Boarea: 106 m²

|

Antal rum: 4

3 500 000 SEK

Narvagatan 31

Centralt

 - 

Norrtälje

Information

Pris

3 500 000 KR

Boarea

106 m²

Rum

4

Pris/KVM

33 019 KR

Avgift

9 531 kr/mån

Våning

1 av 3

Mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sebastian Bergström

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Attraktiv våning med centralt läge!

Här tror vi att ni vill bo! På ett eget våningsplan finner ni denna hemtrevliga lägenhet på 106 kvm med ett härligt ljust vardagsrum, kök och matplats med ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti, tre bra sovrum samt två helkaklade dusch/toaletter!

Från trapphuset stiger ni in i en rymlig hall och direkt så upplever ni ljuset från lägenhetens fönster. Här ligger klinkers på golvet precis intill entrédörren som sedan övergår till ett parkettgolv i hela lägenheten. Från hallen når ni vardagsrummet med sitt stora fönsterparti som ger ett fantastiskt ljus och skapar en härlig atmosfär. I anslutning till vardagsrummet finner ni det väl tilltagna köket med rymlig matplats, även här har ni ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från köket når ni även bostadens inglasade balkong där persienner finns och inglasningen är öppningsbar. När ni sitter på balkongen har ni ett stort vackert pilträd åt söder som ger en fin inramande känsla.
Det finns tre sovrum i våningen, där det större har god plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg samt det större badrummet i direkt anslutning. Det som är extra bra med detta boende är att det finns två toalett-/duschrum. I det större av dessa så har ni både tvättmaskin och torktumlare.

Ett staket och syrenhäck inramar föreningens trädgård och en grindöppning finns här för att du med lätthet ska ta dig vidare mot centrum. Föreningens tomt har dessutom gemensamma trädgårdsmöbler för trevliga sommarstunder.

Här bor du på centralt läge med närhet till det mesta som Norrtälje har ett erbjuda. Den trivsamma stadskärnan i direkt närhet med sina restauranger, mysiga caféer och butiker. Detta i kombination med att du är bara en kort bit från mer natursköna områden för en härlig promenad gör att du inte behöver sakna någonting. Fantastiska pendlingsmöjligheter med busstationen precis runt hörnet där buss tar dig runt Roslagen och även goda kommunikationer in till Stockholm.

Ett boende som är lättillgängligt, praktiskt och bekvämt. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Rymligt och välkomnande hall med förvaring och goda avhängningsmöjligheter i garderob. Klinker direkt innanför dörren samt parkettgolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering samt förvaring i garderober. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring i både över- och underskåp och med goda arbetsytor. Köket är utrusat med kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, micro samt diskmaskin. Trevlig matplats med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, här finns utrymme för de större sällskapen. Här ifrån nås även bostadens balkong i ett soligt västerläge. Parkettgolv och målande väggar samt kakel ovanför arbetsbänk.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum i anslutning till matplats och köket med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Gott om utrymme för soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och övrig önskad möblering . Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Parkettgolv och målade väggar.

WC/Dusch

Klinker på golvet och kaklade väggar. Duschhörna med glasvägg, WC, kommod med tvättställ och spegel ovanför samt handdukstork.

Sovrum

Det större sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblering. Parkettgolv och målade väggar samt fönster i två väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter längs garderobsvägg samt bostadens större badrum i direkt anslutning.

Badrum

Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna med glasväggar, WC, kommod med tvättställ och spegelskåp ovanför samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför samt förvaring i överskåp.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Basinformation

Boarea:

106 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

202

Lägenhetsnummer registrering:

1001

Avgift:

9 531 kr/mån

Ingår i avgiften:

I avgiften ingår värme, VA.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Centralt

Gatuadress:

Narvagatan 31

Postnummer:

76131

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Kökstyp:

Kök

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2012

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2014-12-05

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

3

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

7.51702 %

Indirekt nettoskuldsättning:

987 763 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

Är beräknad på Brf Balders Trädgårds siffror från årsredovisning 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

10 000 KR

Försäkring:

3 200 KR

Totalt:

13 200 KR

Interiör

Antal rum:

4

Antal sovrum:

3

Kökstyp:

Kök

Föreningen

Om Brf Balders Trädgård

Brf Balders Trädgård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och i föreningen finns 16 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

I föreningen finns en mysig trädgård med utemöbler.
Det finns även cykelrum samt sophus.

Renoveringar

Parkering

– Garageplats, varmgarage 9 st. Till garaget är det separat kö.
-11 P-platser. Separat kö till dessa.

TV & Bredband

Öppen fiber, uttag för tv och datatrafik i varje rum

Överlåtelseavgift

1 433 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

573 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Narvagatan 31 - 76131 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby