Boarea: 74 m²
|Antal rum: 5
3 495 000 SEK
Boda-Sandviks väg 22
Blidö
 - Norrtälje
Information
Pris
3 495 000 KR
Boarea
74 m²
Biarea
8 m²
Rum
5
Pris/KVM
47 230 KR
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Ett charmigt vinterbonat fritidshus på skärgårdsön Blidö!
Varmt välkomna till denna underbara fastighet där ni finner ett stilfullt fritidshus med en stor tillhörande tomt som bjuder in till både lek och spel. Närheten till havet i den vackra norra ytterskärgården ger en fridfull känsla, ”här vill jag stanna”.
Här får ni ett vinterbonat fritidshus från 2010 med det lilla extra. När ni stiger in möts ni direkt av en härlig känsla där hallen öppnar upp mot hela undervåningen. Ett rymligt och välplanerat kök i anslutning mot det ljusa vardagsrummet med utsikt över tomten och naturen utanför. Vardagsrummets fina braskamin bidrar till både mysfaktorn som uppvärmning av huset. Härifrån når man även den väl tilltagna altanen som stäcker sig runt hela huset där många grillkvällar väntar med familj och vänner. Huset rymliga och rofyllda sovrum, badrum och separata tvättstuga finner ni även på undervåningen. En trappa upp finns ett allrum samt två sovrum, vilket gör det perfekt för barnen eller de övernattande gästerna. Vattenburen golvvärme på både under- och övervåning är pricken över i-et.
Här kan ni verkligen koppla av och slå er till ro efter en stressig vecka på jobbet. Packa bilen och ta er ut till er egna fristad, eller varför inte ta bussen eller Waxholmsbolaget från Stockholm för en extra utflykt. Slå er ner i en stol på den fina altanen och lyssna på fågelkvitter och blicka ut över den gedigna tomten och vidare mot skogen. Här finns stora möjligheter att anlägga en köksträdgård eller blomsterodling för den intresserade.
Blidö är ett sommarparadis som erbjuder allt från mysiga restauranger, bland annat Blidö brygga & Bistro med restaurang, gästhamn, konferensanläggning och en festvåning. Det finns även fina vandringsleder och promenadstråk på ön. För den sportintresserade finns skärgårdspadel tillgängligt på Blidö, där de även anordnar sommarläger för barn och ungdomar. De har öppnat en restaurang bredvid ”skärgårdsluckan” och snart öppnar de upp äventyrsgolf. Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö, Bergshyddan och vid Glyxnäs på Blidö kan man göra utflykter, t.ex. med Ångfartyget Blidösund till Norröra där Saltkråkan spelades in. På fastlandet finns Furusunds Värdshus som har ett stort utbud av skärgårdsmat och övernattning. Det finns en Ica-butik med brett sortiment som även är systemombud och en brädgård för den händige.
Vid Stämmarsund finns krog, stugor och vandrarhem, en gästhamn med cykeluthyrning och så mycket mer att utforska. Öns välkända målarskola finns på sydöstra Blidö som erbjuder målarkurser under sommaren.
En egen idyll som ni bör uppleva på plats och som snart kan bli ert.
Varmt välkomna på visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum. Trägolv och målad träpanel.
Kök
Rymligt och välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp och bra med arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll med fläkt, ugn samt micro.
Vardagsrum
Ljust och stilfullt vardagsrum som vetter ut mot baksidan och den stora tomten. En vacker och värmande braskamin ger det lilla extra till rummet. Här finns plats för tv-möbel, soffgrupp, gott om utrymme för matplats i anslutning till köket samt övrigt önskade möbler. Trägolv och målad träpanel på väggarna.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Fint fönster mot baksidans stora tomt. Trägolv samt målad träpanel på väggarna.
Badrum
Klinker på golvet och kaklade väggar. Tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, duschhörna med glasväggar samt WC.
Tvättstuga
Klinker på golvet och kaklade väggar. Arbetsbänk med förvaringsmöjligheter under. Tvättmaskin och torktumlare.
--- Övre plan ---
.......................................................................................
Allrum
Mysigt allrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, arbetshörna samt övrig önskad möblering. Trägolv samt målad träpanel på väggarna
Sovrum
Plats för säng samt övrig önskad möblering. Trägolv samt målad träpanel på väggarna.
Sovrum
Plats för säng samt övrig önskad möblering. Trägolv samt målad träpanel på väggarna.
Fakta
Basinformation
Boarea:
74 KVM
Biarea:
8 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Blidö-Boda 1:74
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Norrtälje
Område:
Blidö
Gatuadress:
Boda-Sandviks väg 22
Postnummer:
76017
Postort:
Blidö
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
1½ plans fritidshus
Byggnadsår:
2010
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerglas
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Plintar
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme med elpanna, Luft-luftvärmepump, Braskamin
Tomt
Tomtarea:
6080 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
2 339 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda FS:18, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:1, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:11, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:12, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:13, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:14, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:2, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:3, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:4, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:5, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:6, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:7, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:8, Samfällighet: Norrtälje Blidö-Boda S:9
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
Vatten och avlopp:
1 200 KR
Sotning:
530 KR
Vägsamfällighet:
2 500 KR
Renhållning:
2 110 KR
Totalt:
6 340 KR
Fastighetsavgift/skatt:
9 525 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
3
Värde:
1 500 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Bolag:
Vattenfall
Distributör:
Vattenfall
Effektförbrukning:
6 100 kWh/år
Interiör
Antal rum:
5
Antal sovrum:
3
Planritning
Karta
Boda-Sandviks väg 22 - 76017 Blidö