Lahäll 4:25
Lahäll
 - Täby













Information
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Nu finns chansen att skapa ditt nya drömhem på en obebyggd tomt i Lahäll precis på gränsen till Näsby Park!
Här ges en sällsynt chans att förverkliga drömmen om ett eget hem precis som du vill ha det – på en av de sista obebyggda tomterna i området. Tomten är plan och lätt att bebygga samt består till största del av gräsmatta, vilket skapar utmärkta förutsättningar för ett smidigt byggprojekt.
Läget i lugna Lahäll precis på gränsen till Näsby Park erbjuder en harmonisk tillvaro med närhet till både natur, service och goda kommunikationer.
Skapa ett hem som speglar dina visioner och låt detta bli början på nästa kapitel i livet!
Detaljplan D339 gäller för den här tomten (se bilaga).
Enligt detaljplan D339 får följande bebyggas:
-Maximal byggnadsarea är 160 kvm för huvudbyggnad. Endast en huvudbyggnad per fastighet tillåts. Den sammanlagda byggnadsarean av komplementbyggnader får maximalt uppgå till 50 kvm.
-Högsta byggnadshöjd i meter är 7,0 meter. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter.
-Högst två våningar får uppföras. Komplementbyggnad får uppföras om maximalt en våning.
-Huvudbyggnad ska vara friliggande och placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnad ska placeras minst 1,0 meter från fastighetsgräns.
Alla bygglovsrelaterade frågor hänvisas till Täby kommun.
https://www.taby.se/bygga-bo-miljo/
Kostnad för V/A anslutning och elanslutning tillkommer.
Se detaljplan för fastigheten bifogad under dokument.
Adressen är inte bestämd än men blir avstyckad från Sågtorpsvägen 33.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
Område
Allmänt om området
Lahäll är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 70-talsbebyggelse. I Lahäll har du närhet till vatten och med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som det yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter. Näsby Slott ligger nära och vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som Hotell, konferens och festlokal samt de omgivande byggnaderna hyrs ut. För den träningsintresserade finns SATS i en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår.
Närservice
Näsby Park Centrum ligger en promenad bort, du kan även ta dig hit med tåg eller buss. Här har du allt från livsmedelsaffär, post, apotek till frisör, café och restaurang. Täby Centrum, som är ett av Sveriges modernaste centrum, ligger ca 10-15 min bort och hit tar du dig enkelt med buss, cykel eller promenad. Täby Centrum erbjuder en härlig blandning av butiker, caféer och restauranger. Du tar dig även enkelt till Roslags Näsby här finns ett mindre Centrum med livsmedelsbutik, café samt Itrim träningsanläggning.
Kommunikation
Roslagsbanan har hållplatser Lahäll och Näsby Park och med tåget nås stan på 15 minuter. I Lahäll finns även bra bussförbindelser till Danderyd i rusningstid och nattetid. Från Roslags Näsby Centrum tar du dig enkelt med Roslagbanan mot stan, Österskär eller Kårsta.
Övrigt
I Näsby Park ligger Näsbyparksskolan med årskurserna 4-9, Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3 även Internationella Engelska Skolan, årskurs 4-9. Nya Tidens Montessoriskola, årskurs F-9 ligger i Näsby Park Centrum. I Roslags Näsby ligger Ytterbyskolan med årskurs F-5.
Fakta
Basinformation
Fastighetsbeteckning:
Lahäll 4:25
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Täby
Område:
Lahäll
Gatuadress:
Lahäll 4:25
Postnummer:
18355
Postort:
Täby
Tomt
Tomtarea:
800 KVM
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Dokument
Karta
Lahäll 4:25 - 18355 Täby

