Boarea: 97 m²

|

Antal rum: 4

8 500 000 SEK

Fänrikens gata 9

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Information

Pris

8 500 000 KR

Boarea

97 m²

Rum

4

Pris/KVM

87 629 KR

Avgift

6 308 kr/mån

Våning

1 av 3

Mäklare

Robin Jusélius

Fastighetsmäklare

Täby

Robin Jusélius

Visning

Välkommen på visning:

2025-02-16 - 13:30-14:00

Välkommen på visning, anmäl er gärna!

Lägg till i kalendern 2025-02-16 13:30 2025-02-16 14:00 Europe/Stockholm Visning: Fänrikens gata 9 Fänrikens gata 9, Näsby Slottspark, Täby

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1739709000-1739710800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Väl tilltagen 4a med stor och fin uteplats om ca 26kvm i söderläge!

Äntligen har vi nöjet att presentera en mycket trevlig och välplanerad 4a om 97 kvm i härliga Näsby Slottspark!
Stig in i denna välplanerade markplansfyra med stora sociala ytor, 3 meter i takhöjd och en stor uteplats om ca 26kvm som vänder upp i söder! Väl tilltaget kök med matsalsdel och vardagsrum i halvöppen planlösning, master bedroom med gott om förvaringsytor och direktaccess till uteplatsen, ytterligare två bra sovrum som likväl kan nyttjas som kontor/gästrum, väl tilltaget badrum med klädvårdsavdelning samt gäst-wc. Parkeringsplats finns att hyra i anslutning till husen, på gården mellan husen finns cykelförråd och praktiskt beläget i samma hus finns förråd som hör till lägenheten.

Lägenheten är belägen i Norra Parken 1, vilket var den första etappen som bebyggdes i anrika Slottsparken och uppfördes ett stenkast från slottet och dess vackra barockpark med sin närhet till vattnet och undersköna promenader såväl som till kommunikationer är detta ett unikt och eftertraktat boende med ett suveränt läge som verkligen sticker ut. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

HALL

Välkomnande entréplan med

VARDAGSRUM

Stort och socialt vardagsrum med direktaccess till lägenhetens väl tilltagna uteplats i söder, här finns det goda möbleringsmöjligheter med plats för en större sittgrupp för den som önskar.

KÖK

Mycket fint och välutrustat samt påkostat kök från Vedum, släta luckor med gott om förvaring- och avlastningsytor i över- och underskåp. Bänkskiva i kvartskomposit samt rejäl ho. Fullutrustad maskinpark med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikro samt mikro.

SOVRUM

Stort sovrum med direktaccess till lägenhetens väl tilltagna uteplats, garderobsvägg med tillhörande inredning.

BADRUM

Generöst badrum med duschhörna, infällbara duschväggar i klarglas och tak- och handdusch, tvättställ i grå kommod med förvaring under och en stor spegel ovan med belysning, tvätt- och torktumlare från Siemiens. Bänkyta med bra förvaring i skåp ovanför. Grått klinker på golvet med golvvärme och kakel i ljusa toner på väggarna.

GÄST-WC

Praktisk gäst-wc med handfat, wx och en stor spegel.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och skrivbord, förvaring i en inbyggd garderob.

SOVRUM

Ytterligare ett bra sovrum som likväl kan nyttjas som kontor/gästrum.

Område

Allmänt om området

Näsby slottspark har ett fantastiskt läge invid Näsbyviken och med omedelbar närhet till bra kommunikationer via Roslagsbanan och allmän service. På området finns vackra Näsby slott som serverar lunch och middag och erbjuder även aktiviteter för de boende inom området. Helt nyöppnat bageri finns också inom området.

För den träningsintresserade finns nya SATS på området där man även kan spela Padel. Djursholms golfklubb ligger i närheten och här finns även vackra promenadstråk längs med Näsbyviken och motionsspår i Altorpskogen.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.

Kommunikation

Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus - Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.

Fakta

Basinformation

Boarea:

97 KVM

Lägenhetsnummer:

204-1001

Lägenhetsnummer registrering:

1001

Avgift:

6 308 kr/mån

Ingår i avgiften:

Utöver angiven årsavgift tillkommer obligatorisk avgift för digitala tjänster, 217 kr/mån samt hushållsel.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Näsby Slottspark

Gatuadress:

Fänrikens gata 9

Postnummer:

18372

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2020

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

3

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.9258 %

Indirekt nettoskuldsättning:

1 063 935 KR

Interiör

Antal rum:

4

Föreningen

Om Brf Norra Parken 1

55 bostadslägenheter, varav 4 i parhusform. 2 lägenheter har slagsits samman till 1 stor lägenhet.
Ett förråd per lägenhet, beläget på entréplan.

Parkering

56 bilplatser varav 15 st på annan fastighet och 1 st vid resp parhus.

TV & Bredband

Fiber finns. Anslutet till Tele2. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för hela föreningen och detta läggs till som ett obligatoriskt tillägg på avgiften med 185 kr/månaden. Årlig ökning sker genom indexuppräkning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad samt att det finns en ansvarsförsäkring tecknad för styrelsen.
Boende ansvarar själva för att teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

Information om månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.
Hushållsel debiteras enlig förbrukning kvartalsvis.
Tv och bredband tillkommer det ett obligatorisktillägg.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

588 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande.
Juridisk person kan komma att godkännas som medlem efter särskild prövning.

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Fänrikens gata 9 - 18372 TÄBY

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Vintergaloppsgatan 34 – Täby Park – Täby

Vintergaloppsgatan 34

Täby Park

 - 

Täby

Boarea: 96 m²

|

Antal rum: 5

5 350 000 SEK

Slottsvägen 12 – Näsby Park – Sjösidan – Täby

Kommande

Slottsvägen 12

Näsby Park - Sjösidan

 - 

Täby

Boarea: 112 m²

|

Antal rum: 4

8 250 000 SEK

Kadettens gata 3 – Näsby Slottspark – Täby

Kadettens gata 3

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 88 m²

|

Antal rum: 4

7 795 000 SEK

Stationsvägen 16 – Roslags-Näsby – Täby

Budgivning pågår

Stationsvägen 16

Roslags-Näsby

 - 

Täby

Boarea: 88 m²

|

Antal rum: 4

5 575 000 SEK

Blinkersgatan 21 – Täby

Kommande

Blinkersgatan 21

Täby

Boarea: 92 m²

|

Antal rum: 4

Ullna allé 48 – Ullna – Täby

Kommande

Ullna allé 48

Ullna

 - 

Täby

Boarea: 113 m²

|

Antal rum: 5

6 250 000 SEK

Pontongränd 13 – Hägernäs Strand – Täby

Pontongränd 13, 1tr

Hägernäs Strand

 - 

Täby

Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 4

5 750 000 SEK

Näsbyviksgränd 4 – Näsby Slottspark – Täby

Näsbyviksgränd 4

Näsby Slottspark

 - 

Täby

Boarea: 88 m²

|

Antal rum: 4

7 795 000 SEK

Pontongränd 19,3tr – Hägernäs Strand – Täby

Budgivning pågår

Pontongränd 19,3tr

Hägernäs Strand

 - 

Täby

Boarea: 100 m²

|

Antal rum: 4

6 375 000 SEK

Häradsgränd 2 – Täby centrum – Täby

Häradsgränd 2

Täby centrum

 - 

Täby

Boarea: 99 m²

|

Antal rum: 4

5 800 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby