Boarea: 48 m²
|Antal rum: 4
6 995 000 SEK
Dyvassövägen 67
Bergshamra
 - Norrtälje















































Information
Pris
6 995 000 KR
Boarea
48 m²
Biarea
35 m²
Rum
4
Pris/KVM
145 729 KR
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-06-15 - 11:00-11:45
Varmt välkommen på visning. Föranmäl gärna.
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1749978000-1749980700
Beskrivning
Nere på Dyvassö finner du detta omhändertagna och välordnade hus intill havsvik med en alldeles egen strandremsa och brygga där du kan ha din båt eller ta dig ett dopp i det blå!
Huset är på 48 kvm och det finns även två gäststugor om 20 + 15 kvm på tomten, vilket medger många sovplatser för familj och övernattande gäster. Det finns även förråd och hobbyrum på tomten.
Du når huvudhuset via altan under tak. Från husets entré kommer du in till hallen där du efter en dag i trädgården kan ta av dig dina ytterkläder och skor. Du upplever direkt den fina utsikten från de stora fönstren i vardagsrummet. Här ser du ner över tomten och vattenspegeln. Det finns även en utgång till altanen och här kan du duka upp för sommarmåltiderna eller bara slå dig ner på en vilstol med en bok. Från altanen finns det en trappa ner på tomten.
En eldstad finns centralt i rummet att elda i för de svalare årstiderna. Det finns även en luftvärmepump installerad här. I vardagsrummet ligger ett fint trägolv. Toarummet ligger i anslutning till rummet med duschkabin, snålspolande wc och tvättställ samt tvättmaskin.
Köket ligger intill vardagsrummet och har en liten matplats framför fönstret med utsikt mot trädgården. Köket renoverades 2004 och har vit skåpinredning och innehåller spis, spisfläkt, micro samt kyl och frys. En tegelvägg är framtagen vilket bidrar till en trevlig charm. Intill köket ligger ett vilsamt sovrum. Det finns även ett förråd för förvaring.
Gästhusen är båda två ljust och fint inredda med flera sängplatser som inhyser både familj och vänner.
Den vackra tomten erbjuder både plana gräsytor för spel och lek och samtidigt fina planteringar och växtlighet. Du kan alltid hitta en plats att slå dig ner på. Vid vattnet nere på bryggan, i skuggan eller i solen eller ett vindskyddat läge uppe vid huset.
Det är motorbåtsdjup längs med bryggan.
Fastigheten är besiktigad.
Vissa inventarier lämnas.
El är utbytt och jordfelsbrytare är installerad.
Yttertak lades om 2014.
3-glas fönster installerades 2018.
Vattenanalys gjordes senast 2023.
Dyvassö och Gärdsnäs ligger i Stockholms mellersta skärgård på fastlandet med bilväg hela vägen fram till huset, men du har ändå havet och ytterskärgårdens fantastiska natur intill dig. Kanske lockar en paddeltur i någon av de lugna havsvikarna eller ta båten ut på någon av de blankslipande klipphällarna mot Ålands Hav. Fastigheten ligger med närhet till många fina öar utanför så som Ängsö- en av Sveriges första skyddade nationalparker - med en välbevarad fauna sedan 1800-talet. Väl värt ett besök!
Siarö har ett välbevarat fort som går att besöka under sommartid och dessutom kan man ta båten till de närliggande sjökrogarna på Högmarsö och Furusund.
Buss finns vid infarten till Dyvassö med bussförbindelser mot Stockholm, Åkersberga och Norrtälje.
Närmaste samhälle är Bergshamra som bland annat har ICA-butik, pizzeria och vårdcentral.
Fakta
Basinformation
Boarea:
48 KVM
Biarea:
35 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Dyvassö 1:39
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Bergshamra
Gatuadress:
Dyvassövägen 67
Postnummer:
76112
Postort:
Bergshamra
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1971
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Kryp/Torpargrund
Uppvärmning:
Luftvärmepump och braskamin samt el
Tomt
Tomtarea:
3265 KVM
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om via borrad brunn på 58 meter. Enskilt avlopp till sluten tank på 3 kbm.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
5 732 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Mörtsunda GA:1 ändamål: Vägar
Driftskostnad per år
El:
13 747 KR
Vatten och avlopp:
2 515 KR
Sotning:
586 KR
Vägsamfällighet:
1 224 KR
Renhållning:
2 140 KR
Totalt:
20 212 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
3
Värde:
100 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning


Karta
Dyvassövägen 67 - 76112 Bergshamra

