Boarea: 88 m²
|Antal rum: 4
5 575 000 SEK
Stationsvägen 16
Roslags-Näsby
 - Täby



















Information
Pris
5 575 000 KR
Boarea
88 m²
Rum
4
Pris/KVM
63 352 KR
Avgift
6 538 kr/mån
Våning
4 av 5
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-02-09 - 14:00-14:45
Välkomna på visning, anmäl er gärna
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1739106000-1739108700
Beskrivning
Ljus genomgående lägenhet högt upp i huset
Denna moderna 4:a erbjuder en sophisticerad boendemiljö högt upp i den nybyggda fastigheten från 2020/2022. Den välplanerade fyrarummaren är smakfullt designad med ljusa materialval och har hela tre generösa sovrum. Köket är ett stylat utrymme från HTH med vitvaror integrerade för att skapa en stilren känsla, medan vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och utgång till en stor, solfylld balkong på ca 10 kvm. Både hall och badrum har extra komfort med golvvärme, och de två badrummen är exklusivt inredda. Lägenheten erbjuder även praktiska lösningar, såsom klädkammare som kan bli en walk-in closet samt säkerhetsdörr med digitalt lås. Njut av det insynsfria läget på våning 4 av 5, där varje kvadratmeter av de 88 tillgängliga är optimalt utnyttjad. Direkt närhet till kommunikationer som tar er till Östra på 13 minuter.
Hall
Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr med digitalt lås.
Kök
Unikt och rymligt kök från HTH med integrerade vitvaror. Förvaringsmöjligheterna är tilltagna, det är vita snickerier och bra arbetsyta med svart kvartskomposit skiva. Vitvarorna består av hel kyl och frys, induktionshäll, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin samt avfallskvarn.
Vardagsrum
Stort och insynsfritt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, tack vare stora fönsterpartier. Härifrån finns utgång till den fina balkongen.
Master Bedroom
Vackert sovrum med ljusa väggar och platsbyggd förvaring. Praktisk klädkammare som enkelt kan omvandlas till en walk-in closet.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och tillhörande möbler.
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och tillhörande möbler.
Badrum stort
Exklusivt, fräscht och helkaklat badrum. Duschhörnan har vikbara väggar, takdusch och handmunstycke från Tapwell. Handfat med kommod, stor spegel, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt komfortvärme.
Badrum mindre
Lika exklusiv känsla som det stora badrummet med komfortvärme, takdusch, handdukstork.
Balkong
Väl tilltagen balkong om ca 10 kvm i härligt solläge.
Område
Allmänt om området
Roslags-Näsby är en attraktiv del av Täby Kommun som ligger centralt med närhet till det mesta. Härifrån har du gångavstånd till Täby Centrum med dess stora utbud och även Roslags-Näsby Centrum. Fina naturområden med lekplatser och promenadvägar. Från Roslags Näsby är kommunikationsmöjligheterna perfekta och både bussar och tåg finns inom promenadavstånd.
Närservice
I Roslags Näsby Centrum finns bl a livsmedelsbutik, frisör och café. Här ligger även tågstationen där Roslagsbanan har flera olika linjer. För den träningsintresserade ligger det flera gymkedjor i närheten, bl a ITRIM som ligger mitt i Roslags Näsby Centrum. Vill du ta dig till Täby Centrum gör du det enkelt med en promenad, bil eller buss. Täby Centrum erbjuder ett enormt utbud av affärer, bio, husläkare m.m. Ett annat alternativ är Arninge Centrum som du enkelt når med bil eller buss. Hit tar sig många för att storhandla.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna från Roslags-Näsby är perfekta. I Roslags-Näsby Centrum finns Roslagsbanans station där flera linjer går. Härifrån tar du dig till Östra station på 15 min. Du har även gångavstånd till bussar som går till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus både dagtid och nattid. Från Täby Centrum avgår de flesta bussar som trafikerar Täby och även här finns en av Roslagsbanans stationer. Bussar mot Vaxholm och Norrtälje når du på några minuters promenad.
Övrigt
Det finns många bra skolor och förskolor i området. Bl a:
Byängsskolan, ÅK 1-9, en fristående skola.
Habiliteket, ÅK F-9, en fristående specialskola.
Ytterbyskolan, ÅK 1-6, en kommunal skola.
Fakta
Basinformation
Boarea:
88 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
51303
Lägenhetsnummer registrering:
1303
Avgift:
6 538 kr/mån
Ingår i avgiften:
inkl värme, vatten och bredband
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Täby
Område:
Roslags-Näsby
Gatuadress:
Stationsvägen 16
Postnummer:
18748
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2020/2022
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme, vattenburen golvvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
5
Våning:
4
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.96976 %
Indirekt nettoskuldsättning:
1 135 376 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Interiör
Antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Föreningen
Om BRF Station 1901
Föreningen Station 1901 blev färdigt för inflyttning under hösten 2022. Föreningen består av ett flerbostadshus på 4-8 våningar bestående av lägenheter samt 6 stycken stadsradhus.
Det är genomgående hög kvalitet och innovativa lösningar.
Då fastigheten är ny omfattas huset av en femårig garanti. Samtliga garantier följer bostadsrätten så du som köpare har samma rätt.
Renoveringar
Inga renoveringsbehov
Parkering
Föreningen har gemensamt garage under huset. Totalt finns 57 parkeringsplatser. Du når enkelt garaget via hissen från ditt våningsplan. Kostnad för en garageplats är 1 500 kr/mån. 20250204 – nu finns tre st i kö för parkeringsplats.
TV & Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med bredband Banhof, och det tillkommer en obligatorisk avgift som läggs på månadsaviseringen av månadsavgiften. Hastighet: 250/250 mbit/s. Pris: 194kr/mån ink moms, aviseras månadsvis i förskott.
Gårdsplats
Grön innergård, gemensam takterass, orangeri, utekök med grill
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagns/rullstolsförråd, leveransrum och miljörum.
Information om månadsavgift
20250204 – inga planerade avgiftsförändringar
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Karta
Stationsvägen 16 - 18748 Täby

