Boarea: 48 m²

|

Antal rum: 4

6 995 000 SEK

Dyvassövägen 67

Bergshamra

 - 

Norrtälje

Information

Pris

6 995 000 KR

Boarea

48 m²

Biarea

35 m²

Rum

4

Pris/KVM

145 729 KR

Mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

Välkommen på visning:

2025-06-15 - 11:00-11:45

Varmt välkommen på visning. Föranmäl gärna.

Lägg till i kalendern 2025-06-15 11:00 2025-06-15 11:45 Europe/Stockholm Visning: Dyvassövägen 67 Dyvassövägen 67, Bergshamra, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1749978000-1749980700

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Nere på Dyvassö finner du detta omhändertagna och välordnade hus intill havsvik med en alldeles egen strandremsa och brygga där du kan ha din båt eller ta dig ett dopp i det blå!

Huset är på 48 kvm och det finns även två gäststugor om 20 + 15 kvm på tomten, vilket medger många sovplatser för familj och övernattande gäster. Det finns även förråd och hobbyrum på tomten.

Du når huvudhuset via altan under tak. Från husets entré kommer du in till hallen där du efter en dag i trädgården kan ta av dig dina ytterkläder och skor. Du upplever direkt den fina utsikten från de stora fönstren i vardagsrummet. Här ser du ner över tomten och vattenspegeln. Det finns även en utgång till altanen och här kan du duka upp för sommarmåltiderna eller bara slå dig ner på en vilstol med en bok. Från altanen finns det en trappa ner på tomten.
En eldstad finns centralt i rummet att elda i för de svalare årstiderna. Det finns även en luftvärmepump installerad här. I vardagsrummet ligger ett fint trägolv. Toarummet ligger i anslutning till rummet med duschkabin, snålspolande wc och tvättställ samt tvättmaskin.

Köket ligger intill vardagsrummet och har en liten matplats framför fönstret med utsikt mot trädgården. Köket renoverades 2004 och har vit skåpinredning och innehåller spis, spisfläkt, micro samt kyl och frys. En tegelvägg är framtagen vilket bidrar till en trevlig charm. Intill köket ligger ett vilsamt sovrum. Det finns även ett förråd för förvaring.

Gästhusen är båda två ljust och fint inredda med flera sängplatser som inhyser både familj och vänner.

Den vackra tomten erbjuder både plana gräsytor för spel och lek och samtidigt fina planteringar och växtlighet. Du kan alltid hitta en plats att slå dig ner på. Vid vattnet nere på bryggan, i skuggan eller i solen eller ett vindskyddat läge uppe vid huset.

Det är motorbåtsdjup längs med bryggan.

Fastigheten är besiktigad.

Vissa inventarier lämnas.

El är utbytt och jordfelsbrytare är installerad.
Yttertak lades om 2014.
3-glas fönster installerades 2018.
Vattenanalys gjordes senast 2023.

Dyvassö och Gärdsnäs ligger i Stockholms mellersta skärgård på fastlandet med bilväg hela vägen fram till huset, men du har ändå havet och ytterskärgårdens fantastiska natur intill dig. Kanske lockar en paddeltur i någon av de lugna havsvikarna eller ta båten ut på någon av de blankslipande klipphällarna mot Ålands Hav. Fastigheten ligger med närhet till många fina öar utanför så som Ängsö- en av Sveriges första skyddade nationalparker - med en välbevarad fauna sedan 1800-talet. Väl värt ett besök!
Siarö har ett välbevarat fort som går att besöka under sommartid och dessutom kan man ta båten till de närliggande sjökrogarna på Högmarsö och Furusund.

Buss finns vid infarten till Dyvassö med bussförbindelser mot Stockholm, Åkersberga och Norrtälje.

Närmaste samhälle är Bergshamra som bland annat har ICA-butik, pizzeria och vårdcentral.

Fakta

Basinformation

Boarea:

48 KVM

Biarea:

35 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Dyvassö 1:39

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Bergshamra

Gatuadress:

Dyvassövägen 67

Postnummer:

76112

Postort:

Bergshamra

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

1971

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas isolerglas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Kryp/Torpargrund

Uppvärmning:

Luftvärmepump och braskamin samt el

Tomt

Tomtarea:

3265 KVM

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Enskilt vatten året om via borrad brunn på 58 meter. Enskilt avlopp till sluten tank på 3 kbm.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

5 732 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Mörtsunda GA:1 ändamål: Vägar

Driftskostnad per år

El:

13 747 KR

Vatten och avlopp:

2 515 KR

Sotning:

586 KR

Vägsamfällighet:

1 224 KR

Renhållning:

2 140 KR

Totalt:

20 212 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

3

Värde:

100 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Dyvassövägen 67 - 76112 Bergshamra

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby