Boarea: 57.5 m²

|

Antal rum: 2

2 500 000 SEK

Radarvägen 18, 2tr

Hägernäs

 - 

Täby

Information

Pris

2 500 000 KR

Boarea

57.5 m²

Rum

2

Pris/KVM

43 478 KR

Avgift

4 225 kr/mån

Våning

2 av 4

Mäklare

Ulrica Carlsson

Fastighetsmäklare

Täby

Ulrica Carlsson

Visning

Välkommen på visning:

2025-04-27 - 13:15-14:00

Lägg till i kalendern 2025-04-27 13:15 2025-04-27 14:00 Europe/Stockholm Visning: Radarvägen 18, 2tr Radarvägen 18, 2tr, Hägernäs, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1745752500-1745755200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Fin 2:a med inglasad balkong och utsikt över Värtan

Varmt välkommen till denna fina 2:a med genomgående stilrena färg- och materialval samt utsikt ner mot Värtan. Optimal planlösning där man nyttjar varje kvadrat samt inglasad balkong i ett perfekt solläge gör det här till en lägenhet att trivas i. Bra ljusinsläpp tack vare hörnläge bidrar ytterligare till trivseln. Bra förening med två trevliga innergårdar med tillhörande lusthus samt möjlighet att hyra parkeringsplats. En kort promenad tar dig till Roslagsbanan samt fina miljöer vid Värtan och Rönningesjön.

HALL
Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaringsplats i garderober med överskåp. Parkettgolv samt vackert mönstrad tapet. Entrén öppnar upp mot en inre möblerbar hall, perfekt plats för ett matbord.

KÖK
Arbetskök med fina förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. Parkettgolv, ljusa väggar samt grått kakel i en grå ton ovanför arbetsbänkarna i laminat. Bra fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av: spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck gör det här till ett väldigt ljust rum och här finns även utgången till den inglasade balkongen i ett härligt söderläge.

SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Laminatgolv i en mörk ton och ljusa väggar. Flertalet garderober erbjuder bra förvaring och ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp.

BADRUM
Helkaklat badrum i blåa och vita toner. Duschplats, WC, handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Flertalet hyllor erbjuder öppen förvaring och här finns även tvättmaskin.

INGLASAD BALKONG
Inglasad balkong i ett perfekt solläge där man njuter av utsikten ner mot Hägernäsviken.

FÖRRÅD
Två källarförråd hör till lägenheten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

57.5 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

7

Lägenhetsnummer registrering:

1205

Avgift:

4 225 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår; Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband och förråd

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Hägernäs

Gatuadress:

Radarvägen 18, 2tr

Postnummer:

18359

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Kökstyp:

KÖK

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1962

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2019-05-16

Energiklass:

E

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

4

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Indirekt nettoskuldsättning:

103 814 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

(3 000 000 + 13 200 000) - 1 316 203 * 0,6975%

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

1

El:

3 300 KR

Försäkring:

3 000 KR

Totalt:

6 300 KR

Kommentar:

I angiven driftskostnad för 1 person ingår hushållsel ca 3 300 kr/ år samt försäkring ca 3 000 kr/ år.

Föreningen

Om HSB Brf Hägern i Täby

Fastigheten, som består av 4 punkthus, ligger i natursköna Hägernäs i Täby. Hägernäs har nära till vatten, till Stora Värtan via gångbro över E18 samt via fina promenadvägar till Rönningesjön. Föreningen består av 4 punkthus med 134 st lägenheter. De övre lägenheterna har milsvid utsikt över Värtan och Stockholms norra stadsdelar.

Renoveringar

2005: Föreningen genomgick stambyte
2008: Invigning av gångbro över motorvägen
Invigning av grillar och nya uteplatser
2009: Ombyggnad av hissar
Husfasader genomgick tvätt
Ommålning av trapphus och slipning av alla golv.
Kodlås installerades
2010: Ommålning av yttertak
2011: Fönsterbyte
2013: Byggnation av lusthus
Installation av fjärrvärme
Installation av säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2014: OVK besiktning
2016: Grundrenovering av lokal i Hus 18
2017: Installation av digitalt inpasseringssystem
2018: Invigning av miljöhus med sopsortering
Installation av digital tvättstugebokning
2020: Renovering av förenings samtliga fyra tak
Installation av solceller på tre av föreningens tak (Radarvägen 20-24)
Radonmättning
2021: Renovering av skyddsrum
2022: Målning av alla trapphus
2024 - Nuvarande renovering - relining av vågräta stammar
2025 - Planer på att göra en relining av de rör som finns källaren. Kommer inte att påverka medlemmarna markant. Det behövs ingen åtkomst till lägenheterna för att göra utförandet. (Information från Styrelsen 2025-01-21)

