättstuga och ett omtyckt källarförråd med god förvaring. Finns två toaletter, varav en med dusch. De generösa rumsytorna ger gott om plats för den stora familjen.
På övre plan finns ett stort allrum med utgång till trädgården. Master bedroom har dessutom en mindre balkong i östlig riktning mot infarten, en perfekt plats för morgonkaffet i solen.
Med kort promenadavstånd till havet och en vacker badstrand, kommunalt vatten och avlopp samt busskommunikation från stora vägen, är det här en fastighet som kombinerar det bästa av landet med tillgång till bekvämligheter.
Vätövägen 458 är ett hem att trivas i – året runt!
Välkommen på visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
169 KVM
Biarea:
28 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Uppveda 3:26
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Nysättra
Gatuadress:
Vätövägen 458
Postnummer:
76176
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
TV och Bredband
Bredband:
FIBER
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla
Byggnadsår:
1949
Fasad:
Trä
Fönster:
2 glas/3 glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Sutträng
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Löpande genom åren!
Övriga byggnader:
Gästhus
Tomt
Tomtarea:
3200 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2021-12-29
Energiförbrukning:
63 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 028 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Samfällighet: Norrtälje uppveda fs:1
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
5
El:
22 824 KR
Vatten och avlopp:
16 992 KR
Vägsamfällighet:
1 500 KR
Renhållning:
2 450 KR
Totalt:
43 766 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
12
Värde:
2 960 000 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Bolag:
Vattenfall
Distributör:
Vattenfall
Dokument
Planritning




Karta
Vätövägen 458 - 76176 Norrtälje

