Boarea: 162 m²

|

Antal rum: 6

9 000 000 SEK

Herkulesgatan 6

Mosebacke

 - 

Norrtälje

Information

Pris

9 000 000 KR

Boarea

162 m²

Biarea

106 m²

Rum

6

Mäklare

Henric Johansson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Henric Johansson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och välbevarade villa anno 1910, belägen i ett mycket eftertraktat område i centrala Mosebacke. Fastigheten kombinerar äldre charm med funktionella lösningar och erbjuder generösa ytor både invändigt och utvändigt.
Villan har ett utmärkt läge med närhet till såväl busstation som handel, restauranger, service och skolor – ett boende med hög tillgänglighet och bekvämlighet. Bergvärme ger god ekonomi för uppvärmning.
Tomten är generöst tilltagen, 1534 kvm, och vetter mot söder. Den är uppvuxen och insynsskyddad med fruktträd, gräsmatta och flera uteplatser.
På fastigheten finns även en friliggande byggnad om ca 50 kvm med indraget vatten och avlopp – utmärkt som gästhus, uthyrningsdel eller generationsboende. I direkt anslutning till detta finns garage, carport och förråd.
Detta är en mycket attraktiv fastighet som sällan erbjuds på marknaden – ett unikt tillfälle för den som söker ett centralt, charmigt och funktionellt boende med stor potential.

Entréplan erbjuder ett stort kök med goda arbetsytor och direkt anslutning till ett separat matrum. Duschrum med helkaklade ytskikt. Vardagsrummet är luftigt med öppen planlösning, burspråk och en vacker fungerande kakelugn som skapar både värme och atmosfär.
Övre plan rymmer fyra välplanerade sovrum, gäst-wc samt en trivsam balkong i söderläge med utsikt över den egna trädgården.
Källarplan inrymmer bastu, tvättstuga, duschrum, wc samt pannrum med goda förvaringsmöjligheter och praktisk funktionalitet för hushållet.

Att bo i centrala Norrtälje är att leva i hjärtat av Roslagen – med all tänkbar service, vacker stadsmiljö och direkt närhet till kommunikationer som gör vardagen både smidig och bekväm.
Här möts historisk arkitektur och modern stadsutveckling. Stadsbilden präglas av mysiga gågator, kullerstensbelagda torg och charmig bebyggelse, samtidigt som du har tillgång till ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger, caféer, skolor och vårdcentraler – allt inom kort gångavstånd.
För den som pendlar till Stockholm erbjuder Norrtälje centrum mycket goda förbindelser. Från busstationen – endast några minuter från bostaden – avgår täta direktbussar som tar dig till Stockholm City, Danderyds sjukhus eller Arlanda på under en timme. Här finns också snabb access till E18, vilket gör bilpendling enkel och effektiv.
Norrtälje centrum är mer än en plats att bo – det är en levande och trygg stadsmiljö med närhet till natur, kultur och vatten. Den rogivande ån, småbåtshamnen och grönområdena runt knuten erbjuder fina möjligheter till avkoppling mitt i vardagen.

Fakta

Basinformation

Boarea:

162 KVM

Biarea:

106 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Örnen 4

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Mosebacke

Gatuadress:

Herkulesgatan 6

Postnummer:

76131

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1920

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Tak:

Bandad plåt

Grundläggning:

Källare med grundmur av betong

Uppvärmning:

Bergvärme

Tomt

Tomtarea:

1534 KVM

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

5 550 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1956-04-19) Stadsplan (1944-04-28)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

14 236 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

2

Värde:

255 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Herkulesgatan 6 - 76131 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby