Boarea: 58 m²

2 250 000 SEK

Skravelbacken 3

Norrtälje

Information

Pris

2 250 000 KR

Boarea

58 m²

Pris/KVM

38 793 KR

Mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Ett eget skärgårdsparadis på ö i Roslagens famn - endast 10 minuter från Spillersboda

På en ö i skärgården - en distans utanför fastlandets brygga i Spillersboda - ligger ställe med två hus att bo i. Det ena huset är på 58 kvm och gästhuset är på 36 kvm och är vinterbonat.

När du lägger till med båten på Stomnarö vid den gemensamma bryggan, som ligger i en skyddad vik, upplever du direkt ö-livets lugn. Vid bryggan finns möjlighet till bad från badstranden och du har ett förråd vid vattnet för förvaring av dina båttillbehör. Från bryggan har du en promenadstig om ca 300 meter upp till fastigheten. En mindre väg, framkomlig med fyrhjuling, finns också mellan brygga och fastighet och denna används för den kommunala renhållningen på ön. Byggnaderna ligger på en naturtomt i högt och fint läge på västra Stomnarö. Perfekt för den stora familjen eller dig med många övernattande gäster eller kanske för generationsboende. Viss sjöglimt, om än en begränsad sådan, finns mellan trädstammarna. Här känner man att det aldrig är långt till vattnet och är solmöjligheterna på tomten mycket goda.

HUS 1

Detta hus är på ca 60 kvm och har ett helt nyrenoverat stilrent kök. Mellan kök och vardagsrummet är det en öppen planlösning och det finns plats för både matbord och tv-möbeln, vilket gör det lätt att umgås här. En braskamin står i rumets ena hörn och från vardagsrummet når du altanen som delvis ligger under tak. En plats som är perfekt för att duka upp för dina sommarmåltider.
Det finns tre bra sovrum i huset. Dessa rum vill ha lite kärlek i form av nya ytskick. Duschrummet behöver renoveras och inredas efter tycke och smak.

HUS 2

Ett nyrenoverat hus med en storstuga med ljus inredning och tilltagna fönsterpartier. Köket ligger i anslutning till storstugan och är även det i gott skick. Ett stort sovrum finns med våningssäng och plats för ytterligare sovplats. Du har även ett duschrum och torrtoalett i huset och från altanen når du ett separat förråd.
På tomten finns även ett utedass.

Med fastigheten följer båtplats vid bryggan. För båtplats och parkering för bil på fastlandet kontaktar man föreningen och Spillersboda varv där plats finns.

Stomnarö är belägen dryga en distans utanför Spillersboda brygga och strax nordost om Furusund. Via Furusundsfjärden och och Kudoxafjärden når ni lätt och snabbt vackra öarna Vidinge och Norrpada. Stomnarö har ca 90 fastigheter varav några bebos året om.

Spillersboda trafikeras av busslinje (SL630 som går ända ned till bryggan medan SL631 stannar ute vid E18). I Spillersboda finns en servicebutik samt en båtmack. Här finns även en kommunal badplats, båtvarv samt en bygghandel vid Spillersboda såg. I samhället Spillersboda finns många fritidshus och permanentboende.

Fakta

Basinformation

Boarea:

58 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Stomnarö 1:89

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Skravelbacken 3

Postnummer:

76197

Postort:

Norrtälje

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plans fritidshus

Byggnadsår:

1977

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Plintar

Uppvärmning:

Direktverkande el samt braskamin

Tomt

Tomtarea:

2017 KVM

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 271 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1974-01-07)

Driftskostnad per år

El:

5 706 KR

Sotning:

150 KR

Vägsamfällighet:

2 200 KR

Renhållning:

5 350 KR

Försäkring:

2 853 KR

Övrigt:

1 613 KR

Totalt:

17 872 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Skravelbacken 3 - 76197 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby