Boarea: 80 m²
|Antal rum: 3
4 150 000 SEK
Östra Rögårdsgatan 20
Norrtälje Hamn
 - Norrtälje




























Information
Pris
4 150 000 KR
Boarea
80 m²
Rum
3
Pris/KVM
51 875 KR
Avgift
6 235 kr/mån
Våning
4 av 5
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Hörnlägenhet med inglasad balkong i Orangeriet
Välkommen till denna väldigt fina 3:a på våningsplan 4 i Brf Orangeriet där du glimtar Norrtäljeviken från den inglasade balkongen. Flexibelt tillträde allt från 2 veckor till 6 månader.
Du har fina siktlinjer åt flera håll och ett väldigt fint solläge på balkongen i söder. Här bor man i Norrtäljes nya stadsdel med hamninloppet i öster där man just nu har en tjusig havskontakt. Socitetsparken nås via bron "Havslänken" som går över Norrtäljeån.
Du möts av en rymlig hall, här finns gott om plats för att hänga av dig dina ytterkläder och skor. Ett lättskött trägolv i vitlaserad ek ligger enhetligt i lägenhetens alla rum.
Köksinredningen går i vitt och grått och kommer från det kvalitativa märket HTH. Kökets utrustning är integrerade på ett smakfullt sätt med energisnåla vitvaror såsom diskmaskin, kyl/frys, micro och ugn.
I lägenheten finns det två vilsamma sovrum, varav det ena är större med plats för dubbelsäng och en mindre "walk in closet" bakom.
Om du har gäster som besöker dig kan du boka föreningens övernattningslägenhet med sovplats och toalett.
Ett tilltaget duschrum med kakel och klinker i de senaste trenderna. Bakom glasvägg har du en dusch och på väggen finns en handdukstork monterad. Här har du både tvättmaskin och torktumlare, skåp för förvaring och en arbetsbänk.
Från lägenheten kan du ta hissen ner till det otroligt unika och rymliga Orangeriet eller Vinterträdgården som har både en tilltagen del för den odlingsintresserade och en stor del för umgänge. En oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare och sommaren stannar längre. Här finns även både fin bastu och gym - fritt att använda för föreningens medlemmar.
Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör väldigt trevliga umgängesytor.
Det finns en nyanlagd lekplats utanför huset. Lekplatsen är stor och väldigt uppskattad av barn som man kan ha uppsikt från bostaden.
Livet i Brf Orangeriet omfamnar den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt.
I söder den vackra Societetsparken i sin prunkande skrud. Med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick.
I öster utloppet till det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättgängligt.
Föreningen har garageplatser under byggnaderna. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem. För bostadsrättsinnehavaren tillkommer kostnad för hushållsel, varmvatten, parkering etc. I föreningen finns förråd och cykelförråd. Sophanteringen sker via sopsug.
TOUCH by Index Residence: I huset finns en service som kallas Touch. En egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge. För dig som bor i Orangeriet så finns båtpool och bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Orangeriet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.
Längs promenadstråket mot ån ligger en mysig restaurang och fik, Bistro Magasinet. Sommartid finns stor uteservering till denna. Föreningen hyr även ut lokaler till Urban Winery. Där kan du boka in dig för att avnjuta vinprovning med tillhörande mat. En frisörsalong finns också här.
Välkommen hem, flexibelt tillträde allt från 2 veckor till 6 månader.
Fakta
Basinformation
Boarea:
80 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
4141
Lägenhetsnummer registrering:
1301
Avgift:
6 235 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Norrtälje Hamn
Gatuadress:
Östra Rögårdsgatan 20
Postnummer:
76134
Postort:
NORRTÄLJE
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
FIBER
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2021
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Förråd finns
Energideklaration
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
Hiss finns
Totalt antal våningar:
5
Våning:
4
Kommentar:
Hiss finns
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.321 %
Indirekt nettoskuldsättning:
908 499 KR
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
4 000 KR
Totalt:
4 000 KR
Interiör
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
Föreningen
Om Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn
SOM ATT BO PÅ RIVIERAN. FAST I ROSLAGEN!
I den gemensamma Vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. Växterna ger en känsla av Rivieran.
Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.
I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill.
Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
I föreningen finns en gästlägenhet att hyra, det finns även flertalet cykelförråd.
TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
Som medlem i Brf Orangeiet har du tillgång till Touch by Index Residence,, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.
Parkering
I källarplan finns det garage för dom boende, kostnad för dessa 1450 kr/månaden. Separat kö.
TV & Bredband
Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning


Karta
Östra Rögårdsgatan 20 - 76134 NORRTÄLJE

