Boarea: 113 m²

|

Antal rum: 5

6 250 000 SEK

Ullna allé 48

Ullna

 - 

Täby

Information

Pris

6 250 000 KR

Boarea

113 m²

Rum

5

Pris/KVM

55 310 KR

Avgift

4 239 kr/mån

Mäklare

Ulrica Carlsson

Fastighetsmäklare

Täby

Ulrica Carlsson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Fantastiskt boende med charm och karaktär i populära Ullna

Varmt välkommen till detta fantastiska radhus i bostadsrättsform i populära Ullna. Ett helt unikt boende med en oslagbar känsla där den generösa takhöjden, fina ljusinsläpp samt stilrena färg- och materialval gör det här till ett hem att trivas i. Optimal planlösning med öppna sociala ytor samt öppet till nock på övervåningen bidrar ytterligare till trivseln. Dubbla dörrar leder ut till den trädäckade uteplatsen samt trädgården där man njuter av solen i stort sett hela dagen. Här bor man nära naturen, vattnet samt härliga friluftsområden. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och Arninge med butiker och Roslagsbanan ligger på ett bekvämt avstånd. Här flyttar man direkt in och trivs, välkommen hem.

ENTRÈPLAN

HALL
Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv i en mörkare ton samt ljusa väggar. Gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt ytterligare förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

KÖK
Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter samt fina arbetsytor. Parkettgolv, ljusa väggar samt ljust kakel ovanför de praktiska arbetsbänkarna. Bra matplats för flertalet personer och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger extra luftighet. Här finns dubbla dörrar som leder ut till uteplatsen samt trädgården. Den maskinella utrustningen består av: häll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, micro samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum som tack vare den öppna planlösningen till köket inbjuder till tillställningar i goda vänners lag. Fint ljusinsläpp genom dubbla dörrar ut till den trädäckade uteplatsen samt trädgården. Vackert parkettgolv och väggar i en ljus ton.

SOVRUM
Rymligt rum med parkettgolv och ljusa väggar som passar perfekt som sovrum, arbetsrum eller gästrum.

BADRUM
Helkaklat badrum i sobra gråa och vita toner. Duschplats med takdusch, WC, handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Under den praktiska arbetsbänken finns tvättmaskin och torktumlare, båda från Electrolux.

ÖVERVÅNING
Trätrappa leder upp till övervåningen där man direkt slås av ljuset genom takfönstret, den generösa takhöjden och ljusa träbalkar vilket ger en härlig känsla. I hallen finns flertalet garderober som tack vare sina pastellfärgade dörrar bidrar till känslan.

TRE SOVRUM
Det finns tre bra sovrum på övervåningen, alla i bra storlek med fint ljusinsläpp och charmiga snedtak med generös takhöjd. Parkettgolv samt väggar i varma toner.

BADRUM
Även det andra badrummet är helkaklat i sobra toner med behaglig golvvärme. Badkar, WC handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Vidare finns ytterligare ett skåp för extra förvaring.

UTEPLATS
Härlig trädäckad uteplats där man njuter av solen i stort sett hela dagen.

FÖRRÅD
På baksidan finns ett förråd som erbjuder fina förvaringsmöjligheter.

Område

Allmänt om området

Ullna är ett trevligt område med möjlighet till en härligt natur för promenader och ett aktivt friluftsliv.

Närservice

I närheten av Ullna ligger Arninge Centrum med
stort utbud av affärer, restauranger, Systembolag, caféer, apotek, frisörer. Finns även golfbana i närheten om intresse finns. Nära till Ullnasjön för bad och skridskoåkning och promenader i vacker natur. I närheten finns även Skavlötens fina badplats och friluftsområde och Rönningebys 4-H gård.

Kommunikation

Ett resecenter finns i Arninge med en station för Roslagsbanan, dubbelspårigt samt en bussterminal. Det går bussar till stan, Danderyd, Kista m.m. från Ullna. Många bra cykelbanor och närhet till Vallentuna, Täby C och Danderyd med bil.

Övrigt

SKOLOR:
Ullna Förskola
Ullna Strands Förskola
Ullna Skola F-6
Hägerneholms Förskola
Hägerneholms Skola F-6

Fakta

Basinformation

Boarea:

113 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

24

Avgift:

4 239 kr/mån

Ingår i avgiften:

I månadsavgiften ingår: Sophämtning och TV/bredband. Värme och vatten debiteras separat.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Ullna

Gatuadress:

Ullna allé 48

Postnummer:

18761

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Kökstyp:

KÖK

TV och Bredband

Bredband:

Fiber

Byggnad

Byggnadsår:

2016

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Värmepump- frånluft och el (direktverkande)

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

Datum:

2018-05-22

Energiklass:

C

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

2.5217 %

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

3

El:

9 600 KR

Vatten och avlopp:

3 600 KR

Totalt:

13 200 KR

Kommentar:

I angivne driftskostnad för 3 personer (2 vuxna och 1 barn) ingår el ink uppvärmning ca 9 600 kr/ år samt vatten ca 3 600 kr/ år.

Interiör

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Kökstyp:

KÖK

Föreningen

Om Brf Täbys Townhouse

I föreningen finns 34 radhus uppdelade på tre husblock. Det finns 16 radhus med två våningar, 8 radhus med glashus och terrass och 10 radhus med 3 våningar. Radhusen färdigställdes 2016 av Titania.

Parkering

I föreningen finns carportplatser med tak att hyra. Föreningen har också installerat 12 laddstationer på ett urval av carportplatser. Vid behov kommer fler laddstationer att installeras. Den som hyr en plats betalar dels en grundavgift och sedan för eventuell elförbrukning. Är du intresserad av en carportplats med eller utan laddstation mejla till info@brftabystownhouse.se.

TV & Bredband

Husen är anslutna till ett fibernät. Tillgång till ett basutbud med TV-kanaler samt tillgång till internet och tele ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Aviften kommer att höjas med 10 % under andra kvartalet 2025. (Information från Styrelsen 2025-01-24).

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Ullna allé 48 - 18761 TÄBY

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Vintergaloppsgatan 34 – Täby Park – Täby

Vintergaloppsgatan 34

Täby Park

 - 

Täby

Boarea: 96 m²

|

Antal rum: 5

5 350 000 SEK

Sågtorpsvägen 43D – Näsby Park – Täby

Kommande

Sågtorpsvägen 43D

Näsby Park

 - 

Täby

Boarea: 132 m²

|

Antal rum: 6

8 500 000 SEK

Slottsvägen 12 – Näsby Park – Sjösidan – Täby

Kommande

Slottsvägen 12

Näsby Park - Sjösidan

 - 

Täby

Boarea: 112 m²

|

Antal rum: 4

8 250 000 SEK

Pontongränd 13 – Hägernäs Strand – Täby

Pontongränd 13, 1tr

Hägernäs Strand

 - 

Täby

Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 4

5 750 000 SEK

Pontongränd 19,3tr – Hägernäs Strand – Täby

Pontongränd 19,3tr

Hägernäs Strand

 - 

Täby

Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 4

6 375 000 SEK

Häradsgränd 2 – Täby centrum – Täby

Häradsgränd 2

Täby centrum

 - 

Täby

Boarea: 99 m²

|

Antal rum: 4

5 800 000 SEK

Fänrikens gata 9 – Näsby Slottspark – Täby

Fänrikens gata 9

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 97 m²

|

Antal rum: 4

8 500 000 SEK

Slottsvägen 1, BV – Näsby Park – Sjösidan – Täby

Slottsvägen 1, BV

Näsby Park - Sjösidan

 - 

Täby

Boarea: 98 m²

|

Antal rum: 3

6 795 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby