Boarea: 54 m²
|Antal rum: 2
Flygvilleslingan 21
Hägernäs Strand
 - Täby



















Information
Boarea
54 m²
Rum
2
Avgift
4 359 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Optimal 2:a med inglasad balkong i populära Hägernäs Strand
Varmt välkommen till denna fina 2:a som erbjuder ett perfekt boende för såväl singeln som paret. Optimal planlösning, stilrena färg- och materialval samt en inglasad balkong mot grönskande träd gör det här till ett hem att trivas i. Här bor man med ett insynsskyddat läge i en trevlig förening med direkt närhet till härliga promenadstråk samt en fantastisk närmiljö. Välkommen hem.
HALL
Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Praktiskt klinkergolv i en mörk ton samt ljusa väggar. I direkt anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som erbjuder bra förvaringsplats.
KÖK
Ljust kök från Marbodal med gott om förvaringsplats samt bra arbetsytor. Parkettgolv, ljusa väggar samt vitt kakale ovanför arbetsytorna. Bra matplats för flertalet personer vid fönsterparti och den öppna planlösningen mot köket inbjuder till tillställningar i goda vänners lag. Den maskinella utrustningen består av: häll, varmluftsugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med gott om både soffgrupp samt arbetsplats om man så ömskar. Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti samt utgången till den inglasade balkongen ger ett fint ljusinsläpp och den öppna planlösningen mot köket ger en extra luftig känsla.
BADRUM
Fint badrum med mosaikgolv, ljust kakel samt en fondvägg som följer golvets mosaik, snyggt och matchande. Duschplats, WC, handfat i kommod samt spegel. Under den praktiska arbetsbänken finns tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns behaglig golvvärme och handduksvärmare.
KLÄDKAMMARE
I direkt anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som erbjuder fina förvaringsmöjligheter.
BALKONG
Inglasad balkong i ett insynsskyddat läge mot grönskande träd. Här njuter man av solen i stort sett hela dagen.
FÖRRÅD
Tillhörande förråd i hus 32
Område
Allmänt om området
Hägernäs Strand är ett naturskönt och rofyllt område som präglas av det vattennära läget intill Värtan. Längs området sträcker sig en vacker sju kilometer lång strandpromenad som startar i naturskön miljö i norra delen av Hägernäs Strand, där Rönningebäcken rinner ut i Värtan, och Sjöflygklubben har klubbstuga, brygga och flygplan. Väljer man att gå promenaden söderut finns många fina rekreationsplatser i naturlig miljö eller i anlagd parkmark.
Läget i Hägernäs Strand är mycket tilltalande. Det finns rikliga gröna parkytor med fina stenläggningar, vackra planteringar och lockande lekplatser med bra bänkar. Hägernäsbadet är har lekplats för barn och beachvolleybollplan för den som vill. Vill du ut på sjön finns båtar att hyra av båtklubben, som du kan bli medlem i. Det finns också restaurerade och nya bryggor längs hela Hägernäs Strand, från vilka man under sommaren lätt kan ta sig en simtur eller fiska.
Närservice
Restauranger såsom Umami och Restaurang Pont ligger ett stenkast bort med trevligt läge invid Värtan. Hägernäs Strand erbjuder också butiker, hårsalong samt stenugnsbageri.
I Hägernäs finns även ett stort utbud av förskolor och skolor, t.ex. Flottiljens Förskola för de lite mindre och Hägernässkolan för årskurs 1-6.
För den idrottsintresserade finns sporthall, fotbollsplaner, ishall, tennishall, vandringsleder och motionsspår i närheten.
Kommunikation
Bra kommunikationer med Roslagsbanan från station Hägernäs till Universitetet och Östra station utan byten. Buss 604 till Täby Centrum/Mörby Centrum har busshållplats direkt utanför kvarteret, och vid hållplatsen Flygsvängen/McDonalds går motorvägsbuss 629 till T-banan/Mörby Centrum. Alternativt går buss 612 från Hägernäs station eller Buss 617 från Pilotvägen i Hägernäs Strand. Två stora köpcentrum - Arninge och Täby Centrum - nås lätt med bil eller buss.
Övrigt
Hägernässkolan, ÅK F-5, Fristående, Pilotvägen 1:
Hägernässkolan är en fristående grundskola. Skolan är en av sex stycken enheter som ingår i Täby Friskola. Hägernässkolan består av mindre enheter som ger möjlighet till god kontakt mellan lärare och elev. Skolan lägger extra mycket fokus på svenska och matematik.
Flottlinjens Skola, ÅK F-3, Fristående, Flygflottlinjens kanslihus:
Flottlinjens skola är en fristående grundskola. Skolan ligger i direkt anslutning till Flottlinjens Förskola med närhet till natur, lekpark och strand. Placerad i gamla flygflottlinjens kanslihus vid Hägernäs Strand, här finner man vacker utsikt över Stora Värtan. Undervisningen sker i nyrenoverade lokaler. Skolan lägger mycket fokus på musik samt använder datorer som en självklar del av undervisningen.
Fakta
Basinformation
Boarea:
54 KVM
Lägenhetsnummer:
41102
Avgift:
4 359 kr/mån
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 201 kr/ mån för bredband.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Hägernäs Strand
Gatuadress:
Flygvilleslingan 21
Postnummer:
18367
Postort:
TÄBY
Interiört
Antal rum:
2
Kökstyp:
KÖK
Energideklaration
Datum:
2015-02-27
Energiförbrukning:
71 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
None
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.5706 %
Interiör
Antal rum:
2
Kökstyp:
KÖK
Föreningen
Om Brf Skogshusen
Brf Skogshusen bildades 2008 och är belägen på Flygvilleslingan 21-23 och 28-32, Hägernäs i Täby. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3 våningar med 48 lägenheter och 0 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 2010 av JM. Hägernäs strand var fram till slutet av 70-talet Sjöflygflottiljen F2. Områdets namn på vägar, bostadsrättsföreningar m.m har anknytning till detta.
Kostnad för IP-telefoni, TV basutbud och internet ingår i månadsavgiften. Kostnad för varmvattenförbrukning ingår inte, utan debiteras separat.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp tas ut av köparen, 1313 kr.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp tas ut av köparen, 525 kr.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar den närmaste tiden. (Information från Styrelsen 2024-10-09)
OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) genomfördes under våren 2022 med rensning av samtliga
luftdon och slutligen godkänt resultat.
Parkering
Föreningen disponerar 78 st parkeringsplatser, varav 44 st i garage. Garageplats kostar 700 kr/mån att hyra, p-plats med el kostar 400 kr/mån, p-plats utan el kostar 300 kr/mån. Föreningen har även elbilsplatser i garaget för 800 kr i månaden plus den el man förbrukar.Det är kö på uteparkering men inte i garage för tillfället.
TV & Bredband
Föreningen har kollektivavtal med Tele2. Avgiften ingår i månadsavgiften med 190 kr per lägenhet och inkluderar; Digitalt grundutbud TV, bredband (100/10) möjligt för boende att utöka, IP-telefoni (valfritt att aktivera) Varje boende måste själv kontakta Tele2 för att aktivera sitt abonnemang.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Inga i nuläget planerade avgiftshöjningar. (Information från Styrelsen 2024-10-09)
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Dokument
Karta
Flygvilleslingan 21 - 18367 TÄBY

