Boarea: 133 m²

|

Antal rum: 5

6 500 000 SEK

Rådhusgatan 4C Etage 2 & 3

Vaxholm

 - 

Vaxholm

Information

Pris

6 500 000 KR

Boarea

133 m²

Rum

5

Pris/KVM

48 872 KR

Avgift

6 512 kr/mån

Våning

2 av 3

Mäklare

Tore Wikander

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Tore Wikander

Visning

Välkommen på visning:

2025-11-15 - 13:00-13:30

Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-11-15 13:00 2025-11-15 13:30 Europe/Stockholm Visning: Rådhusgatan 4C Etage 2 & 3 Rådhusgatan 4C Etage 2 & 3, Vaxholm, Vaxholm

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1763208000-1763209800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Välkommen till Vaxholm – skärgårdens hjärta och en av Stockholms mest charmiga småstäder!

Här möts det bästa av två världar: småstadens lugn och gemenskap kombinerat med närheten till storstadens puls.

Stilfull etagevåning med balkong och parkeringsplats på attraktiva Rådhusgatan i Vaxholm

Välkommen till denna eleganta etagevåning om hela 133 kvm, belägen på en av Vaxholms mest eftertraktade adresser – Rådhusgatan. Här bor du med närhet till skärgårdens charm, småstadens puls och Stockholms smidiga förbindelser – allt samlat i ett hem som andas ljus, rymd och harmoni.
Bostaden är fördelad över två plan med tre rymliga sovrum, två stilrena badrum och väl tilltagna sällskapsytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för såväl vardag som fest. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Ett extra plus är sjöutsikten från i stort sett alla fönster från bostaden.

Balkong mot innergård nås från master bedroom på övervåningen.
De två badrummen är smakfullt inredda med klassiska materialval och erbjuder både dusch på övre plan och badkar på nedre plan samt tvättmöjligheter – ett stort plus för den aktiva familjen.
Till bostaden hör ett generöst förråd på entréplan samt egen parkeringsplats – en sällsynt förmån i centrala Vaxholm. Alla föreningens parkeringsplatser är dessutom utrustade med laddningsmöjlighet.
Här kombineras funktion, stil och bekvämlighet i ett hem som passar både familjen och paret som söker det lilla extra. Med närhet till butiker, restauranger, skolor, hamn och underbar skärgårdsmiljö är detta en bostad som erbjuder det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och skärgårdens ro.

Att ta sig till och från Vaxholm är både smidigt och naturskönt. Bussförbindelserna till Stockholm är väl utbyggda med flera avgångar i timmen, främst mot Danderyds sjukhus där du enkelt byter till tunnelbanans röda linje. Restiden till centrala Stockholm ligger på cirka 40–45 minuter.
Under sommarhalvåret är båtpendling ett populärt alternativ – Waxholmsbolagets båtar trafikerar regelbundet sträckan Vaxholm–Strömkajen i Stockholm, en resa som bjuder på fantastisk skärgårdsutsikt. Det finns även båtförbindelser till omkringliggande öar som Rindö, Tynningö och Grinda.

För den som pendlar med bil når du E18 via Arninge på cirka 20 minuter, och flera vägar in mot Stockholm gör det enkelt att ta sig fram även under rusningstid.
Vaxholm bjuder på en unik miljö med vackra omgivningar, klippor, stränder och glittrande vatten vart du än vänder blicken. Här kan du njuta av bad, båtliv, fiske och promenader längs strandkanterna. Vaxholms kastell, med sin historiska charm, lockar både lokalbor och besökare året om.
Stadskärnan har ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger och små butiker. Under sommaren lever staden upp med marknader, båtturer och ett rikt kulturliv. Samtidigt är Vaxholm en trygg och lugn plats med stark sammanhållning – perfekt för både familjer och par som söker ett harmoniskt liv nära naturen.

Område

Allmänt om området

Vaxholm bjuder på en unik miljö med vackra omgivningar, klippor, stränder och glittrande vatten vart du än vänder blicken. Här kan du njuta av bad, båtliv, fiske och promenader längs strandkanterna. Vaxholms kastell, med sin historiska charm, lockar både lokalbor och besökare året om.

Stadskärnan har ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger och små butiker. Under sommaren lever staden upp med marknader, båtturer och ett rikt kulturliv. Samtidigt är Vaxholm en trygg och lugn plats med stark sammanhållning – perfekt för både familjer och par som söker ett harmoniskt liv nära naturen.
Trots det naturnära läget är det enkelt att ta sig in till Stockholm. Buss och bil når stan på cirka 40–45 minuter, och under sommarhalvåret går även Waxholmsbolagets båtar direkt till och från Strömkajen – en upplevelse i sig.

Närservice

Vaxholm erbjuder mycket god samhällsservice med förskolor, skolor, vårdcentral, gym och livsmedelsbutiker. Här finns allt du behöver i vardagen, samtidigt som närheten till vattnet och naturen ger livskvalitet utöver det vanliga.

Kommunikation

Att ta sig till och från Vaxholm är både smidigt och naturskönt. Bussförbindelserna till Stockholm är väl utbyggda med flera avgångar i timmen, främst mot Danderyds sjukhus där du enkelt byter till tunnelbanans röda linje. Restiden till centrala Stockholm ligger på cirka 40–45 minuter.

Under sommarhalvåret är båtpendling ett populärt alternativ – Waxholmsbolagets båtar trafikerar regelbundet sträckan Vaxholm–Strömkajen i Stockholm, en resa som bjuder på fantastisk skärgårdsutsikt. Det finns även båtförbindelser till omkringliggande öar som Rindö, Tynningö och Grinda.

För den som pendlar med bil når du E18 via Arninge på cirka 20 minuter, och flera vägar in mot Stockholm gör det enkelt att ta sig fram även under rusningstid.

Fakta

Basinformation

Boarea:

133 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1101

Lägenhetsnummer registrering:

1101

Avgift:

6 512 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inklusive parkering & Öppen fiber. Värme & el tillkommer (egen värmekälla)

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Vaxholm

Område:

Vaxholm

Gatuadress:

Rådhusgatan 4C Etage 2 & 3

Postnummer:

18531

Postort:

VAXHOLM

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

3

TV och Bredband

Bredband:

Öppen Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2001

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump

Renoveringar:

2014
Nya golv
Nya dörrar
Allt ommålat
Öppnade upp mellan kök & vardagsrum 2016
Bytte köksluckor
Ny mikro
Ny spis
Byte av handfat, badrums skåp, dusch vägg installerades på övre plan. 2020
Byte av Värmepanna
Nytt badkar
Nytt handfat/kommod & badrums skåp på nedre plan. 2023
Ny diskmaskin 2024
Ny tvätt & torktumlare

Övrigt om byggnaden:

Förråd finns på entreplan i trapphuset.

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2019-09-13

Energiklass:

E

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

2

Kommentar:

Etagevåning 2 & 3 våningen

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

14.6 %

Indirekt nettoskuldsättning:

705 166 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

Uppvärmning:

7 900 KR

Totalt:

7 900 KR

El

Distributör:

E-on

Effektförbrukning:

8 000 kWh/år

Föreningen

Om BRF Västerhamnen

Föreningens byggnad uppfördes 2001. Föreningen omfattar 10 lägenheter om totalt 911 kvm fördelade på 2 st 2 rok, 7 st 3 rok samt 1 st 5 rok. Bostadsrättsföreningen har en gemensam städdag höst och vår.

Parkering

Föreningen har 10 p-platser med elstolpar till, en hör till varje lägenhet.

TV & Bredband

Öppen fiber

Gårdsplats

Föreningens medlemmar disponerar och sköter innergården med planteringar, stensatt uteplats och trädäckad altan. Föreningen har en gemensam förrådsbyggnad på gården med burförråd och cykelrum samt gemensam hyllförvaring.

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Andrahandsuthyrningspolicy

Bostadsrätten får hyras ut efter samtycke av föreningen.

Äger föreningen marken

Föreningen innehar fastigheten Matrosen 15 i Vaxholm med äganderätt till tomtmark och byggnader.

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Rådhusgatan 4C Etage 2 & 3 - 18531 VAXHOLM

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby