Boarea: 169 m²

|

Antal rum: 6

3 495 000 SEK

Vätövägen 458

Nysättra

 - 

Norrtälje

Information

Pris

3 495 000 KR

Boarea

169 m²

Biarea

28 m²

Rum

6

Mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Visning

Välkommen på visning:

2025-06-15 - 14:40-15:20

Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-06-15 14:40 2025-06-15 15:20 Europe/Stockholm Visning: Vätövägen 458 Vätövägen 458, Nysättra, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1749991200-1749993600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Havsnära familjevilla på Vätövägen 458

Välkommen till Vätövägen 458, en plats där drömmen om ett liv nära havet blir verklighet. Oavsett om du söker en rymlig familjevilla eller ett fritidshus för sommarens alla stunder, är detta hemmet för dig. Här väntar 169 välplanerade kvadratmeter i ett rött hus med klassiska vita knutar.

Den stora trädgården bjuder in till odling, lek och avkoppling. För den odlingsintresserade finns redan uppvuxna delar och familjen har även haft lyxen att hålla frigående höns på tomten, som gärna får följa med till nästa ägare om så önskas. Här finns gott om plats för livskvalitet.

Tomten rymmer också ett gästhus med enklare köksdel och eldstad (skick okänt). Den rymliga infarten erbjuder goda parkeringsmöjligheter och ett praktiskt maskintält som passar perfekt för bilen, trädgårdsmaskiner eller som förråd och kan ingå i köpet.

Huvudbyggnaden har fyra sovrum, ett hemtrevligt lantkök med separat matsal på entréplan – perfekt för stora middagar och festligheter. Vidare finns tvättstuga och ett omtyckt källarförråd med god förvaring. Finns två toaletter, varav en med dusch. De generösa rumsytorna ger gott om plats för den stora familjen.

På övre plan finns ett stort allrum med utgång till trädgården. Master bedroom har dessutom en mindre balkong i östlig riktning mot infarten, en perfekt plats för morgonkaffet i solen.

Med kort promenadavstånd till havet och en vacker badstrand, kommunalt vatten och avlopp samt busskommunikation från stora vägen, är det här en fastighet som kombinerar det bästa av landet med tillgång till bekvämligheter.

Vätövägen 458 är ett hem att trivas i – året runt!

Välkommen på visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

169 KVM

Biarea:

28 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Uppveda 3:26

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Nysättra

Gatuadress:

Vätövägen 458

Postnummer:

76176

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

TV och Bredband

Bredband:

FIBER

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla

Byggnadsår:

1949

Fasad:

Trä

Fönster:

2 glas/3 glas

Bjälklag:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Sutträng

Uppvärmning:

Bergvärme

Renoveringar:

Löpande genom åren!

Övriga byggnader:

Gästhus

Tomt

Tomtarea:

3200 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2021-12-29

Energiförbrukning:

63 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

D

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 028 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Samfällighet: Norrtälje uppveda fs:1

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

5

El:

22 824 KR

Vatten och avlopp:

16 992 KR

Vägsamfällighet:

1 500 KR

Renhållning:

2 450 KR

Totalt:

43 766 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

12

Värde:

2 960 000 KR

Försäkring

Bolag:

Länsförsäkringar

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

Vattenfall

Distributör:

Vattenfall

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Vätövägen 458 - 76176 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby