Boarea: 77.5 m²

|

Antal rum: 3

3 975 000 SEK

Ångbåtsgatan 2

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Information

Pris

3 975 000 KR

Boarea

77.5 m²

Rum

3

Pris/KVM

51 290 KR

Avgift

6 240 kr/mån

Våning

11 av 16

Mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

Välkommen på visning:

2025-05-24 - 12:00-12:30

Varmt välkomna på visning! Vänligen anmäl gärna till visningen.

Lägg till i kalendern 2025-05-24 12:00 2025-05-24 12:30 Europe/Stockholm Visning: Ångbåtsgatan 2 Ångbåtsgatan 2, Norrtälje Hamn, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1748080800-1748082600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välkommen till denna exklusiva trerummare i populära Brf Soltornet – ett av Norrtälje Hamns mest eftertraktade lägen! Här bor du med en fantastisk utsikt över både hamninloppet och staden, inramad av en generös balkong som sträcker sig runt hela lägenheten och skapar en unik känsla av rymd och frihet.

Lägenheten präglas av en lyxig känsla med noga utvalda, moderna materialval och en öppen, social planlösning som bjuder in till både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in ett vackert ljus som tillsammans med de stilrena ytskikten skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

Det stilfulla köket är fullt utrustat med påkostade vitvaror och generösa arbetsytor, perfekt för matentusiasten. Badrummet är smakfullt inrett med modern komfort för en smidig vardag.

Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum, där det större rummet har direkt access till den stora balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet i solen eller kvällsmiddagar med utsikt.

Här får du ett hem som kombinerar hög standard med ett svårslaget läge nära vatten, stadsliv och natur – ett boende för dig som söker det lilla extra.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem och livet i Soltornet!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Välkomnande hall med vitlaserade ekparkett och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober.

Badrum

Rymligt badrum med kakel på väggarna och klinker med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, kommod med tvättställ och spegel med belysning ovanför, WC samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum

Det större av sovrummen har plats för dubbelsäng inramad av en fin garderob. Utgång till lägenhetens stora balkong med utsikt över Norrtäljeviken. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Sovrum

Det mindre sovrummet har plats för enkelsäng. Förvaring i dubbelgarderob. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Kök

Stilfullt och välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt i köksön. Köket är utrusat med integrerad kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, mikro samt diskmaskin.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum i öppen planlösning till köket med en fin utsikt över Norrtäljeviken. Utgång till den stora balkongen som sträcker sig runt lägenheten. Gott om utrymme för soffgrupp, matplats samt övrig önskad möblering. Vitlaserad ekparkett och målade väggar.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Basinformation

Boarea:

77.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

2102

Lägenhetsnummer registrering:

2102

Avgift:

6 240 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten samt el debiteras. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/månad för TV och bredband.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Norrtälje Hamn

Gatuadress:

Ångbåtsgatan 2

Postnummer:

76133

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Kökstyp:

Kök

TV och Bredband

Bredband:

Tv och bredband via fiber från Tele2. I föreningens gruppavtal ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån.

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2019

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2022-03-21

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

16

Våning:

11

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.143 %

Indirekt nettoskuldsättning:

994 024 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Är beräknad på Brf Soltornet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisning 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Föreningen

Om Brf Soltornet i Norrtälje Hamn

Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger nere vid hamnen, vid Norrtäljeån, i centrala Norrtälje.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem.
För bostadsrättsinnehavaren tillkommer kostnad för hushållsel, varmvatten, com hem, parkering etc.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.

TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. En egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool och bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.

I entréplanet ligger en mysig restaurang. Sommartid finns stor uteservering till denna.

TV & Bredband

Från den 1 september 2023 har föreningen skrivit gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår TV Bas HD + bredband 500/500 MBit/s + telefoni. Kostnaden, 175 kr/mån, för bredband och TV läggs som en separat post på avgiftsavin.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Ångbåtsgatan 2 - 76133 Norrtälje

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Sjöfartsgatan 1 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 74 m²

|

Antal rum: 3

3 950 000 SEK

Esplanaden 9D – Norrtälje

Esplanaden 9D

Esplanaden

 - 

Norrtälje

Boarea: 84.5 m²

|

Antal rum: 4

1 995 000 SEK

Ångbåtsgatan 5 – Norrtälje

Ångbåtsgatan 5

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 91 m²

|

Antal rum: 3

3 995 000 SEK

Östra Rögårdsgatan 20 – Norrtälje

Östra Rögårdsgatan 20

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 79 m²

|

Antal rum: 3

3 200 000 SEK

Stämmarsundsvägen 3 – Norrtälje

Kommande

Stämmarsundsvägen 3

Blidö

 - 

Norrtälje

Boarea: 67 m²

|

Antal rum: 2

Björnövägen 40 – Norrtälje

Björnövägen 40

Norrtälje

Boarea: 87 m²

|

Antal rum: 3

1 995 000 SEK

Ångbåtsgatan 2 – Norrtälje Hamn – Norrtälje

Kommande

Ångbåtsgatan 2

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 77.5 m²

|

Antal rum: 3

4 200 000 SEK

Sjöfartsgatan 1 – Norrtälje

Sjöfartsgatan 1

Norrtälje Hamn

 - 

Norrtälje

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

3 150 000 SEK

Kungsgatan 7 – Centralt – Norrtälje

Kungsgatan 7

Centralt

 - 

Norrtälje

Boarea: 78 m²

|

Antal rum: 3

2 500 000 SEK

Esplanaden 11C – Norrtälje

Kommande

Esplanaden 11C

Norrtälje

Boarea: 71.7 m²

|

Antal rum: 3

2 350 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby