Boarea: 135 m²
|Antal rum: 5
4 450 000 SEK
Stornotsand 13
Singö
 - Norrtälje
Information
Pris
4 450 000 KR
Boarea
135 m²
Rum
5
Pris/KVM
32 963 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Skärgårdsidyll med unik natur, havsglimt och modern komfort. Välkommen till Singö!
Välkommen till detta smakfulla fritidshus från 2015 med permanentstandard, en plats där lugnet möter skärgårdens själ. Beläget på natursköna Singö, mitt i en av Roslagens mest unika skärgårdsmiljöer, omgiven av uråldriga tallskogar, blommande ängar och en rik fauna med havsörn, älg, rådjur och den karakteristiska skärgården med karga klippor.
Från den stora terrassen i västerläge blickar du ut över skärgårdslandskapet, där en glimt av havet glittrar mellan tallarna. Ljudet av vågskvalp och måsars skratt skapar en rogivande atmosfär, här är det enkelt att koppla av och bara vara. Kvällssolen dröjer sig kvar länge och ger värme till sena middagar under bar himmel.
Endast 200 meter bort finns båtplats som delas med två grannar, och på bara några minuter med båt når du öppet hav. När barnen får välja blir det dock oftast klippbadet, en kort promenad på ca. 500 meter där hopp och lek är tradition varje sommar.
Huset är byggt för bekvämt åretruntboende med en modern Baga-avloppslösning och borrad brunn som ger friskt vatten året runt. Hela 135 smart planerade kvadratmeter erbjuder plats för 6–8 bäddar fördelat på rymliga sovrum och ett charmigt sovloft som bidrar med både karaktär och funktion. Här finns ett fullt utrustat kök, badrum, separat WC och en stor social yta som binder samman vardagsrum och matplats, perfekt för såväl stilla vardagsstunder som glada sommarkvällar.
Singö är mer än bara en ö, det är ett levande samhälle med charmiga hus, stora tomter, lanthandel, flera badplatser och en natur som är både dramatisk och vacker. Här bor du mitt i ett ekosystem där variationen i landskapet lockar till utforskande året runt.
Affären på Singö ligger bara ca 10 minuter bort med bil, och på endast 20 minuter med bil eller båt når du den välkända fiskebyn Grisslehamn, med sitt populära spahotell Havsbaden, restauranger samt dagliga färjeturer till Åland. För den som söker ett större serviceutbud finns Norrtälje drygt en timme bort, en charmig småstad med allt du behöver.
Nuvarande ägare har njutit av huset främst under helger och somrar, men lämnar nu med värme över till nästa familj att skapa sina egna minnen här.
Välkommen till visningen!
Fakta
Basinformation
Boarea:
135 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Backby 15:19
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Singö
Gatuadress:
Stornotsand 13
Postnummer:
76457
Postort:
Grisslehamn
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
TV och Bredband
Bredband:
Fiber (enligt säljaren)
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plan med sovloft
Byggnadsår:
2015
Fasad:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Luft-luft-värmepump och direktverkande el
Renoveringar:
Nybyggt 2015/16
Tomt
Tomtarea:
2110 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 221 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje backby ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje backby ga:11
Avtalsservitut D-2016-00301979:1
Förmån: Avtalsservitut Strand, D201500144611:1.1
Last: Avtalsservitut Brunn, D201600301979:1.1
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
El:
20 000 KR
Vatten och avlopp:
1 500 KR
Vägsamfällighet:
2 000 KR
Renhållning:
1 650 KR
Totalt:
25 150 KR
Pantbrev
Antal:
3
Värde:
2 140 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning
Karta
Stornotsand 13 - 76457 Grisslehamn