Bangårdsgatan 2E

Norrtälje

Bangårdsgatan 2E

Norrtälje

Information

Pris

3 300 000 KR

Boarea

94 m²

Rum

Pris/KVM

35 106 KR

Avgift

5 560 kr/mån

Våning

2 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Martin Magnusson

070-840 00 33 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2025-08-10 - 11:00-11:30

Varmt välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-08-10 11:00 2025-08-10 11:30 Europe/Stockholm Visning: Bangårdsgatan 2E Bangårdsgatan 2E, , Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1754816400-1754818200

Beskrivning

Charmig lägenhet med originaldetaljer, eldstad och solig balkong!

Välkommen till denna unika och charmiga bostad om 94 kvm, belägen i en stabil och välskött förening. Här möts du av en perfekt kombination av tidlös elegans och modern bekvämlighet.

Bostaden har bevarade originaldetaljer som vacker parkett och en stämningsfull eldstad – perfekta inslag för att skapa en hemtrevlig atmosfär. Det renoverade köket bjuder in till matlagning och umgänge, och den soliga balkongen ger dig en avkopplande plats att njuta av morgonkaffet eller en ljummen sommarkväll. Tidigare ägare har skapat ett tredje sovrum som är ett perfekt barnrum eller varför inte hemmakontor? Så enligt lägenhetsförteckningen är det en 3 rummare men används som en 4 rummare.

Lägenheten ligger endast en och en halv trappa upp, vilket gör den lättillgänglig för både unga och äldre. Här bor du i ett tryggt och harmoniskt område med närhet till både grönområden och alla bekvämligheter.

En bostad med karaktär och funktion – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga!
Flexibelt tillträde är möjligt.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

94 KVM

Areakälla:

säljarens information

Lägenhetsnummer:

00021

Lägenhetsnummer registrering:

1101

Avgift:

5 560 kr/mån

Ingår i avgiften:

Värme, vatten och förråd ingår i avgiften.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Gatuadress:

Bangårdsgatan 2E

Postnummer:

76131

Postort:

NORRTÄLJE

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1944

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Renoveringar:

Löpande genom åren!
2014 - Innerväggen byggdes
2018 - Nya fönster
2018 - Köket renoverades

Övriga byggnader:

Förråd finns i källaren samt tvättstuga.

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

5.1303 %

Kommentar till andelstal:

5,130300

Indirekt nettoskuldsättning:

203 651 KR

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

El:

4 000 KR

Totalt:

4 000 KR

Föreningen

Om Bostadsrättsfören Roslagsgårdarna

Brf Roslagsgårdarna
Bangårdsgatan 2A
761 31 NORRTÄLJE
Org-nr: 714400-1489

– Byggår 1944
– 30 lägenheter och 3 st lokaler

Äldre välskött förening där man genomfört en rad större renovering- och underhållsarbeten. (Stambyte 1998, byte av elanläggning, renovering av ventilationssystem, ommålning av trapphus och gemensamhetsytor samt fönsterbyte). Föreningen har även bytt portar samt ytterdörrar till lägenheterna. Portkod. Kösystem till parkeringsplatser (150 kr/månad). Tvättstugan ligger i källaren till port 2D och har nya maskiner från år 2022.

Våren 2024 finns inga planerade avgiftshöjningar eller större renoveringar. Pantsättningsavgift tas ut med 1% på prisbasbeloppet och överlåtelseavgift av köparen om 2.5%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns att tillgå med ingång från innergården. Det finns 2 rymliga källarförråd som hör till bostaden, tvättstuga och hobbyrum
PARKERING
Parkeringsplatser finns att tillgå för 150 kr/månad och fördelas utifrån kösystem.
TV OCH BREDBAND
Tv levereras via Telenor, baspaket om 17 kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget till varje lägenhet och medlemmarna tecknar själv avtal via Norrtälje stadsnät.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT
1 432 kr betalas av köparen

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej