Boarea: 63 m²

4 500 000 SEK

Margretelundsvägen 117

Österåker

Information

Pris

4 500 000 KR

Boarea

63 m²

Pris/KVM

71 429 KR

Mäklare

Joel Sandberg

Fastighetsmäklare

Täby

Joel Sandberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Väl tilltagen fastighet i ett sjönära läge med stor potential

Varmt välkomna till Margretelundsvägen 117. Här finner vi en fastighet med stor potential att skapa ett drömhem med ett sjönära läge. Fastigheten stoltserar med sin tomtarea på hela 9 117 kvm , här finns idag en mindre bostad som disponeras av 63 kvm. Fastigheten är utrustad med egen brunn och det finns vatten draget till badrum samt kök. Det är även förberett med kommunalt vatten och avlopp då det redan är draget till tomtgränsen. (Observera att detta ej går att ansluta till idag, Besked från kommunen behövs för att ansluta).

Tillhörande fastigheten finns båtplats längs Kungsbacken Malmvägen samt fiskerättigheter för kräftor i valsjön. Vid båtplatsen finns det även en liten badstrand och badbrygga. Området är väldigt lugnt och harmoniskt med direkt närhet till vatten, både via valsjön samt Breviksbadet. Det finns cykelbana ut till fastigheten samt bra förbindelser via buss. Margretelunds centrum ligger 5-10 min med bil från fastigheten. Här finns lanthandel, matbutik, restaurang, apotek, husläkare samt bensinstation. Med ytterligare 7 minuters resa tar du dig enkelt till Åkersberga centrum, här finns ett större utbud av mataffärer, frisör, apotek, gym, och en mängd annan service.

Fastigheten ligger utanför detaljplan och det finns ingen pågående detaljplan för området heller.

Frågor angående projektering, bygglov, styckning eller andra komersiella planer för fastigheten hänvisas till Österåkers kommun.
https://www.osteraker.se/

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Basinformation

Boarea:

63 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Margretelund 67:1

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Österåker

Gatuadress:

Margretelundsvägen 117

Postnummer:

18463

Postort:

Åkersberga

Byggnad

Typ av byggnad:

Fritidshus

Byggnadsår:

1940

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

1-glas

Bjälklag:

Trä

Tak:

tegelpannor

Grundläggning:

Torpargrund

Uppvärmning:

Direkt El

Övrigt om byggnaden:

Nytt tak för 15 år sedan.

Tomt

Tomtarea:

9117 KVM

Tomttyp:

Naturtomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdragsventilation

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

3 273 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Gemensamhetsanläggning: Österåker Margretelund GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld(2 st)
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-34/3805.1
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-36/1732.1

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

2

Värde:

500 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Margretelundsvägen 117 - 18463 Åkersberga

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby