Boarea: 120 m²
3 800 000 SEK
Norrgårdsvägen 27
Norrtälje



























Information
Pris
3 800 000 KR
Boarea
120 m²
Pris/KVM
31 667 KR
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-06-15 - 14:00-15:00
Anmäl er gärna, Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1749988800-1749992400
Beskrivning
I Roslagens famn vid Grovstanäs, hittar du detta otroligt charmiga och lantliga boende i en vacker miljö med kort promenad till brygga vid havet där du har servitut på båtplats. Du bor omgärdad bland fina marker och även nära in till Norrtälje stad med mysiga fik. Du kan dessutom promenera till områdets välordnade bad. Huset ligger inbäddad bland grönska, fruktträd och syrenblom och här finns både härbre och uthus. Här kan du njuta av att bo i sekelsskiftescharm i fantastisk miljö!
Det fina huset har stått sedan uppförandet 1909 och har havsutsikt från fönstren. Ett klassiskt falurött hus med väl bevarad charm och tidstypiska detaljer som skvallrar om livet från förr. Ingång till hall med vackra paraddörrar med tillhörande spröjs. På entréplanet finner du ett rymligt vardagsrum med en ny kakelugn att elda i, vidare det lantliga köket och ett sovrum samt duschrum, WC och tvätt-och torkmaskin. En trappa upp har du ett tilltaget allrum, en övre hall samt två sovrum och en toalett.
Från tomten finns en väg ner till brygga där man har servitut på en båtplats. Bryggan sköts gemensamt med grannfastigheter.
Intill denna fastighet finns ett äldre torp med en fin tomt till. Denna går att förvärva om du önskar en större tomt och möjlighet till ett charmigt torp att bevara. Fråga fastighetsmäklaren om mer information.
OMRÅDET
Grovstanäs är ett välskött område med både fritidsboende och permanentboende. I området finns det tillgång till fina promenadstråk och här har ni även kort cykelavstånd till badplatser och tillgång till hela den härliga skärgården. Grovstanäs ligger i Stockholms mellersta skärgård på fastlandet med bilväg hela vägen fram till huset, men du har ändå havet och ytterskärgårdens fantastiska natur intill dig. Kanske lockar en paddeltur i någon av de lugna havsvikarna eller ta båten ut på någon av de blankslipande klipphällarna mot Ålands Hav. Fastigheten ligger med närhet till många fina öar utanför så som Ängsö- en av Sveriges första skyddade nationalparker - med en välbevarad fauna sedan 1800-talet. Väl värt ett besök!
Siarö har ett välbevarat fort som går att besöka under sommartid och dessutom kan man ta båten till de närliggande sjökrogarna på Högmarsö och Furusund. Till sommarstaden Norrtälje har ni ca 15 kilometer, Stockholm nås på cirka en timme.
Läs gärna mer om Grovstanäs på www.grovstanas.se
Fakta
Basinformation
Boarea:
120 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Grovstanäs 4:382
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Norrgårdsvägen 27
Postnummer:
76193
Postort:
Norrtälje
Byggnad
Typ av byggnad:
1½ plans fritidshus
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Natursten
Uppvärmning:
Direkt El, luft-luftvärmepump & Braskamin
Tomt
Tomtarea:
2467 KVM
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Avlopp till 3-kammarbrunn. Vatten från borrad brunn.
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje grovstanäs ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-2023/268.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0188-2023/268.2
Last: Officialservitut Väg, 0188-15/156.1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1970-01-26) Förbud mot schaktning, trädfällning mm (1970-01-26)
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning




Karta
Norrgårdsvägen 27 - 76193 Norrtälje

