Boarea: 162 m²
|Antal rum: 6
9 000 000 SEK
Herkulesgatan 6
Mosebacke
 - Norrtälje



































Information
Pris
9 000 000 KR
Boarea
162 m²
Biarea
106 m²
Rum
6
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Välkommen till denna rymliga och välbevarade villa anno 1910, belägen i ett mycket eftertraktat område i centrala Mosebacke. Fastigheten kombinerar äldre charm med funktionella lösningar och erbjuder generösa ytor både invändigt och utvändigt.
Villan har ett utmärkt läge med närhet till såväl busstation som handel, restauranger, service och skolor – ett boende med hög tillgänglighet och bekvämlighet. Bergvärme ger god ekonomi för uppvärmning.
Tomten är generöst tilltagen, 1534 kvm, och vetter mot söder. Den är uppvuxen och insynsskyddad med fruktträd, gräsmatta och flera uteplatser.
På fastigheten finns även en friliggande byggnad om ca 50 kvm med indraget vatten och avlopp – utmärkt som gästhus, uthyrningsdel eller generationsboende. I direkt anslutning till detta finns garage, carport och förråd.
Detta är en mycket attraktiv fastighet som sällan erbjuds på marknaden – ett unikt tillfälle för den som söker ett centralt, charmigt och funktionellt boende med stor potential.
Entréplan erbjuder ett stort kök med goda arbetsytor och direkt anslutning till ett separat matrum. Duschrum med helkaklade ytskikt. Vardagsrummet är luftigt med öppen planlösning, burspråk och en vacker fungerande kakelugn som skapar både värme och atmosfär.
Övre plan rymmer fyra välplanerade sovrum, gäst-wc samt en trivsam balkong i söderläge med utsikt över den egna trädgården.
Källarplan inrymmer bastu, tvättstuga, duschrum, wc samt pannrum med goda förvaringsmöjligheter och praktisk funktionalitet för hushållet.
Att bo i centrala Norrtälje är att leva i hjärtat av Roslagen – med all tänkbar service, vacker stadsmiljö och direkt närhet till kommunikationer som gör vardagen både smidig och bekväm.
Här möts historisk arkitektur och modern stadsutveckling. Stadsbilden präglas av mysiga gågator, kullerstensbelagda torg och charmig bebyggelse, samtidigt som du har tillgång till ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger, caféer, skolor och vårdcentraler – allt inom kort gångavstånd.
För den som pendlar till Stockholm erbjuder Norrtälje centrum mycket goda förbindelser. Från busstationen – endast några minuter från bostaden – avgår täta direktbussar som tar dig till Stockholm City, Danderyds sjukhus eller Arlanda på under en timme. Här finns också snabb access till E18, vilket gör bilpendling enkel och effektiv.
Norrtälje centrum är mer än en plats att bo – det är en levande och trygg stadsmiljö med närhet till natur, kultur och vatten. Den rogivande ån, småbåtshamnen och grönområdena runt knuten erbjuder fina möjligheter till avkoppling mitt i vardagen.
Fakta
Basinformation
Boarea:
162 KVM
Biarea:
106 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Örnen 4
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Mosebacke
Gatuadress:
Herkulesgatan 6
Postnummer:
76131
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1920
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Tak:
Bandad plåt
Grundläggning:
Källare med grundmur av betong
Uppvärmning:
Bergvärme
Tomt
Tomtarea:
1534 KVM
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
5 550 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1956-04-19) Stadsplan (1944-04-28)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
14 236 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
2
Värde:
255 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Planritning




Karta
Herkulesgatan 6 - 76131 Norrtälje

