Skandiavägen 25

Djursholm

Danderyd

Skandiavägen 25

Djursholm

Danderyd

Information

Pris

6 750 000 KR

Boarea

69.1 m²

Rum

Pris/KVM

97 685 KR

Avgift

5 550 kr/mån

Våning

1 av 2

Mäklare

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

0704-82 84 15 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

Välkommen på visning:

2025-06-15 - 00:00-00:00

Anmälan krävs. Välkommen på visning!

Lägg till i kalendern 2025-06-15 00:00 2025-06-15 00:00 Europe/Stockholm Visning: Skandiavägen 25 Skandiavägen 25, Djursholm, Danderyd

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
| 1749938400-1749938400

Beskrivning

Lägenhet på markplan vid Framnäsviken i Djursholm med uteplats.

Med ett lugnt och stillsamt läge vid Framnäsviken och viss sjöutsikt ligger denna trevliga gavellägenhet med dubbla uteplatser. Radhuskänslan är påtaglig och här är det sol från morgon till kväll. Ljus och öppen planlösning med sociala ytor, fönster i flera väderstreck och en otroligt trevlig uteplats. Lägenheten har en inbjudande känsla med utgång till uteplats, två sovrum, kök med matplats och badrum med tvättmaskin. Nära till Djursholms Torg, underbara promenadvägar längst vattnet, skolor, Idrottsplats och buss som stannar runt hörnet. Stabil förening med god ekonomi.

ENTRÈ
Möblerbar och välkomnande hall med gott om avhängning. I anslutning till hallen finns ett mindre förråd. Parkett och vita väggar.

VARDAGSRUM
Inbjudande och luftigt vardagsrum med utgång till uteplatsen i sydost. Här är det sol från morgon till tidig eftermiddag och viss sjöutsikt mot Framnäsviken. Ekparkett golv och vita väggar. På sommarhalvåret när det grönskar är uteplatsen helt insynsskyddad.

SOVRUM 1
Trevligt och inbjudande sovrum mot sydost. Parkettgolv. Garderober.

SOVRUM 2
Trevligt, lite mindre sovrum med fönster mot innergården. Något avskilt innanför köket. Heltäckningsmatta.

KÖK
Välutrustat kök med matplats för fyra personer sittande. Utgång till uteplats i sydväst med eftermiddag och kvällssol. Lugnt läge mot föreningens lugna och fina innergård.

BADRUM
Stort badrum med dusch och wc. Tvättmaskin och torktumlare.

2020 har renovering/ombyggnad gjorts.
-målning av hela lägenheten
-nytt larm
-uppsättning av vägg i kök

2022- Ny toalett.
2025-Ny diskmaskin.

Lägenheten är registrerad som 2 ROK i föreningen.

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till det mesta angränsande Framnäsviken och den trevliga banvallen. Området erbjuder den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass.

Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationsmöjligheter med buss som snabbt och smidigt tar dig till Danderyds sjukhus. Finns även goda förbindelser med Roslagsbana och Tunnelbana.

Parkering

Carport finns.

Fakta

Basinformation

Boarea:

69.1 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

501

Avgift:

5 550 kr/mån

Ingår i avgiften:

inkl. obligatoriskt tillägg om 150kr för carport och 150kr för förråd.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Skandiavägen 25

Postnummer:

18263

Postort:

Djursholm

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

Kökstyp:

Kök

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1994

Fönster:

3 glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Energideklaration

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

3.185 %

Kommentar till nettoskuldsättning:

5000

Föreningen

Om Brf Grendel

Bostadsrättsföreningen Grendel registrerades 1992-11-18. Fastigheten bebyggdes 1994 och består av fem flerbostadshus innehållande 22 lägenheter. Föreningens tomt är hela 8756 kvm och sköts av trädgårdsmästare som ingår i avgiften. På tomten finns en fin grönyta på innergården med plats för spel och lek. Här finns ett antal uteplatser. 25 parkeringsplatser under tak, varav 10 har elladdstolpar.

På promenadavstånd finns badplatser, skolor, motionsspår, husläkare, apotek, tennishall, golfbana, bibliotek, livsmedelsbutiker och ett flertal restauranger.

All information av intresse för medlemmarna finns på föreningens utförliga hemsida:
https://hemsida.sbc.se/brf-grendel/documents

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2025.
Genomförda renoveringar:
2018: Takmålning
2024: Renovering och ommålning av fasader

Parkering

Till varje bostadsrätt följer en parkeringsplats. Medlem som önskar hyra en extra parkeringsplats anmäler intresse till föreningens ansvarige.
Har man el-bil tillkommer 375kr/mån för laddstolpe.

TV & Bredband

Fibernät finns. Varje medlem ansvarar själv för att teckna eget avtal.

Gårdsplats

Medlem som önskar utnyttja en av föreningens odlingslotter anmäler intresse till Marianne Ransgart som ansvarar för kölistan.

Information om månadsavgift

Månadsavgiften är uppdelat på kapitalkostnad och driftskostnad. Möjlighet finns att amortera till föreningen och på så sätt minska sin månadsavgift.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

För 2020 har avgiften för kapital minskat och drift ökat.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Äger föreningen marken