Boarea: 113 m²
|Antal rum: 5
6 250 000 SEK
Ullna allé 48
Ullna
 - Täby






























Information
Pris
6 250 000 KR
Boarea
113 m²
Rum
5
Pris/KVM
55 310 KR
Avgift
4 239 kr/mån
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Fantastiskt boende med charm och karaktär i populära Ullna
Varmt välkommen till detta fantastiska radhus i bostadsrättsform i populära Ullna. Ett helt unikt boende med en oslagbar känsla där den generösa takhöjden, fina ljusinsläpp samt stilrena färg- och materialval gör det här till ett hem att trivas i. Optimal planlösning med öppna sociala ytor samt öppet till nock på övervåningen bidrar ytterligare till trivseln. Dubbla dörrar leder ut till den trädäckade uteplatsen samt trädgården där man njuter av solen i stort sett hela dagen. Här bor man nära naturen, vattnet samt härliga friluftsområden. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och Arninge med butiker och Roslagsbanan ligger på ett bekvämt avstånd. Här flyttar man direkt in och trivs, välkommen hem.
ENTRÈPLAN
HALL
Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv i en mörkare ton samt ljusa väggar. Gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt ytterligare förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.
KÖK
Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter samt fina arbetsytor. Parkettgolv, ljusa väggar samt ljust kakel ovanför de praktiska arbetsbänkarna. Bra matplats för flertalet personer och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger extra luftighet. Här finns dubbla dörrar som leder ut till uteplatsen samt trädgården. Den maskinella utrustningen består av: häll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, micro samt kyl och frys i fullhöjd.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum som tack vare den öppna planlösningen till köket inbjuder till tillställningar i goda vänners lag. Fint ljusinsläpp genom dubbla dörrar ut till den trädäckade uteplatsen samt trädgården. Vackert parkettgolv och väggar i en ljus ton.
SOVRUM
Rymligt rum med parkettgolv och ljusa väggar som passar perfekt som sovrum, arbetsrum eller gästrum.
BADRUM
Helkaklat badrum i sobra gråa och vita toner. Duschplats med takdusch, WC, handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Under den praktiska arbetsbänken finns tvättmaskin och torktumlare, båda från Electrolux.
ÖVERVÅNING
Trätrappa leder upp till övervåningen där man direkt slås av ljuset genom takfönstret, den generösa takhöjden och ljusa träbalkar vilket ger en härlig känsla. I hallen finns flertalet garderober som tack vare sina pastellfärgade dörrar bidrar till känslan.
TRE SOVRUM
Det finns tre bra sovrum på övervåningen, alla i bra storlek med fint ljusinsläpp och charmiga snedtak med generös takhöjd. Parkettgolv samt väggar i varma toner.
BADRUM
Även det andra badrummet är helkaklat i sobra toner med behaglig golvvärme. Badkar, WC handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Vidare finns ytterligare ett skåp för extra förvaring.
UTEPLATS
Härlig trädäckad uteplats där man njuter av solen i stort sett hela dagen.
FÖRRÅD
På baksidan finns ett förråd som erbjuder fina förvaringsmöjligheter.
Område
Allmänt om området
Ullna är ett trevligt område med möjlighet till en härligt natur för promenader och ett aktivt friluftsliv.
Närservice
I närheten av Ullna ligger Arninge Centrum med
stort utbud av affärer, restauranger, Systembolag, caféer, apotek, frisörer. Finns även golfbana i närheten om intresse finns. Nära till Ullnasjön för bad och skridskoåkning och promenader i vacker natur. I närheten finns även Skavlötens fina badplats och friluftsområde och Rönningebys 4-H gård.
Kommunikation
Ett resecenter finns i Arninge med en station för Roslagsbanan, dubbelspårigt samt en bussterminal. Det går bussar till stan, Danderyd, Kista m.m. från Ullna. Många bra cykelbanor och närhet till Vallentuna, Täby C och Danderyd med bil.
Övrigt
SKOLOR:
Ullna Förskola
Ullna Strands Förskola
Ullna Skola F-6
Hägerneholms Förskola
Hägerneholms Skola F-6
Fakta
Basinformation
Boarea:
113 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
24
Avgift:
4 239 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår: Sophämtning och TV/bredband. Värme och vatten debiteras separat.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Ullna
Gatuadress:
Ullna allé 48
Postnummer:
18761
Postort:
TÄBY
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
Kökstyp:
KÖK
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Byggnadsår:
2016
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Värmepump- frånluft och el (direktverkande)
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Datum:
2018-05-22
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.5217 %
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
3
El:
9 600 KR
Vatten och avlopp:
3 600 KR
Totalt:
13 200 KR
Kommentar:
I angivne driftskostnad för 3 personer (2 vuxna och 1 barn) ingår el ink uppvärmning ca 9 600 kr/ år samt vatten ca 3 600 kr/ år.
Interiör
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
Kökstyp:
KÖK
Föreningen
Om Brf Täbys Townhouse
I föreningen finns 34 radhus uppdelade på tre husblock. Det finns 16 radhus med två våningar, 8 radhus med glashus och terrass och 10 radhus med 3 våningar. Radhusen färdigställdes 2016 av Titania.
Parkering
I föreningen finns carportplatser med tak att hyra. Föreningen har också installerat 12 laddstationer på ett urval av carportplatser. Vid behov kommer fler laddstationer att installeras. Den som hyr en plats betalar dels en grundavgift och sedan för eventuell elförbrukning. Är du intresserad av en carportplats med eller utan laddstation mejla till info@brftabystownhouse.se.
TV & Bredband
Husen är anslutna till ett fibernät. Tillgång till ett basutbud med TV-kanaler samt tillgång till internet och tele ingår i avgiften.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Aviften kommer att höjas med 10 % under andra kvartalet 2025. (Information från Styrelsen 2025-01-24).
Överlåtelseavgift
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Planritning




Karta
Ullna allé 48 - 18761 TÄBY

