Boarea: 106 m²
|Antal rum: 4
3 500 000 SEK
Narvagatan 31
Centralt
 - Norrtälje



























Information
Pris
3 500 000 KR
Boarea
106 m²
Rum
4
Pris/KVM
33 019 KR
Avgift
9 531 kr/mån
Våning
1 av 3
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Attraktiv våning med centralt läge!
Här tror vi att ni vill bo! På ett eget våningsplan finner ni denna hemtrevliga lägenhet på 106 kvm med ett härligt ljust vardagsrum, kök och matplats med ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti, tre bra sovrum samt två helkaklade dusch/toaletter!
Från trapphuset stiger ni in i en rymlig hall och direkt så upplever ni ljuset från lägenhetens fönster. Här ligger klinkers på golvet precis intill entrédörren som sedan övergår till ett parkettgolv i hela lägenheten. Från hallen når ni vardagsrummet med sitt stora fönsterparti som ger ett fantastiskt ljus och skapar en härlig atmosfär. I anslutning till vardagsrummet finner ni det väl tilltagna köket med rymlig matplats, även här har ni ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från köket når ni även bostadens inglasade balkong där persienner finns och inglasningen är öppningsbar. När ni sitter på balkongen har ni ett stort vackert pilträd åt söder som ger en fin inramande känsla.
Det finns tre sovrum i våningen, där det större har god plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg samt det större badrummet i direkt anslutning. Det som är extra bra med detta boende är att det finns två toalett-/duschrum. I det större av dessa så har ni både tvättmaskin och torktumlare.
Ett staket och syrenhäck inramar föreningens trädgård och en grindöppning finns här för att du med lätthet ska ta dig vidare mot centrum. Föreningens tomt har dessutom gemensamma trädgårdsmöbler för trevliga sommarstunder.
Här bor du på centralt läge med närhet till det mesta som Norrtälje har ett erbjuda. Den trivsamma stadskärnan i direkt närhet med sina restauranger, mysiga caféer och butiker. Detta i kombination med att du är bara en kort bit från mer natursköna områden för en härlig promenad gör att du inte behöver sakna någonting. Fantastiska pendlingsmöjligheter med busstationen precis runt hörnet där buss tar dig runt Roslagen och även goda kommunikationer in till Stockholm.
Ett boende som är lättillgängligt, praktiskt och bekvämt. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Rymligt och välkomnande hall med förvaring och goda avhängningsmöjligheter i garderob. Klinker direkt innanför dörren samt parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering samt förvaring i garderober. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Parkettgolv och målade väggar.
Kök
Rymligt kök med gott om förvaring i både över- och underskåp och med goda arbetsytor. Köket är utrusat med kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, micro samt diskmaskin. Trevlig matplats med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, här finns utrymme för de större sällskapen. Här ifrån nås även bostadens balkong i ett soligt västerläge. Parkettgolv och målande väggar samt kakel ovanför arbetsbänk.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum i anslutning till matplats och köket med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Gott om utrymme för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering . Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Parkettgolv och målade väggar.
WC/Dusch
Klinker på golvet och kaklade väggar. Duschhörna med glasvägg, WC, kommod med tvättställ och spegel ovanför samt handdukstork.
Sovrum
Det större sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblering. Parkettgolv och målade väggar samt fönster i två väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter längs garderobsvägg samt bostadens större badrum i direkt anslutning.
Badrum
Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna med glasväggar, WC, kommod med tvättställ och spegelskåp ovanför samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför samt förvaring i överskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Basinformation
Boarea:
106 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
202
Lägenhetsnummer registrering:
1001
Avgift:
9 531 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, VA.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Centralt
Gatuadress:
Narvagatan 31
Postnummer:
76131
Postort:
Norrtälje
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Kökstyp:
Kök
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2012
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2014-12-05
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
3
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
7.51702 %
Indirekt nettoskuldsättning:
987 763 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Är beräknad på Brf Balders Trädgårds siffror från årsredovisning 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
10 000 KR
Försäkring:
3 200 KR
Totalt:
13 200 KR
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Kökstyp:
Kök
Föreningen
Om Brf Balders Trädgård
Brf Balders Trädgård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och i föreningen finns 16 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
I föreningen finns en mysig trädgård med utemöbler.
Det finns även cykelrum samt sophus.
Renoveringar
Parkering
– Garageplats, varmgarage 9 st. Till garaget är det separat kö.
-11 P-platser. Separat kö till dessa.
TV & Bredband
Öppen fiber, uttag för tv och datatrafik i varje rum
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Planritning


Karta
Narvagatan 31 - 76131 Norrtälje