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser med uttag för kupé- /motorvärmare. Uttaget kan även ladda hybridbilar.
Vill du ladda hybridd kostar p-platsen 350 kr Se bilaga med instruktion nedan.
Föreningen har även 6 st parkeringsplatser för elbilar, dessa kostar 350 kr samt att man behöver ladda ett eways kort för att kunna ladda se bilaga med instruktion nedan.
Finns även 1 laddplats utanför hus 20 denna får vem som helst ladda sin elbil med ewayskort. Denna får bara användas under laddning. Det är ingen parkering
Vill du bara ha parkering med motorvärmare kostar platsen 150 kr månaden
Vill du ha information om hur du ansöker om p-plats kontaktar ni HSB som har hand om administrationen av våra parkeringsplatser.
HSB:s Kund- och Medlemservice för parkeringsfrågor. Se nedan information angående kö sytemet från HSB
service.stockholm@hsb.se alt 010-442 11 00
P-plats för rörelsehindrade
Vid hus 20 finns 1 plats för rörelsehindrade. Bil utan handikapptillstånd riskerar naturligtvis p-bot.
P-bolag patrullerar området och bil som parkerar på föreningens mark utan tillstånd riskerar p-bot.

TV & Bredband

Via Tele2 har alla hushåll bredband, 100/10 Mbit/s och digital TV via vägg-uttag. För bredbandet krävs en snabb router. Beställ från Tele2. För att kunna se digitala kanaler behöver du en digitalbox eller TV-modul med CI+. En router och en HD digitalbox altn. TV-modul per hushåll ingår.
TVBAS, Bredband100 samt TelefoniBAS ingår utan extra kostnad i din månadsavgift till föreningen.
Kontakta Tele2 kundservice på telefon 0775-171720 eller via tele2.se/gruppavtal för att beställa tjänsten och utrustning.
Referera till föreningens gruppavtal om du ringer kundtjänst.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har uteplatser mellan nr 18 och 20, och mellan 22 och 24. Båda har grill som alla i föreningen kan använda. Lusthusen får användas av alla boende i föreningen. Man kan förboka lusthusen genom att sätta upp en lapp på dörren (portnyckel går till dörr). Det är ok att använda spontant om ingen bokat. Det finns särskilda cykelrum och barnvagnsrum i husen. I barnvagnsrum kan även kälkar etc. förvaras. Märk gärna både cyklar, barnvagnar och kälkar med namn o lgh-nr. Alla lägenheter har både ett källarutrymme samt en matkällare kopplad till sitt boende. Enligt fastighetens brandföreskrifter är det förbjudet att förvara egendom i källargångarna.

Föreningen har 3 st tvättstugor. I NB i port 20 finns stora tvättrummet med 2 vanliga maskiner, och det lilla tvättrummet med 1 vanlig plus 1 större maskin för mattvätt. Dessutom finns 2 torkrum med torkskåp och tumlare samt 1 mangelrum.
I BV port 24 finns ett tvättrum med 2 maskiner plus torkskåp, tumlare och mangel.

Vidare har föreningen ett miljöhus där man kan slänga bla metall,papp, flaskor,plast samt ett rum för el och batterier.

Försäkring

Brf Hägern har tecknat en kollektiv försäkring med Vardia som omfattar alla lägenheter. Denna innebär att boende i föreningen fortfarande behöver en egen hemförsäkring men ett extra bostadsrättstillägg är inte nödvändigt.

Den extra försäkringen ingår i månadsavgiften.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Avgiftshöjning gjordes i januari 2025. Inga ytterligare planer på höjning (Information från Styrelsen 2025-04-08) Inga planer på renoveringar under 2025 (Information från Styrelsen 2025-04-08)

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Minsta andel är 10 % för delat ägande.

Karta

Radarvägen 18, 2tr - 18359 TÄBY

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Marknadsvägen 95 – Täby centrum – Täby

Marknadsvägen 95

Täby centrum

 - 

Täby

Boarea: 64 m²

|

Antal rum: 2

2 995 000 SEK

Sadelgatan 9 – Täby Park – Täby

Sadelgatan 9

Täby Park

 - 

Täby

Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

2 595 000 SEK

Eskadervägen 42 – Näsby Park – Täby

Eskadervägen 42

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 58.5 m²

|

Antal rum: 2

2 545 000 SEK

Värtavägen 85B – Viggbyholm – Täby

Värtavägen 85B

Viggbyholm

 - 

Täby

Boarea: 44 m²

|

Antal rum: 1

2 395 000 SEK

Centralvägen 35 – Näsby Park – Täby

Kommande

Centralvägen 35, 4TR

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 61.5 m²

|

Antal rum: 2

3 450 000 SEK

Stationsvägen 52 – Roslags Näsby – Täby

Stationsvägen 52

Roslags Näsby

 - 

Täby

Boarea: 46 m²

|

Antal rum: 2

2 695 000 SEK

Flygvilleslingan 21 – Hägernäs Strand – Täby

Flygvilleslingan 21, 1tr

Hägernäs Strand

 - 

Täby

Boarea: 54 m²

|

Antal rum: 2

2 750 000 SEK

Kadettens gata 4 – Näsby Slottspark – Täby

Kadettens gata 4

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 55 m²

|

Antal rum: 2

3 995 000 SEK

Eskadervägen 30 – Näsby Park – Täby

Eskadervägen 30

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 75.2 m²

|

Antal rum: 3

3 395 000 SEK

Flygkårsvägen 19 – Täby

Flygkårsvägen 19

Täby

Boarea: 56.2 m²

|

Antal rum: 2

2 050 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby