Boarea: 46 m²
|Antal rum: 2
2 400 000 SEK
Rösavägen 192
Rösa
 - Norrtälje







































Information
Pris
2 400 000 KR
Boarea
46 m²
Rum
2
Pris/KVM
52 174 KR
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-04-26 - 14:00-14:30
Anmäl gärna om ni kommer, Välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1745668800-1745670600
Beskrivning
Fritidshus med permanentstandard med bra pendlingsmöjligheter!
Välkommen att boka förhandsvisning!
Välkommen hem! Denna fantastiska pärla är ett renoverat fritidshus inbäddat i grönskande omgivningar, en perfekt tillflyktsort från det hektiska stadslivet eller för dig som letar ett charmigt permanent boende. Med sina 46 kvadratmeter kommer du finna att varje tum av denna egendom är värd att utforska.
Det första som slår dig när du kliver in i detta fritidshus är dess moderna men lantliga interiör. Renoveringen har genomförts med noggrannhet och omsorg, vilket resulterat i ett hem med en tidlös design som passar både för avkopplande helger samt en plats som känns just som hemma för dig.
Ljuset strömmar genom huset och ger en luftiga känsla för varje rum. Utanför fönstren finner ni grönskan som skapar en harmonisk atmosfär där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet.
Det finns inget som slår att spendera tid utomhus och denna fastighet erbjuder en idealisk uteplats att njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar. Skulle regnet tränga sig på finns det inget som stoppar er för minnesfulla trevliga kvällar i uterummet. Den grönskande trädgården omger huset och ger dig möjlighet att njuta av den friska luften.
Detta fritidshus är perfekt beläget utanför Norrtälje, vilket ger dig närheten till både stadens bekvämligheter och områdets naturliga skönhet. Med bara en kort bilresa kan du utforska pittoreska vandringsleder, besöka charmiga caféer och restauranger eller ta ett svalkande dopp i havet.
Tveka inte att ta chansen att äga detta fantastiska fritidshus. Med dess renoverade interiör, fina omgivningar och närheten till Norrtälje har detta hem allt du behöver för att skapa minnen för livet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck magin själv.
Fakta
Basinformation
Boarea:
46 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Dillingby 2:7
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Rösa
Gatuadress:
Rösavägen 192
Postnummer:
76191
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1968
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
luft-luftsvärmepump samt eldstad
Övrigt om byggnaden:
Omfattande renovering 2021-2023, se tidigare ägares lista nedan!
2021,
’ Målat alla byggnader utvändigt
’ Målat gäststuga invändigt
2022,
’ Renoverat hela grunden inifrån, lagt folie samt nya rör och installerat en luftavfuktare
’ Bytt ut proppskåp till automatsäkringar
’ Målat allt invändigt
’ Nya golv i hela huset
’ Nytt badrum med dusch, förbränningstoalett Cinderella Comfort, handdukstork, golvvärme och tillhörande inredning och toppmatad tvättmaskin.
’ Nytt kök (Epoc)
’ Installerat kamin samt renoverat murstocken
2023,
’ Byggt altan på ca 200 kvm
’ Glasat in verandan med skjutdörrar
’ Byggt uterum på ca 24 kvm med inglasning, skjutdörrar. Samt dragit in el till uterummet.
’ Byggt förvaring till ved
’ Installerat Spabad (september)
2024 vattenläcka:
- Brutit upp alla golv och bjälklag och gjort om det som gjordes 2022 då ägaren råkade sänka värmen i teknikutrymmet så ledningen fryste sönder. Åtgärdat!
Övriga byggnader:
Gästhus Uterum Förrådsbyggnad Carport
Tomt
Tomtarea:
2360 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Avlopp, BDT.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
20 000 KR
Vatten och avlopp:
1 200 KR
Sotning:
650 KR
Vägsamfällighet:
1 000 KR
Renhållning:
1 600 KR
Totalt:
24 450 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning


Karta
Rösavägen 192 - 76191 Norrtälje

