Boarea: 77.5 m²
|Antal rum: 3
3 975 000 SEK
Ångbåtsgatan 2
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje



















Information
Pris
3 975 000 KR
Boarea
77.5 m²
Rum
3
Pris/KVM
51 290 KR
Avgift
6 240 kr/mån
Våning
11 av 16
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-05-24 - 12:00-12:30
Varmt välkomna på visning! Vänligen anmäl gärna till visningen.
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1748080800-1748082600
Beskrivning
Välkommen till denna exklusiva trerummare i populära Brf Soltornet – ett av Norrtälje Hamns mest eftertraktade lägen! Här bor du med en fantastisk utsikt över både hamninloppet och staden, inramad av en generös balkong som sträcker sig runt hela lägenheten och skapar en unik känsla av rymd och frihet.
Lägenheten präglas av en lyxig känsla med noga utvalda, moderna materialval och en öppen, social planlösning som bjuder in till både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in ett vackert ljus som tillsammans med de stilrena ytskikten skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Det stilfulla köket är fullt utrustat med påkostade vitvaror och generösa arbetsytor, perfekt för matentusiasten. Badrummet är smakfullt inrett med modern komfort för en smidig vardag.
Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum, där det större rummet har direkt access till den stora balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet i solen eller kvällsmiddagar med utsikt.
Här får du ett hem som kombinerar hög standard med ett svårslaget läge nära vatten, stadsliv och natur – ett boende för dig som söker det lilla extra.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem och livet i Soltornet!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med vitlaserade ekparkett och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober.
Badrum
Rymligt badrum med kakel på väggarna och klinker med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, kommod med tvättställ och spegel med belysning ovanför, WC samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Det större av sovrummen har plats för dubbelsäng inramad av en fin garderob. Utgång till lägenhetens stora balkong med utsikt över Norrtäljeviken. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Sovrum
Det mindre sovrummet har plats för enkelsäng. Förvaring i dubbelgarderob. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Kök
Stilfullt och välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt i köksön. Köket är utrusat med integrerad kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, mikro samt diskmaskin.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum i öppen planlösning till köket med en fin utsikt över Norrtäljeviken. Utgång till den stora balkongen som sträcker sig runt lägenheten. Gott om utrymme för soffgrupp, matplats samt övrig önskad möblering. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Basinformation
Boarea:
77.5 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
2102
Lägenhetsnummer registrering:
2102
Avgift:
6 240 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten samt el debiteras. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/månad för TV och bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Ångbåtsgatan 2
Postnummer:
76133
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Kökstyp:
Kök
TV och Bredband
Bredband:
Tv och bredband via fiber från Tele2. I föreningens gruppavtal ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån.
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2019
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2022-03-21
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
16
Våning:
11
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.143 %
Indirekt nettoskuldsättning:
994 024 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Är beräknad på Brf Soltornet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisning 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Föreningen
Om Brf Soltornet i Norrtälje Hamn
Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger nere vid hamnen, vid Norrtäljeån, i centrala Norrtälje.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem.
För bostadsrättsinnehavaren tillkommer kostnad för hushållsel, varmvatten, com hem, parkering etc.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.
TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. En egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool och bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.
I entréplanet ligger en mysig restaurang. Sommartid finns stor uteservering till denna.
TV & Bredband
Från den 1 september 2023 har föreningen skrivit gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Kostnaden, 175 kr/mån, för bredband och TV läggs som en separat post på avgiftsavin.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning


Karta
Ångbåtsgatan 2 - 76133 Norrtälje

