Boarea: 39 m²
2 590 000 SEK
Solö ängsväg 14
Norrtälje
Information
Pris
2 590 000 KR
Boarea
39 m²
Pris/KVM
66 410 KR
Avgift
2 567 kr/mån
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Eget gårdshus
15 minuter utanför Norrtälje ligger det natursköna och havsnära området Solö. Nu finns en fin möjlighet att köpa dig en bostadsrätt i form av ett helt eget gårdshus, med utsikt ner mot vattnet! Huset på yteffektiva 39 kvm + 12 kvm loft har dessutom en låg månadsavgift. Här har du en helt egen tomt som är vackert inramad av en välbyggd gärdesgård. På tomten finns plats för dina utemöbler på altanen och för att duka upp för långa sommarmåltider på altanen i kvällssol. På din tomt finns även plats för att odla grönsaker eller plantera blommor och fruktträd.
Från huset har du en kort, belyst promenadväg ner till havsviken där de boende gemensamt har tillgång till en värmande bastu, kanske efter bad. Dessutom finns en gedigen brygga där du kan ha din egna båt eller använda föreningens båt för utflykter bland kobbar och skär. Sällan har en båtutflykt i både ytter- och innerskärgård varit så tillgänglig!
Huset är modernt och lantligt inrett med en smart planlösning där de 39 kvm är fördelade så att de upplevs mycket yteffektivt. Sovplatser finns på det tilltagna och vilsamma loftet. Sällskapsutrymmena har du på entréplan där köket och vardagsrummet ligger med öppen förbindelse. Köksluckorna går i en ängsgrön ton och bänkskivan är i det slitstarka materialet kvartskomposit. Från vardagrumsdelen når man - genom dubbeldörrar - altanen där du har gott om plats för dina utemöbler och dessutom har du utsikt ner över ängar och mot vatten. Det är även fin utsikt innefrån huset ner mot vattnet. Hallen är rymlig och har bra förvaring i garderoberna. Duschrum med wc och tvättmaskin med kombinerad torktumlare finns innanför hallen.
Detta är en bostad som passar både för permanentboende eller för ett lättskött fritidsboende. Här köper du inte bara en bostadsrätt utan ett lättskött gårdshus med livskvalitet!
OMGIVNINGAR
Solö bad - en kommunalt välskött badplats med simskola under sommaren.
Högmarsö - en ö med en karaktäristisk skärgårdskrog mitt i ett båtvarv. Högmarsö nås med egen båt, passbåt från Solö brygga eller bil via linfärja från Svartnö.
Marholmen - Här finns massor att erbjuda. Bland annat så finns ett hotell med spa och restaurang. Vidare finns äventyrsgolf och bad med sandstrand. Marholmen ligger på kort avstånd med egen båt, endast över fjärden.
Furusunds Värdshus - Ett riktigt mysigt skärgårdshotell och restaurang med omtyckt julbord.
SL:s busstrafik passerar Solö så det är enkelt att åka kommunalt hit.
Grundläggning: Betongplatta.
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas
Golv: Trägolv 13-15 mm. Klinker.
Uppvärmning: luft luftvärmepump
Ventilation: Mekanisk frånluft. Tilluft via spaltventiler.
El: Individuell
IT: Öppen fiber
VA: Kommunalt ansluten
Fakta
Basinformation
Boarea:
39 KVM
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 021053
Lägenhetsnummer:
1:141C
Lägenhetsnummer registrering:
1141
Avgift:
2 567 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl kallvatten, parkering, gemensam bastu
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Norrtälje
Gatuadress:
Solö ängsväg 14
Postnummer:
76193
Postort:
NORRTÄLJE
Byggnad
Typ av byggnad:
Br - hus
Byggnadsår:
2022
Fönster:
Isolerglas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
3.0856 %
Indirekt nettoskuldsättning:
353 000 KR
Driftskostnad per år
El:
9 000 KR
Totalt:
9 000 KR
Dokument
Karta
Solö ängsväg 14 - 76193 NORRTÄLJE