Boarea: 68 m²

|

Antal rum: 5

3 300 000 SEK

Ivers väg 14

Rådmansö-Västanvik

 - 

Norrtälje

Information

Pris

3 300 000 KR

Boarea

68 m²

Biarea

40 m²

Rum

5

Pris/KVM

48 529 KR

Mäklare

Henric Johansson

Fastighetsmäklare

Norrtälje

Henric Johansson

Visning

Välkommen på visning:

2025-05-25 - 14:00-14:30

Anmäl dig gärna till visningen

Lägg till i kalendern 2025-05-25 14:00 2025-05-25 14:30 Europe/Stockholm Visning: Ivers väg 14 Ivers väg 14, Rådmansö-Västanvik, Norrtälje

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1748174400-1748176200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Charmigt fritidsboende i idylliska Västanvik – nära hav, natur och stad!
Välkommen till Ivers väg 14 – ett mycket trevligt och välskött fritidsboende beläget i det eftertraktade området Västanvik på Rådmansö. Här bor du i rofylld lantlig miljö med en magisk tomt i sydvästläge som bjuder på långa soliga dagar och en vilsam vy över öppna ängar.
Endast en timme från Stockholm och med närhet till både Norrtälje (15 min) och Gräddö (10 min) har du det bästa av två världar – lugnet på landet och bekvämt avstånd till stad och service.
På fastigheten finns ett charmigt huvudhus om 68 kvm, ett rymligt gästhus på hela 45 kvm med både loft och källare – perfekt för familj och vänner – samt ett separat relaxhus med bastu och spabad för det lilla extra. Båda husen har kommunalt VA indraget, både tryggt och bekvämt. Här finns även garage och snickarbod för den händige. Den stora, soliga tomten är insynsskyddad och erbjuder en lummig blandning av gräsytor, träd, buskar, planteringar och flera trevliga uteplatser – här finns alltid en plats i solen.
Västanvik är ett omtyckt område. Vill ni packa väskan med badkläder och ta ett dopp finns områdets fina badplats på promenadavstånd. Det finns båtplatser i Vretaviken mot Furusundsleden. Samfälligheten erbjuder otroligt mycket. Bland annat finns ett klubbhus som man har möjlighet att låna vid t ex större privata fester, här finns också två uppvärmda utomhuspooler som dessutom erbjuder simskola under sommaren. Det finns även en lekplats, tennisbana, fotbollsplan, kiosk, grillplats och boulebana. Således något för hela familjen att hålla sig sysselsatt med.
I området finns även fina promenadstråk, bland annat Trollstigen. Samfälligheten säger att man dock ska vara varsam när du går där så att du inte trampar på troll, eller någon annan mystisk figur. Trollstigen är väl känd bland "västanvikare" och beskrivs som en sagovärld.
https://vastanvik.se/ - hamn@vastanvik.se för båtplatsförfrågningar.

Missa inte detta tillfälle för dig som söker ett avkopplande och ostört fritidsboende med generösa ytor, hög trivselfaktor och naturen precis utanför dörren.
Välkommen till ett sommarparadis på Ivers väg 14 – ett hem att älska året om.

Fakta

Basinformation

Boarea:

68 KVM

Biarea:

40 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Västanvik 1:41

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Rådmansö-Västanvik

Gatuadress:

Ivers väg 14

Postnummer:

76015

Postort:

Gräddö

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1- plansfritidshus

Byggnadsår:

1966

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1992

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Luft/luftvärmepump, braskamin

Tomt

Tomtarea:

2267 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt VA.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

1 538 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje västanvik ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje västanvik ga:3 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Hydroforanläggning mm, 01-IM1-99/6736.1

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1969-12-05)

Driftskostnad per år

El:

31 059 KR

Vatten och avlopp:

14 200 KR

Vägsamfällighet:

5 500 KR

Renhållning:

2 000 KR

Totalt:

52 759 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

7

Värde:

1 423 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

Vattenfall

Distributör:

Fortum

Effektförbrukning:

11 896 kWh/år

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Ivers väg 14 - 76015 Gräddö

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Dyvassövägen 67 – Bergshamra – Norrtälje

Dyvassövägen 67

Bergshamra

 - 

Norrtälje

Boarea: 48 m²

|

Antal rum: 4

6 995 000 SEK

Bas-Nisses väg 25 – Vätö-Söderviken – Norrtälje

Bas-Nisses väg 25

Vätö-Söderviken

 - 

Norrtälje

Boarea: 66 m²

|

Antal rum: 3

2 975 000 SEK

Dånbergsvägen 3 – Norrtälje

Dånbergsvägen 3

Grovstanäs

 - 

Norrtälje

Boarea: 80 m²

|

Antal rum: 3

3 650 000 SEK

Stockkärrsvägen 25 – Smara – Norrtälje

Stockkärrsvägen 25

Norrtälje

Boarea: 54 m²

|

Antal rum: 5

2 250 000 SEK

Lännmans udde 5 – Norrtälje

Budgivning pågår

Lännmans udde 5

Grovstanäs

 - 

Norrtälje

Boarea: 50 m²

|

Antal rum: 3

2 995 000 SEK

Bobergsvägen 10 – Spillersboda – Norrtälje

Bobergsvägen 10

Spillersboda

 - 

Norrtälje

Boarea: 75.4 m²

|

Antal rum: 4

3 250 000 SEK

Yxlö bryggväg 64 – Yxlö – Norrtälje

Yxlö bryggväg 64

Yxlö

 - 

Norrtälje

Boarea: 54 m²

|

Antal rum: 2

5 600 000 SEK

Eknö Furusundsvägen 410 – Furusund – Eknö – Norrtälje

Eknö Furusundsvägen 410

Furusund - Eknö

 - 

Norrtälje

Boarea: 61 m²

|

Antal rum: 2

2 500 000 SEK

Golfvägen 18 – Sundsta – Norrtälje

Golfvägen 18

Sundsta

 - 

Norrtälje

Boarea: 85 m²

|

Antal rum: 3

2 925 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby