Boarea: 180 m²

|

Antal rum: 7

13 995 000 SEK

Askrikevägen 3

Näsby Park

 - 

Täby

Information

Pris

13 995 000 KR

Boarea

180 m²

Rum

7

Mäklare

Robin Jusélius

Fastighetsmäklare

Täby

Robin Jusélius

Visning

Välkommen på visning:

2025-06-15 - 14:10-14:40

Välkommen på visning, anmäl er gärna!

Lägg till i kalendern 2025-06-15 14:10 2025-06-15 14:40 Europe/Stockholm Visning: Askrikevägen 3 Askrikevägen 3, Näsby Park, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1749989400-1749991200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Charmig och välskött familjevilla med stor tomt i attraktiva Näsby Park!

Välkommen till Askrikevägen 3 och denna trevliga villa i 1½ plan, belägen på attraktiv adress i Näsby Park. Huset är byggt 1979 och har tagits väl om hand av nuvarande ägare – här bor du bekvämt med fräscha badrum, genomgående 3-glasfönster och nytt tak från bara några år tillbaka.

Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med upp till fyra sovrum, två generösa vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling, ett trivsamt arbetskök med matsal invid, samt tvättstuga med groventré – perfekt för barnfamiljen. I anslutning till huset finns även garage med förråd samt uppställningsplats för ytterligare fordon framför.

Tomten om ca 1 778 kvm är en sann oas med fantastisk potential som gränsar rakt mot lugnt skogsparti. Idag är den till största del en vacker naturtomt med uppvuxna träd och utvalda planteringar – men här finns utrymme för att skapa precis det du vill: pool, stora gräsytor, attefallshus eller kanske en köksträdgård? Möjligheterna är oändliga och väntar bara på rätt vision.

Läget i Näsby Park kombinerar lugn och grönska med närhet till skolor, kommunikationer, havet och service. Ett boende med praktiska och funktionella attribut – en plats att växa på och i. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Område

Allmänt om området

I detta idylliska villaområde i Näsby Park har du närhet till havet, Viggbyholms Stall, Näsby Parks Tennisklubb och affärsutbud. Allt detta nås på bara några få minuters promenad. Mitt i området ligger de två populära förskolorna Lärkan och Lupinen.
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. För den träningsintresserade finns SATS Gym i Näsby Park Centrum. Dessutom har SATS en ny fin anläggning med anslutning till Näsby Slott.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer och bibliotek. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Alldeles i närheten ligger den populära mataffären Ica Stop. Här finns också Mio, Stalands och en färgaffär. Du tar dig även enkelt till Täby Centrum med buss, bil eller en promenad. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer.
Även Arninge Centrum ligger nära och hit åker många för veckohandling, hit tar du dig enkelt med bil eller buss.

Kommunikation

Buss 609, 610 och 629 går från busshållplatsen vid Ica Stop till Danderyds sjukhus och Mörby Centrum. Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park Centrum tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum-Näsby Park.

Övrigt

Det finns flera bra skolor i närområdet. I södra Viggbyholm ligger Drakskeppsskolan med årskurserna F-5. I Näsby Park ligger Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Även Spiraskolan (Montessori) åk F-9, ligger i Näsby Park Centrum.
Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, ligger i närheten, liksom Futuraskolan Bergtorp åk 6-9.
I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor som tex Täby Enskilda, Tibble och Åva gymnasium.

Fakta

Basinformation

Boarea:

180 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Näsbypark 12:5

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Täby

Område:

Näsby Park

Gatuadress:

Askrikevägen 3

Postnummer:

18351

Postort:

Täby

Interiört

Antal rum:

7

Antal sovrum:

5

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla

Byggnadsår:

1979

Fasad:

Kalksandsten/träpanel

Stomme:

Träregelstomme

Fönster:

3 glas isolerglaskassetter

Bjälklag:

Trä

Tak:

Betongpannor ovan läkt, papp och råspånt

Grundläggning:

Krypgrund (uteluftsventilerad krypgrund)

Uppvärmning:

Elpanna (vattenburen)

Tomt

Tomtarea:

1778 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Datum:

2025-05-13

Energiförbrukning:

86 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

E

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

11 825 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Villa och årlig avgäld
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 0160-0416/1986.2

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1937-12-03)

Driftskostnad per år

El:

38 515 KR

Vatten och avlopp:

3 093 KR

Renhållning:

3 647 KR

Försäkring:

7 737 KR

Totalt:

52 992 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

6

Värde:

3 790 000 KR

Försäkring

Bolag:

If

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

Ellevio

Distributör:

Fortum

Effektförbrukning:

17 624 kWh/år

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Askrikevägen 3 - 18351 Täby

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby