Boarea: 63 m²
4 500 000 SEK
Margretelundsvägen 117
Österåker
















Information
Pris
4 500 000 KR
Boarea
63 m²
Pris/KVM
71 429 KR
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Väl tilltagen fastighet i ett sjönära läge med stor potential
Varmt välkomna till Margretelundsvägen 117. Här finner vi en fastighet med stor potential att skapa ett drömhem med ett sjönära läge. Fastigheten stoltserar med sin tomtarea på hela 9 117 kvm , här finns idag en mindre bostad som disponeras av 63 kvm. Fastigheten är utrustad med egen brunn och det finns vatten draget till badrum samt kök. Det är även förberett med kommunalt vatten och avlopp då det redan är draget till tomtgränsen. (Observera att detta ej går att ansluta till idag, Besked från kommunen behövs för att ansluta).
Tillhörande fastigheten finns båtplats längs Kungsbacken Malmvägen samt fiskerättigheter för kräftor i valsjön. Vid båtplatsen finns det även en liten badstrand och badbrygga. Området är väldigt lugnt och harmoniskt med direkt närhet till vatten, både via valsjön samt Breviksbadet. Det finns cykelbana ut till fastigheten samt bra förbindelser via buss. Margretelunds centrum ligger 5-10 min med bil från fastigheten. Här finns lanthandel, matbutik, restaurang, apotek, husläkare samt bensinstation. Med ytterligare 7 minuters resa tar du dig enkelt till Åkersberga centrum, här finns ett större utbud av mataffärer, frisör, apotek, gym, och en mängd annan service.
Fastigheten ligger utanför detaljplan och det finns ingen pågående detaljplan för området heller.
Frågor angående projektering, bygglov, styckning eller andra komersiella planer för fastigheten hänvisas till Österåkers kommun.
https://www.osteraker.se/
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Basinformation
Boarea:
63 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Margretelund 67:1
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Österåker
Gatuadress:
Margretelundsvägen 117
Postnummer:
18463
Postort:
Åkersberga
Byggnad
Typ av byggnad:
Fritidshus
Byggnadsår:
1940
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
1-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
tegelpannor
Grundläggning:
Torpargrund
Uppvärmning:
Direkt El
Övrigt om byggnaden:
Nytt tak för 15 år sedan.
Tomt
Tomtarea:
9117 KVM
Tomttyp:
Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdragsventilation
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
3 273 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Österåker Margretelund GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld(2 st)
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-34/3805.1
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-36/1732.1
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
2
Värde:
500 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Margretelundsvägen 117 - 18463 Åkersberga

