Boarea: 81 m²

|

Antal rum: 3

Kometvägen 53

Grindtorp

 - 

Täby

Information

Boarea

81 m²

Rum

3

Avgift

5 427 kr/mån

Våning

2 av 3

Mäklare

Robin Jusélius

Fastighetsmäklare

Täby

Robin Jusélius

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välkommen till en hemtrevlig och mysig trea i populära Grindtorp!

Varmt välkommen till denna genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck som bjuder på ett trivsamt boende i gott skick, med ljusa och luftiga rum som genomsyras av en varm hemkänsla. Den harmoniska och sobra färgsättningen löper som en röd tråd genom hela bostaden och skapar ett lugnt och ombonat intryck.

Vardagsrummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och har direktaccess till en solig balkong i söderläge – med rogivande utsikt över ett lummigt skogsområde. Här kan du njuta av både lugnet och solen.

Köket är snyggt och funktionellt med plats för matbord intill. Badrummet är fräscht och utbyggt, med en praktisk passage som erbjuder både tvätt- och förvaringsmöjligheter. De två sovrummen är rymliga och erbjuder gott om förvaring, och den välkomnande hallen binder ihop bostaden.

Läget är fantastiskt – i trygga och omtyckta brf Jupiter, med direkt närhet till kommunikationer, grönområden och all tänkbar service i form av Täby Centrum.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem – kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Område

Allmänt om området

Detta är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till naturområden, men kanske framförallt attraktivt för dess otroligt centrala läge. Utmärkande för området är dess närhet till Täby Centrum samt de mycket goda kommunikationerna. Med Roslagsbanan når man stan på ca 20 minuter från Täby Centrum och Roslags-Näsby Station. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd finns i rusningstid och nattetid. Täby Centrum erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. I Täby Centrum tillgång till biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. För den träningsintresserade finns ett flertal stora gymkedjor i centrum med stort träningsutbud. Dessutom finns Tibble Simhall som erbjuder såväl simträning, simskola som bad för fritidsmotionärer. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud, hit tar man sig enkelt med buss eller bil. Även Roslags-Näsby erbjuder ett litet men trevligt centrum. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik.

Kommunikation

Täby Centrum samt Roslags-Näsby station erbjuder otroligt bra kommunikationer där såväl bussar som Roslagsbanan tar dig till Stockholm eller till närliggande kommuner. Med buss tar du dig även enkelt till Danderyd/Mörby där tunnelbanan börjar.

Övrigt

Byängskolan, ÅK F-9:
Byängsskolan är en fristående grundskola. Skolan har ett flertal olika profilval b.l.a. matematik, idrott, media, kultur, musik, slöjd, engelska m.fl. Byängsskolan består även av en särskola där det finns tre klasser med ett flertal lärare och pedagoger/elevassistenter. Skolan har närhet till naturen samt goda kommunikationer till Täby såväl som övriga närliggande kommuner då skolan är mycket centralt belägen.

Näsbydalskolan, ÅK 6-9, Kommunal, Östra Banvägen 90:
Näsbydalsskolan är en kommunal grundskola med centralt läge. Skolan erbjuder Täbys musikklasser för ÅK 6-9. Skolan är belägen med närhet till Täby Centrum samt Roslags Näsby station, vilket underlättar för tågkommunikation till stan såväl som övriga kommuner. Näsbydalskolan erbjuder tre olika inriktning; bild, teknik samt naturvetenskap.

Ytterbyskolan, ÅK F-5, Kommunal, Ytterby skolgränd 6:
Ytterbyskolan är en kommunal grundskola med centralt läge. Skolan erbjuder Täby musikklasser för ÅK 4-5. Skolan är belägen med anslutning till Roslags Näsby station vilket gör det mycket enkelt att ta sig med tåg till skolan såväl från stan som från andra kommuner.

Attundaskolan, Åk 6-9 + resurs, Kommunal, Stationsvägen 13:
Attundaskolan är en resursskolan för max 12 elever i åk 6-9. Skolan erbjuder ett nära samarbete med föräldrar, regelbundna familjesamtal, miljöterapi, ART-undervisning, individuella samtal och små undervisningsgrupper.

Fakta

Basinformation

Boarea:

81 KVM

Avgift:

5 427 kr/mån

Ingår i avgiften:

Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Grindtorp

Gatuadress:

Kometvägen 53

Postnummer:

18348

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

3

Antal sovrum:

2

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1962

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2021-10-14

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

0.12 %

Föreningen

Om Brf Jupiter 1 i Täby

FÖRENINGEN
HSB Brf Jupiter 1 i Täby registrerades 1962 och föreningens fastigheter bebyggdes under åren 1962-64. I föreningen finns tre flerbostadshus samt ett butikshus. Brf upplåter 844 lägenheter och en lokal med bostadsrätt, samt 209 lokaler. Föreningen har en fin innergårdsmiljö med planteringar och lekplatser.

Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd går att hyra. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd.

TV och BREDBAND
Alla lägenheter har via Riksnet tillgång till bredband ”200 Mbit/sek”, kostnaden ingår i månadsavgiften. TV levereras av ComHem, för aktuellt grundutbud, se ComHems webbsida. Önskar man ett bredare utbud eller digitala kanaler kontaktar man ComHem.

PARKERING
Alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats (avgiftsbelagd 100kr/mån, administreras via förvaltningskontoret) Även p-plats med el-stolpe (150 kr/mån) och garage (pris varierar beroende på storlek) finns att hyra i mån av plats.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Lokal för fest eller annan sammankomst finns att hyra. Rymmer 30 personer och har kök och toalett samt är utrustad med porslin och bestick. Övernattningsrum för 2 personer med WC och dusch. Vävstugor (med sex vävstolar) finns att tillgå. Föreningen har också en fritidsverksamhet med bl a studiecirklar, vinprovning, soppluncher och under sommarhalvåret även boulespel.
Tvättstugor finns på följande adresser i föreningen:
Normaltvättstugor: Kometvägen 39 samt Grindtorpsvägen 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43.
Kombitvättstugor: Kometvägen 35 och 53 samt Grindtorpsvägen 7.
Grovtvättstuga: Grindtorpsvägen 21 och 39.

ÖVRIGT
Se även föreningens informativa hemsida: www.brfjupiter.se

Renoveringar

2023 Renovering av parken etapp 2
2022 Byte av belysningsarmaturer i trapphus och allmänutrymmen
2022 Renovering av parken etapp 1
2021 Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna
2020 Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling
2020 Omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11
2019 Slutförande av fönsterbyte
2018 Renovering och ombyggnation av lekplatserna
2018 Omläggning av tak och plåtbeklädnad på affärshuset Kometvägen 63
2017 Utbyte av trapphusventilation
2017 Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar inom fastigheterna som del i moderniseringen av Panncentralen City
2016 Utbyte av entrépartier mot innergården
2016 Byggnation av bastu och träningslokal
2016 Byte av fönster och balkongdörrar i lägenheter klassade som bullerstörda av Täby kommun
2015 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK med efterföljande åtgärder
2015 Nya lokaler för boendeaktiviteter
2014 Renovering av lokaler och tvättstugor inklusive ny maskinutrustning
2013 Renovering av balkonger
2010-2014 Badrumsrenovering med stambyte i samtliga lägenheter

Parkering

Alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats (avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret) Även garage finns att hyra, i mån av plats.

TV & Bredband

Alla lägenheter har via Riksnet tillgång till bredband ”200 Mbit/sek”, kostnaden ingår i månadsavgiften. TV levereras av ComHem, för aktuellt grundutbud, se ComHems webbsida. Önskar man ett bredare utbud eller digitala kanaler kontaktar man ComHem.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Inga planerade avgiftshöjningar eller större renoveringar under 2025 (Information från Styrelsen 2025-03-04)

Överlåtelseavgift

2 058 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

882 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja, minsta ägarandel 5%

Karta

Kometvägen 53 - 18348 TÄBY

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Marknadsvägen 95 – Täby centrum – Täby

Marknadsvägen 95

Täby centrum

 - 

Täby

Boarea: 64 m²

|

Antal rum: 2

2 995 000 SEK

Näsbyviksgränd 12 – Näsby Slottspark – Täby

Näsbyviksgränd 12, vindsvåning

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 94 m²

|

Antal rum: 4

8 200 000 SEK

Kadettens gata 8 – Näsby Slottspark – Täby

Kadettens gata 8

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 90 m²

|

Antal rum: 3

8 695 000 SEK

Reduttvägen 3 – Gribbylund – Täby

Reduttvägen 3

Gribbylund

 - 

Täby

Boarea: 86 m²

|

Antal rum: 4

6 195 000 SEK

Centralvägen 35 – Näsby Park – Täby

Kommande

Centralvägen 35, 4TR

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 61.5 m²

|

Antal rum: 2

3 450 000 SEK

Blinkersgatan 21 – Täby

Blinkersgatan 21, 1/2 tr

Täby

Boarea: 92 m²

|

Antal rum: 4

4 600 000 SEK

Källtorpsvägen 13 – Näsby Park – Täby

Kommande

Källtorpsvägen 13

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 92 m²

|

Antal rum: 4

Häradsgränd 2 – Täby centrum – Täby

Häradsgränd 2

Täby centrum

 - 

Täby

Boarea: 99 m²

|

Antal rum: 4

5 800 000 SEK

Eskadervägen 30 – Näsby Park – Täby

Eskadervägen 30

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 75.2 m²

|

Antal rum: 3

3 395 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby