Boarea: 143 m²
|Antal rum: 5
5 795 000 SEK
Grindtorpsvägen 9
Grindtorp
 - Täby






































Information
Pris
5 795 000 KR
Boarea
143 m²
Rum
5
Pris/KVM
40 524 KR
Avgift
7 278 kr/mån
Våning
1 av 10
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Läcker etagelägenhet med härlig rymd
Läcker etagelägenhet med ljus, rymd och genomtänkt design. Parkeringsplatser finns. Stambytt hus.
Läcker etagelägenhet med ljus, rymd och genomtänkt design – Perfekt för familjen!
Välkommen till denna smakfullt renoverade etagelägenhet, en bostad som verkligen har allt! Här bor du på två rymliga våningsplan med egen entré på båda planen vilket ger både flexibilitet och bekvämlighet. Bostaden erbjuder fyra till fem sovrum och två helkaklade badrum. Perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby.
Den generösa planlösningen fylls med naturligt ljus och bjuder på en skön känsla av rymd. För dig som älskar matlagning är köket en dröm – stort, funktionellt och utrustat för inspirerande kulinariska äventyr. Här finns gott om arbetsyta, smart förvaring och plats för matbord där hela familjen kan samlas. Samtidigt kan du blicka ut över föreningens vackra trädgård där du kan följa årstidernas olika skiftningar.
Från det övre planet når du den inglasade balkongen som fångar förmiddagssolen och skapar en härlig plats att njuta av både vår och höst. Här kan du dricka morgonkaffet, läsa en bok eller bara blicka ut över omgivningarna.
Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta med en fantastisk takhöjd och här möts du av elegans och funktionalitet samtidigt som ljuset flödar fritt genom stora fönsterpartier.
Lägenheten har genomgående bra förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober samt ingår ett källarförråd.
Föreningen är stabil med välskött ekonomi. Här bor du i ett stambytt hus och parkeringsplats finns för endast 336 kr/mån.
Läget är idealiskt för dig som vill ha nära till allt. Med Roslagsbanan och bussar runt knuten är det enkelt att ta sig in till stan, och Täby Centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och caféer ligger bara ett stenkast bort.
För den som söker natur och rekreation finns dessutom flera fina grönområden i närheten.
Välkommen till ett hem som måste upplevas på plats!
För mer information, vänligen kontakta mäklaren Ulrika Källström mobil; 076-760 6866 eller mail; ulrika.kallstrom@magnussonmakleri.se
Område
Allmänt om området
Detta är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till naturområden, men kanske framförallt attraktivt för dess otroligt centrala läge. Utmärkande för området är dess närhet till Täby Centrum samt de mycket goda kommunikationerna. Med Roslagsbanan når man stan på ca 20 minuter från Täby Centrum och Roslags-Näsby Station. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd finns i rusningstid och nattetid. Täby Centrum erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. I Täby Centrum tillgång till biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. För den träningsintresserade finns ett flertal stora gymkedjor i centrum med stort träningsutbud. Dessutom finns Tibble Simhall som erbjuder såväl simträning, simskola som bad för fritidsmotionärer. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud, hit tar man sig enkelt med buss eller bil. Även Roslags-Näsby erbjuder ett litet men trevligt centrum. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik.
Kommunikation
Täby Centrum samt Roslags-Näsby station erbjuder otroligt bra kommunikationer där såväl bussar som Roslagsbanan tar dig till Stockholm eller till närliggande kommuner. Med buss tar du dig även enkelt till Danderyd/Mörby där tunnelbanan börjar.
Övrigt
Byängskolan, ÅK F-9:
Byängsskolan är en fristående grundskola. Skolan har ett flertal olika profilval b.l.a. matematik, idrott, media, kultur, musik, slöjd, engelska m.fl. Byängsskolan består även av en särskola där det finns tre klasser med ett flertal lärare och pedagoger/elevassistenter. Skolan har närhet till naturen samt goda kommunikationer till Täby såväl som övriga närliggande kommuner då skolan är mycket centralt belägen.
Näsbydalskolan, ÅK 6-9, Kommunal, Östra Banvägen 90:
Näsbydalsskolan är en kommunal grundskola med centralt läge. Skolan erbjuder Täbys musikklasser för ÅK 6-9. Skolan är belägen med närhet till Täby Centrum samt Roslags Näsby station, vilket underlättar för tågkommunikation till stan såväl som övriga kommuner. Näsbydalskolan erbjuder tre olika inriktning; bild, teknik samt naturvetenskap.
Ytterbyskolan, ÅK F-5, Kommunal, Ytterby skolgränd 6:
Ytterbyskolan är en kommunal grundskola med centralt läge. Skolan erbjuder Täby musikklasser för ÅK 4-5. Skolan är belägen med anslutning till Roslags Näsby station vilket gör det mycket enkelt att ta sig med tåg till skolan såväl från stan som från andra kommuner.
Attundaskolan, Åk 6-9 + resurs, Kommunal, Stationsvägen 13:
Attundaskolan är en resursskolan för max 12 elever i åk 6-9. Skolan erbjuder ett nära samarbete med föräldrar, regelbundna familjesamtal, miljöterapi, ART-undervisning, individuella samtal och små undervisningsgrupper.
Fakta
Basinformation
Boarea:
143 KVM
Areakälla:
säljarens information
Kommentar för areakälla:
Enligt föreningens information är lägenheten 131 kvm.
Lägenhetsnummer:
0686
Lägenhetsnummer registrering:
1101
Avgift:
7 278 kr/mån
Ingår i avgiften:
inkl. värme, varm- och kallvatten, bredband och förråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Grindtorp
Gatuadress:
Grindtorpsvägen 9
Postnummer:
18332
Postort:
TÄBY
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
Byggnad
Byggnadsår:
1962-1965
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Datum:
2021-10-14
Energiförbrukning:
123 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
10
Våning:
1
Kommentar:
Etagvåningen ligger längst ner i huset.
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.17 %
Interiör
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
Föreningen
Om Hsb Brf Jupiter 1 I Täby
På bara några minuters gångavstånd från BRF Jupiter ligger Täby Centrum. Centrumet invigdes 1968 och är idag en av Sveriges största köpcentrumanläggningar. Täby Centrum rymmer totalt ca 260 butiker varav mängder med restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. I Täby centrum finns även biograf, träningscentrum samt andra tjänster som banker och mäklare. I närområdet finns fina motionsområden, med belysta motionsspår vid friluftsgårdarna Skavlöten, Ensta och Täby IP. I området finns även Norskogsbadet, ett omtyckt familjebad som omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Tibblehallen med stora fotbollsplaner och bowling- och ishall finns också i närområdet kring BR Jupiter.
En köpare ska ansöka om medlemskap i HSB innan man kan bli godkänd i föreningen.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Åtgärder vidtagna under år 2023
• Renovering av lokaler för uthyrning.
• Parkrenovering.
• Utbyte av takfläktar som betjänar ventilationen till lägenheterna, utbytet sker löpande när fläkten visar
tecken på att den börjar gå sönder.
• Målning av trapphusen.
• Stamspolning.
• Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
• Takrenovering D huset.
2023: Renovering av parken etapp 2
2022: Byte av belysningsarmaturer i trapphus och allmänutrymmen.
2022: Renovering av parken etapp 1.
2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling.
2020: Omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
2019: Slutförande av fönsterbyte
Föreningen har under tre år utfört båg- och fönsterbyte. Bytet innebar att bågarna byttes ut i befintliga
karmar. Styrelsen har tillsammans med fönsterkonsulter konstaterat att bristerna i de utbytta fönsterna
fanns i bågen.
2018: Renovering och ombyggnation av lekplatserna.
2018: Omläggning av tak och plåtbeklädnad på affärshuset Kometvägen 63.
2017: Utbyte av trapphusventilation.
2017: Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar inom fastigheterna som del i
moderniseringen av Panncentralen City.
2016: Utbyte av entrépartier mot innergården.
2016: Byggnation av bastu och träningslokal.
2016: Byte av fönster och balkongdörrar i lägenheter klassade som bullerstörda av Täby kommun.
2015: Obligatorisk ventilationskontroll, OVK med efterföljande åtgärder.
2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter — Ganymedes — och övernattning — Thebe och Callisto.
2014: Renovering av lokaler och tvättstugor inklusive ny maskinutrustning.
2013: Renovering av balkonger.
2010—2014: Badrumsrenovering med stambyte i samtliga lägenheter
Planerade renoveringar 2024:
- Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset
- Utvändigt bygg - installation av solpaneler på D-huset
Parkering
Parkeringsplats : Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople: ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats: Ja, mot avgift, i mån av plats. Lediga garage aviseras på förvaltningskontoret.
TV & Bredband
Kabel-tv: Finns med grundutbud. Leverantör: Tele2
Bredband: Finns (1.000 Mbit/s) Leverantör: Telia (Ingår i avgiften)
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två stycken övernattningsrum som finns att hyra av boende i Brf Jupiter, Thebe och Callisto. Callisto har plats för fyra och Thebe plats för två. Rummen ligger på Kometvägen 37.
Thebe 350 kr/dygn, Callisto 500 kr/dygn, Deposition 1000 kr.
I föreningen finns en lokal för fest, möten och sammankomst. Lokalen heter Ganymedes, efter den största av Jupiters månar. Lokalen rymmer 50 personer, har kök och toalett samt är utrustad med porslin och bestick.
Ganymedes är beläget på Grindtorpsvägen 1 i nedre källaren.
750 kr/dygn (lokalen hyres mellan kl. 12.00-12.00), 400 kr för ett 4h pass, 1000 kr deposition.
Information om månadsavgift
I månadsavgiften ingår
Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Årsavgift: 12% höjning jämfört med 2023
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta andel 5%
Andrahandsuthyrningspolicy
Uthyrning i andra hand: 10 % av ett prisbasbelopp i årlig avgift.
Äger föreningen marken
Ja
Planritning




Karta
Grindtorpsvägen 9 - 18332 TÄBY

