Boarea: 46 m²

|

Antal rum: 2

2 400 000 SEK

Rösavägen 192

Rösa

 - 

Norrtälje

Information

Pris

2 400 000 KR

Boarea

46 m²

Rum

2

Pris/KVM

52 174 KR

Mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

Visning

Välkommen på visning:

2025-04-26 - 14:00-14:30

Anmäl gärna om ni kommer, Välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-04-26 14:00 2025-04-26 14:30 Europe/Stockholm Visning: Rösavägen 192 Rösavägen 192, Rösa, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1745668800-1745670600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Fritidshus med permanentstandard med bra pendlingsmöjligheter!

Välkommen att boka förhandsvisning!

Välkommen hem! Denna fantastiska pärla är ett renoverat fritidshus inbäddat i grönskande omgivningar, en perfekt tillflyktsort från det hektiska stadslivet eller för dig som letar ett charmigt permanent boende. Med sina 46 kvadratmeter kommer du finna att varje tum av denna egendom är värd att utforska.
Det första som slår dig när du kliver in i detta fritidshus är dess moderna men lantliga interiör. Renoveringen har genomförts med noggrannhet och omsorg, vilket resulterat i ett hem med en tidlös design som passar både för avkopplande helger samt en plats som känns just som hemma för dig.

Ljuset strömmar genom huset och ger en luftiga känsla för varje rum. Utanför fönstren finner ni grönskan som skapar en harmonisk atmosfär där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet.

Det finns inget som slår att spendera tid utomhus och denna fastighet erbjuder en idealisk uteplats att njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar. Skulle regnet tränga sig på finns det inget som stoppar er för minnesfulla trevliga kvällar i uterummet. Den grönskande trädgården omger huset och ger dig möjlighet att njuta av den friska luften.

Detta fritidshus är perfekt beläget utanför Norrtälje, vilket ger dig närheten till både stadens bekvämligheter och områdets naturliga skönhet. Med bara en kort bilresa kan du utforska pittoreska vandringsleder, besöka charmiga caféer och restauranger eller ta ett svalkande dopp i havet.

Tveka inte att ta chansen att äga detta fantastiska fritidshus. Med dess renoverade interiör, fina omgivningar och närheten till Norrtälje har detta hem allt du behöver för att skapa minnen för livet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck magin själv.

Fakta

Basinformation

Boarea:

46 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Dillingby 2:7

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Rösa

Gatuadress:

Rösavägen 192

Postnummer:

76191

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

1968

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Plåt

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Torpargrund

Uppvärmning:

luft-luftsvärmepump samt eldstad

Övrigt om byggnaden:

Omfattande renovering 2021-2023, se tidigare ägares lista nedan!

2021,
’ Målat alla byggnader utvändigt
’ Målat gäststuga invändigt

2022,
’ Renoverat hela grunden inifrån, lagt folie samt nya rör och installerat en luftavfuktare
’ Bytt ut proppskåp till automatsäkringar
’ Målat allt invändigt
’ Nya golv i hela huset
’ Nytt badrum med dusch, förbränningstoalett Cinderella Comfort, handdukstork, golvvärme och tillhörande inredning och toppmatad tvättmaskin.
’ Nytt kök (Epoc)
’ Installerat kamin samt renoverat murstocken

2023,
’ Byggt altan på ca 200 kvm
’ Glasat in verandan med skjutdörrar
’ Byggt uterum på ca 24 kvm med inglasning, skjutdörrar. Samt dragit in el till uterummet.
’ Byggt förvaring till ved
’ Installerat Spabad (september)

2024 vattenläcka:
- Brutit upp alla golv och bjälklag och gjort om det som gjordes 2022 då ägaren råkade sänka värmen i teknikutrymmet så ledningen fryste sönder. Åtgärdat!

Övriga byggnader:

Gästhus Uterum Förrådsbyggnad Carport

Tomt

Tomtarea:

2360 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om. Avlopp, BDT.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

El:

20 000 KR

Vatten och avlopp:

1 200 KR

Sotning:

650 KR

Vägsamfällighet:

1 000 KR

Renhållning:

1 600 KR

Totalt:

24 450 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Rösavägen 192 - 76191 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby