Boarea: 271 m²

|

Antal rum: 11

28 000 000 SEK

Bragevägen 6

Djursholm

 - 

Danderyd

Information

Pris

28 000 000 KR

Boarea

271 m²

Biarea

58 m²

Rum

11

Mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare

Danderyd

Jennie Bruneheim

Visning

Välkommen på visning:

2025-04-21 - 00:00-00:00

Vänligen kontakta Jennie Bruneheim på 0734234456 för tidsbokning!

Lägg till i kalendern 2025-04-21 00:00 2025-04-21 00:00 Europe/Stockholm Visning: Bragevägen 6 Bragevägen 6, Djursholm, Danderyd

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1745186400-1745186400

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Vacker klassicism av Lewerentz!

På ett lugnt och skyddat söderläge ligger detta sagolika hus ritat av Sigurd Lewerentz (1885-1975) en av Sveriges mest framstående arkitekter och internationellt erkänd som en av de stora mästarna. Huset är ritat enligt "Svensk-klassicistisk" byggnadstradition hämtad från Sekelskiftet 1800 och disponeras av fyra sociala söderblickande rum i fil, flertalet sovrum samt ett rymligt kök med öppen spis och utgång till en härlig altan i högt söderläge med fantastisk kvällssol. Vidare finns en separat del med badrum och pentry, perfekt för barnflicka/gäster eller tonåring samt inredd källare med golvvärme. Genomgående vackra tidstypiska detaljer så som vackra blåsta fönster, pardörrar, eldstäder och fin original parkett i ek. Arkitekterna Lewerentz och Stubelius fann bland annat inspiration till detta ute på Djurgården. Vid änden av den sluttande uppfartsvägen möts man av en omslutande gårdsplan med separat garage. På tomten finns flera soliga uteplatser, plana gräsmattor och gott om utrymme för pool om så önskas. Huset har genom åren renoverats med en varsam hand med hjälp av äldre tekniker och material där det har varit möjligt.

Ett helt unikt hem som definitivt bör upplevas på plats!

- I dagsläget utförs en omsorgsfull fasadrenovering som beräknas vara färdigt inom kort.
- Ny bergvärmepump installerades 2023.
- Yttertaket är omlagt 2022, även nya hängrännor och stuprör samtidigt.

Nu finns även dokumentären Lewerentz Divine Darkness av Sven Blume på SVT Play, ett personligt porträtt av den mytomspunna och hyllade arkitekten Sigurd Lewerentz. Filmen bygger till stor del på forskning och material från ArkDes unika samling.

https://www.svtplay.se/video/KNwJoEb/arkitekt-lewerentz

ArkDes förvaltar hans rika samling på 13 000 ritningar, skisser och fotografier. ArkDes utställning Sigurd Lewerentz: Dödens och livets arkitekt samt den omfattande boken med samma namn har fått stor uppmärksamhet.

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

271 KVM

Biarea:

58 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätning

Fastighets­beteckning:

Fjalar 59

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Bragevägen 6

Postnummer:

18264

Postort:

Djursholm

Interiört

Antal rum:

11

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla.

Byggnadsår:

1914

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

1+1 kopplade bågar

Tak:

Sadeltak med lertegel

Grundläggning:

Källare och torpargrund

Uppvärmning:

Vattenburen värme från bergvärmepump

Renoveringar:

- Pågående fasadrenovering april 2025
- Yttertaket är omlagt 2022, även nya hängrännor och stuprör samtidigt.
- Ny bergvärmepump 2023.
- Våtrum renoverades 2011-12
- Källaren är renoverad med vattenburen golvvärme i hall och hobbyrum.

Tomt

Tomtarea:

1679 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag samt mekanisk frånluft

Energideklaration

Datum:

2025-04-02

Energiklass:

E

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

18 800 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1979-08-30) Stadsplan (1976-03-29)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

11

Värde:

4 045 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Bragevägen 6 - 18264 Djursholm

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby