Boarea: 92 m²

|

Antal rum: 4

4 600 000 SEK

Blinkersgatan 21, 1/2 tr

Täby

Information

Pris

4 600 000 KR

Boarea

92 m²

Rum

4

Pris/KVM

50 000 KR

Avgift

6 693 kr/mån

Mäklare

Ulrica Carlsson

Fastighetsmäklare

Täby

Ulrica Carlsson

Visning

Välkommen på visning:

2025-05-18 - 14:15-15:00

Lägg till i kalendern 2025-05-18 14:15 2025-05-18 15:00 Europe/Stockholm Visning: Blinkersgatan 21, 1/2 tr Blinkersgatan 21, 1/2 tr, , Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1747570500-1747573200

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Optimal 4:a med exklusiv känsla i populära Täby Park

Varmt välkommen till denna fantastiska genomgående 4:a med ett härligt ljusinsläpp i populära Täby Park. Härlig social planlösning där sovrummen ligger med ett avskilt läge, genomgående stilrena färg- och materialval med vitpigmenterade parkettgolv och ljusa väggar gör det här till ett hem att trivas i. Tre bra sovrum med fina ljusinsläpp, två fräscha badrum, ett med badkar och ett med dusch, samt fina förvaringsmöjligheter bidrar ytterligare till trivseln. Två uteplatser gör att du njuter av solen i stort sett hela dagen och den grönskande innergården ger ett lugn. Täby Park, Täbys nya stadsdel, är ett populärt område med direkt närhet till kommunikationer, restauranger samt butiker. Här flyttar man in och trivs direkt.

HALL
Välkomnande entréhall med gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaringsplats i garderob. Vitpigmenterat parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Fräscht kök från Marbodal som erbjuder fina förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. VItpigmenterat parkettgolv, ljusa väggar samt kakel i en varm ton ovanför de praktiska arbetsytorna i laminat. Bra matplats för flertalet personer vid trevligt fönsterparti och den öppna planlösningen mot vardagsrummet inbjuder till middagar i goda vänners lag. Den maskinella utrustningen består av: häll, varmluftsugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM
Rymligt, lättmöblerat vardagsrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp och här finns även utgång till uteplatsen med ett perfekt sydvästläge. Öppen planlösning mot köket ger en luftig känsla och extra rymd.

TRE SOVRUM
Det finns tre bra sovrum. alla med vitpigmenterade parkettgolv och ljusa väggar. I två av sovrummen finns garderober för förvaring och alla rum har fina ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Det ena sovrummet har direkt access till uteplatsen som vetter mot den trevliga grönskande innergården.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum i sobra toner med badkar, WC, handfat i kommod samt skåp med spegel och belysning. Under den praktiska arbetsbänken i laminat finns tvättmaskin samt torktumlare från Electrolux och praktiskt skåp erbjuder extra förvaringsplats.

BADRUM
Även det andra badrummet är helkaklat i sobra toner. Här finns duschhörna, WC, handfat samt spegel med belysning. Vidare finns en behaglig handduksvärmare.

TVÅ UTEPLATSER
Lägenheten har två uteplatser vilket gör att man kan njuta av solen i stort sett hela dagen. Den större uteplatsen vetter mot den trevliga grönskande innergården.

FÖRRÅD
Källarförråd hör till lägenheten. I anslutning till förråden finns även cykelförråd.

Fakta

Basinformation

Boarea:

92 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

305202001-0601

Lägenhetsnummer registrering:

1001

Avgift:

6 693 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inkl värme, kallvatten. Kabel-tv/bredband tillkommer med 135:-/mån (Varmvatten och el debiteras enligt förbrukning)

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Gatuadress:

Blinkersgatan 21, 1/2 tr

Postnummer:

18376

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2023

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Datum:

2023-08-24

Energiklass:

C

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.26218 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 038 913 KR

Kommentar till nettoskuldsättning:

(86 672 200- 4 361 179) *1,26218%

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

4

El:

4 500 KR

Vatten och avlopp:

1 700 KR

Försäkring:

3 600 KR

Totalt:

9 800 KR

Kommentar:

I angiven driftskostnad för 4 personer ( 2 vuxna samt 2 barn) ingår hushållsel ca 4 500 kr/ år, varmvatten ca 1 700 kr/ år samt försäkring ca 3 600 kr/ år.

Föreningen

Om Brf Parkliv

Brf Parkliv ligger i ett strålande läge i nya Täby Park och kvarteret är byggt i formen av en hästsko, granne med en av Täby Parks naturparker. Brf Parkliv innehåller smarta och flexibla lägenheter i storlekar från ettor med smart sovalkov till familjevänliga femmor.

Parkering

För information gällande garageplatser (eller ställa sig i kö) gå in via Riksbyggens köportal via hemsidan; riksbyggen.se
Garageplatser för elbil – kostnad 1000 kr/mån + förbrukning (18 st i kö)
Garageplatser (vanliga) – kostnad 1000 kr/mån + förbrukning (16 st i kö)

TV & Bredband

Tele 2

Gemensamma utrymmen

Garage och gemensam gård.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Avgiftshöjning med 5 % fr o m 1 februari 2025. (Information från Styrelsen 2021-01-23)

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Delat ägande med minst 10 %.

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Blinkersgatan 21, 1/2 tr - 18376 TÄBY

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby