Boarea: 37 m²
|Antal rum: 1
995 000 SEK
Balders Båge 8A
Färsna
 - Norrtälje
Information
Pris
995 000 KR
Boarea
37 m²
Rum
1
Pris/KVM
26 892 KR
Avgift
3 289 kr/mån
Våning
1 av 3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till denna pärla med en underbar uteplats där varenda detalj och kvadratmeter är på rätt plats. Bostaden har en modern och följsam planlösning. Ett lättmöblerat vardagsrum och kök med härligt ljusinsläpp från det vackra sidofönstret. Tack vare den generösa boarean om 37 kvm rymmer det bra plats för sängen och dessutom en naturlig plats för soffgruppen. Hela lägenheten går i ljusa toner med modern stil. I hallen finns bra förvaringsutrymme samt högst upp i huset (hiss finns) har vi förråd och tvättstuga. Uteplatsen i härligt soligt läge bjuder in till trevliga stunder, tänk dig komma hem efter en lång arbetsdag att slå sig ned i en loungegrupp och känna lugnet infinna sig.
Färsna erbjuder en fantastisk naturskön miljö med närhet till skogsområden, svamp/bärplockning runt knuten och långa elljusspår. Känslan att bo på landet är snarlik men ändå har du ca. 12 minuter promenad till Norrtälje centrum med barer, restauranger, gym, matbutik, shopping likväl som det vackra hamnområdet som blivit Norrtäljes mittpunkt. För pendlaren finns anslutningsbuss ca. 50 meter från bostaden till Busstationen som kan ta dig vidare till Stockholm på ca. 1 timme.
Varmt välkomna på visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp mot lägenheten. Goda avhängningsmöjligheter vid klädhängare direkt innanför entrén samt förvaring i tre garderober samt städskåp. Mörkt klinker vid entrén och ekparkettgolv i övrigt samt målade väggar.
Badrum
Rymligt badrum med svart klinkergolv och vitt klinker på väggarna. Kommod med tvättställ och spegelskåp med belysning ovanför, WC samt duschhörna med glasdörrar.
Kök
Välutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt bra arbetsytor. Ekparkettgolv, målande väggar samt vita kakelplattor ovanför arbetsbänk. Här finns utrymme för matplats vid gavelfönster. Köket är utrustat med spishäll med fläkt och ugn under, diskmaskin, kyl och frys.
Rum
Rymligt rum med möjlighet till olika lösningar. Fint ljusinsläpp från fler fönster samt altandörr. Här finns plats för sänghörna, soffgrupp samt övrig önskad möblering. Utgång till den rymliga uteplatsen med härligt solläge.
Rum
Rymligt rum med möjlighet till olika lösningar. Fint ljusinsläpp från fler fönster samt altandörr. Här finns plats för sänghörna, soffgrupp samt övrig önskad möblering. Utgång till den rymliga uteplatsen med härligt solläge.
Fakta
Basinformation
Boarea:
37 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
2101
Avgift:
3 289 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår avgiften för värme, tvättstuga och förråd. Varmvatten och hushållsel debiteras separat. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/månad för bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Färsna
Gatuadress:
Balders Båge 8A
Postnummer:
76154
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
1
Kökstyp:
Kök
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2016
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2018-03-12
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
3
Våning:
1
Kommentar:
Markplanslägenhet.
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.06 %
Indirekt nettoskuldsättning:
444 426 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Är beräknad på Brf Vägkantens siffror från årsredovisning 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Interiör
Antal rum:
1
Kökstyp:
Kök
Föreningen
Om Brf Vägkanten
Brf Vägkanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och i föreningen finns 44 lägenheter fördelade över fyra hus, samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2014 och husen stod klara 2016.
Det finns hiss i anslutning till loftgångarna. I varje hus finns en tvättstuga i plan tre där också förrådsutrymmena finns.
Parkering
Föreningen har 45 st parkeringsplatser. 300 kr/ mån för elstolpe och 200kr/månaden för vanlig parkeringsplats. Parkeringar tilldelas enligt kösystem.
TV & Bredband
Föreningen har ett kollektiv avtal med Bahnhof där bredband (1Gbit/s) och fast telefoni ingår. Kostnaden är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 118,75 kr/månad.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Balders Båge 8A - 76154 Norrtälje