Boarea: 144 m²

|

Antal rum: 6

4 250 000 SEK

Hallonvägen 6

Fågelsången

 - 

Norrtälje

Information

Pris

4 250 000 KR

Boarea

144 m²

Rum

6

Budgivning

Pris

Budgivare

4 000 000

1

Mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare

Norrtälje

Sarah Lindberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

I det omtyckta området Fågelsången och den lugna återvändsgatan Hallonvägen ligger denna villa med många möjligheter. Villan är helrenoverad med nytt kök, helrenoverat duschrum samt är alla golv utbytta. Till det är det ett nytt uppvärmningssystem via luftvärme installerat. Villan är i dag avdelad med en undervåning på 87 kvm samt en separat övervåning på 70 kvm, som nås via utvändig trappa. Vill man sätta trappa invändigt för en större familjevilla går det såklart att återställa. I nuvarande form finns möjligheten att bo på entréplanet och hyra ut det övre planet där det finns eget kök, två sovrum och toalettrum.
Förutom huset så finns en garagelänga med 3 förråd. Närhet till matvarubutiker, bank, stadsbussar och skola. Fina promenadstråk i området och upplyst elljusspår.

HALL
Direkt när du kliver in i hallen upplever du den öppna planlösningen och det fina ljusinflödet. I hallen finns utrymme att hänga av dig ytterkläder och skor.

KÖK
Köksinredningen går i vitt och här finns gott om matlagningsytor på bänkskivor som går i svart. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, spis, fläkt och micro. Matplatsens placering ligger perfekt mellan kök och vardagsrum som gör detta till en självklar plats där hela familjen samlas, trivs och umgås.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet har man fint ljus från de stora fönsterpartierna. Från detta rum har man access till altanen på husets baksida som ligger helt insynsskyddat intill skogsparti. Altandäcket är förberett för byggnation av uterum.

SOVRUM
På detta plan finns tre vilsamma sovrum. Vill man öppna upp för en invändig trappa så används lämpligast ett av sovrummen.

DUSCHRUM
Elegant helkaklat duschrum med vitt stilrent kakel på väggen som möter golvklinker i mörk nyans. I hörnet finns en dusch med vikväggar i glas. Snygg badrumskommod och spegel med belysning. Tvättmaskin finns här.

ÖVRE PLAN
Via utvändig trappa, så når man det övre planet. Fin vidsträckt utsikt från balkongen. Väl inne så möts man av ett nytt kök och allrum. Två sovrum finns här med fönster åt öster och skogsparti. Vidare finns duschrum med WC, tvättmaskin och dusch.

GARAGE
Ett garage finns vid uppfarten och här har man satt upp skiljevägg så det nu innefattar 3 st förråd. Önskar man ha bil så är det inga problem att ta ner skiljeväggen. I de stora förråden finns gott om plats för förvaring av trädgårdsverktyg och möbler.

Fakta

Basinformation

Boarea:

144 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Svartmesen 2

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Norrtälje

Område:

Fågelsången

Gatuadress:

Hallonvägen 6

Postnummer:

76163

Postort:

Norrtälje

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1974

Fasad:

Trä och mexitegel

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas/isolerglas

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Vattenburet med luftvattenvärmepump

Tomt

Tomtarea:

632 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Datum:

2021-07-07

Energiförbrukning:

99 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

F

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 044 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1973-05-18)

Driftskostnad per år

El:

18 000 KR

Vatten och avlopp:

7 630 KR

Renhållning:

2 400 KR

Försäkring:

5 600 KR

Totalt:

33 630 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

8

Värde:

3 778 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Karta

Hallonvägen 6 - 76163 Norrtälje

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby