Boarea: 36 m²
|Antal rum: 2
1 995 000 SEK
Eskadervägen 18
Näsby Park
-Täby
Information
Pris
1 995 000 KR
Boarea
36 m²
Rum
2
Pris/KVM
55 417 KR
Avgift
2 887 kr/mån
Våning
2 av 8
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-06-15 - 11:15-11:45
Välkommen på visning, anmäl er gärna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1749978900-1749980700
Beskrivning
Nybyggd minitvåa i populära Brf Jagaren – bästa av två världar vid Näsby Park Centrum!
Nybyggd minitvåa i populära Brf Jagaren – det bästa av två världar invid Näsby Park Centrum!
Välkommen till denna charmiga och nybyggda minitvåa om ca 36 kvm, belägen i stabila och omtyckta Brf Jagaren. Här får du det bästa av två världar – en nybyggd lägenhet med hög standard i en äldre, lågt belånad och väletablerad förening.
Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett mysigt sovrum samt ett stilrent och toppfräscht duschrum. Materialvalen är noggrant utvalda, såsom vitpigmenterade ekgolv, smakfulla material och färgsättningar genomgåen
Brf Jagaren är en äldre, lågbelånad förening med en fin innergård och ett fantastiskt läge i Näsby Park, bara ett stenkast från Näsby Park Centrum. Här har du nära till shopping, service och utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att ta sig både till och från området.
Välkommen på visning – här kombineras ett yteffektivt nybyggt boende med den trygghet och stabilitet som en äldre förening erbjuder!
Område
Allmänt om området
I detta idylliska villaområde i Näsby Park har du närhet till havet, Viggbyholms Stall, Näsby Parks Tennisklubb och affärsutbud. Allt detta nås på bara några få minuters promenad. Mitt i området ligger de två populära förskolorna Lärkan och Lupinen.
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. För den träningsintresserade finns SATS Gym i Näsby Park Centrum. Dessutom har Friskis & Svettis en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer och bibliotek. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Alldeles i närheten ligger den populära mataffären Ica Stop. Här finns också Mio, Stalands och en färgaffär. Du tar dig även enkelt till Täby Centrum med buss, bil eller en promenad. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer.
Även Arninge Centrum ligger nära och hit åker många för veckohandling, hit tar du dig enkelt med bil eller buss.
Kommunikation
Buss 609, 610 och 629 går från busshållplatsen vid Ica Stop till Danderyds sjukhus och Mörby Centrum. Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park Centrum tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum-Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park.
Övrigt
Det finns flera bra skolor i närområdet. I södra Viggbyholm ligger Drakskeppsskolan med årskurserna F-5. I Näsby Park ligger Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Även Spiraskolan (Montessori) åk F-9, ligger i Näsby Park Centrum.
Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, ligger i närheten, liksom Futuraskolan Bergtorp åk 6-9.
I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor som tex Täby Enskilda, Tibble och Åva gymnasium.
Fakta
Basinformation
Boarea:
36 KVM
Lägenhetsnummer:
0503
Lägenhetsnummer registrering:
1203
Avgift:
2 887 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår; värme, VA, kabel-TV och bredband
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Näsby Park
Gatuadress:
Eskadervägen 18
Postnummer:
18354
Postort:
TÄBY
Interiört
Antal rum:
2
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1958
Uppvärmning:
Värmepump-frånluft (el) och el (vattenburen)
Energideklaration
Datum:
2018-05-01
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
8
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Indirekt nettoskuldsättning:
1 KR
Föreningen
Om Brf Jagaren
Brf Jagaren består utav 101 lägenheter och 4 lokaler på adresserna Eskadervägen 18-20 och 22-24. Föreningens fastighet, Jagaren 1 bebyggdes 1958 och föreningen registrerades 1957.
Renoveringar
2025 - I slutskedet av takrenovering som beräknas vara klar 30 juni. Planer på att göra en justering av samtliga radiatiorer i slutet av 2025.
2024 - Byte av tak
2023 - Installation av bergvärmesystem
2022 - Nytt system för inpassering och tvättstugebokning
2021 - OVK, målning av tvättstugor, styrelserum samt korridor port 18-20, spolning av avloppsrör
2020 - Översyn av alla fönster med korrigerande åtgärder
2019 - Nya postboxar i entréerna, renovering av miljörum
2018 - Ommålning av entréer och trapphus, OVK (ventilationskontroll)
2016 - justering av takfläktar, självstängande sopluckor
2015 - Nya hissar, fiberoptik (250/100 Mbit ingår via Tele2)
2011 - Installation av frånluftsvärmepump för att sänka uppvärmingskostnaderna
2009 - Spolning av elementen och byte av termostater
2008 - Ommålning av entréer, byte av tvättmaskiner, PCB-inventering, energideklaration
2005 - Stambyte samt nya elstigare i huset
Parkering
Föreningen har 51 p-platser som kostar 250 kr/mån. Det är kö till parkeringsplatserna, man meddelar styrelsen om man vill ställa sig i kö. (2024-04-19)
Föreningen har 15 st. parkeringsplatser på torget som man med ett tillstånd från föreningen kan stå på mellan 01-06 på natten. Tillståndet kostar 250 kr/mån. Efter kl. 06 gäller de lokala parkeringsreglerna om 3 timmars parkering med p-skiva.
Separat kö till parkeringsplatserna, föreningen sköter den själva.
TV & Bredband
Kabel-TV och 100 mbit fiber via Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
FÖRRÅD
Till varje lägenhet ingår ett litet förråd. Föreningen har kö till större förråd, man meddelar styrelsen om man vill ställa sig i kö.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Cykelrum med plats för cykel, barnvagnar och skidor. Hobbyrum för snickeri och målning.
Tvättstugeavdelningen ligger på våning 1 i Eskadervägen 20. Den inrymmer två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare per tvättstuga, fyra torkrum, ett mangelrum samt toalett.
Högst upp på taket finns en gemensam piskbalkong för mattor.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen , skadedjursförsäkring samt tilläggsförsäkring gällande bostadsrätt, boende behöver teckna egen hemförsäkring.
Information om månadsavgift
Inklusive värme, vatten, tv och bredband (basutbud) samt källarförråd.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Inga beslut om kommande avgiftshöjningar under 2025 (Information från Styrelsen 2025-05-17)
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning
Karta
Eskadervägen 18 - 18354 TÄBY
Relaterade objekt
Kommande
Eskadervägen 32, 2TR
Näsby Park
-Täby
Boarea: 42.5 m²
|Antal rum: 1.5
Sadelgatan 9
Täby Park
-Täby
Boarea: 55 m²
|Antal rum: 2
2 595 000 SEK
Budgivning pågår
Örnstigen 23
Näsby Park
-Täby
Boarea: 19 m²
|Antal rum: 1
1 400 000 SEK
Kommande
Kryssarvägen 16 - BOSTADSRÄTTSLOKAL
Näsby Park
-Täby
Boarea: 42.3 m²
|Antal rum: 1
1 000 000 SEK
Reduttvägen 15
Gribbylund
-Täby
Boarea: 24 m²
|Antal rum: 1.5
1 975 000 SEK
Stationsvägen 52
Roslags Näsby
-Täby
Boarea: 46 m²
|Antal rum: 2
2 695 000 SEK
Flygvilleslingan 21, 1tr
Hägernäs Strand
-Täby
Boarea: 54 m²
|Antal rum: 2
2 695 000 SEK
Flygkårsvägen 19
Täby
Boarea: 56.2 m²
|Antal rum: 2
2 050 000 SEK
