På Talludden - belägen på underbara skärgårdsön Yxlan - ligger denna anrika sjöfastighet med enorma möjligheter. Den väl tilltagna tomten är på hela 7320 kvadratmeter och ligger på egen udde! Här har du tre hus att bo i - alla med egna sovrum och kök. Husen är placerade separata från varandra, vilket eventuellt kan möjliggöra en avstyckning till tre egna sjöfastigheter. Vid det stora bryggdäcket kan du ha båtar och härifrån kan du även dyka i vattnet för ett svalkande bad. Bryggdäcket omges av klipphällar som fungerar som ett naturligt vindskydd mot havsbrisen. Här kan du avnjuta grillkvällar med underbar kvällssol och samtidigt njuta av att blicka ut över vattenspegeln. Förutom bryggorna finns även solvarma klipphällar att bada från. Övrig tomtyta erbjuder både plana ytor och naturtomt.

Starta dagen med en mysig morgonpromenad längst de gamla grusvägarna eller med ett uppiggande morgondopp. Ta en morgonkaffe med utsikt över vattnet medan den aktiva tar en fin paddeltur med kajakerna runt öarna.

Detta är en riktig skärgårdsdröm som är idealiskt för den stora familjen att samla släkten på eller varför inte för vänner som vill köpa något tillsammans men ändå ha sina egna privata hus men att ha en samlingspunkt för trevligt umgänge.

HUS 1:
Det första huset är beläget i början av tomten, närmast infarten. Denna byggnad har byggår 1922 och är rymligast med sina 72 kvm och fördelar sig på lantligt kök med vedspis, allrum med öppen spis, charmigt vardagsrum, två sovrum och badrum med wc. WC-avlopp går till sluten tank som anlades 2002. Till detta hus finns vatten året om. Intill huvudhuset finns en förrådslänga där en del inredd med utedass. Intill denna står ett härbre med äldre charm som används till gäststuga.

HUS 2:
Detta hus ligger belägen intill vattnet med en brygga framför sig. Byggnaden på ca 40 kvm innefattar hall, sovrum, kök med matplats och vedspis och ett allrum. Tidigare fanns här en braskamin och rökgången finns kvar om man vill återinstallera. Det är otroligt fin utsikt från fönstren ner mot vattenspegeln. Det finns ett rum som passar väl för att installera en toalettlösning. Det har tidigare funnits en mulltoalett här och handfatet finns kvar. Detta hus är ursprungligen byggt år 1932 och inne i huset vittnar tiden sen tiden med synliga takbjälkar och breda plankgolv.

HUS 3:
Uppe på höjden når man via en stig, bostad nummer 3. Till detta hus finns fiber indraget. Härifrån har du fantastisk utsikt mot vattnet åt flera riktningar. Plana ytor runt huset möjliggör utplacering av utemöbler att slå dig ner i för måltider eller vilsamma stunder. En flaggstång står passande ståtligt här uppe på berget.
Inne i byggnaden så möts du av ett allrum med öppen spis och härifrån har du fin utsikt från fönstren. Det finns ett sovrum och sovhytt med våningssäng samt ett charmigt lantligt kök med vedspis. Byggåret är 1938 och huset är på ca 44 kvm.

Totalt så har husen en boyta tillsammans på 156 kvm och det finns 14 sängplatser fördelat i de olika byggnaderna!

Fastigheten ligger utom planlagt område vilket brukar medge fina möjligheter.
Fastigheten har tre adresser Gustav Sjöbloms Väg 5, 7 och 9.

Yxlan nås med bilfärja och det går att köra ända fram till tomten. För den som vill komma och hälsa på med buss så går det kommunala bussförbindelser från Stockholm och Tekniska Högskolan till busshållsplatsen som ligger några hundra meter från tomten.

Från Stockholms innerstad kan man dessutom ta någon av skärgårdsbåtarna ut till Yxlan. Det tar ca. 2,5 timme och en mysig dag på sjön är ett välkomnande sätt att ta emot sina gäster. Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö.
Från Blidö kan man göra ytterligare utflykter, t.ex. med ångfartyget Blidösund till Norröra där Saltkråkan spelades in. På Blidö finns en året runt öppen ICA butik med ett bra sortiment som anpassas efter årstiderna. På Furusund ligger Furusunds Värdshus som har fina rekommendationer av god skärgårdsmat och världshuset erbjuder även övernattning. Det finns också sommartid en omtyckt hamnkrog i gästhamnen.

Varmt välkommen på visning!