Boarea: 176 m²

|

Antal rum: 5

16 950 000 SEK

Ösbyvägen 31A

Djursholm

 - 

Danderyd

Information

Pris

16 950 000 KR

Boarea

176 m²

Rum

5

Mäklare

Marcus Torell

Fastighetsmäklare

Danderyd

Marcus Torell

Mikael Magnusson

Fastighetsmäklare

Danderyd

Mikael Magnusson

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Smakfullt renoverat hus med stor tomt i fint solläge

Välkomna till detta smakfulla hus beläget på stor och solig tomt. Här finns hela 176 kvm välplanerad boyta som erbjuder allt du kan önska dig för det perfekta boendet. Villan har fyra rymliga sovrum, tomten ligger i ett fint solläge och inbjuder till härliga stunder utomhus på de soliga uteplatserna och spel- och lek på de fina gräsytorna. Huset erbjuder två nyrenoverade badrum, fungerande öppen spis och genomgående smakfulla färg- och materialval. Välkomna på visning.

HALL

En rymlig hall erbjuder generöst med utrymme för ytterkläder, vilket gör den praktisk och välorganiserad.

DUSCHRUM

Stilrent, nyrenoverat, genomgående exklusiva materialval, ett otroligt smakfullt duschrum, våtrumscertifikat finns.

KÖK

Köket har en ljust, inbjudande atmosfär med eleganta marmorbänkskivor. Den rymliga matplatsen erbjuder gott om utrymme för familj och gäster.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet, en halv trappa ned, har stora fönsterytor och en öppen spis. Det bjuder även på direkt utgång till altanen, vilket ger rummet en luftig och ljus känsla.

GROVENTRÉ

En groventré är en praktisk ingång med plats för ytterkläder. Här finns en diskbänk för enkel rengöring och ett tåligt klinkergolv som klarar av smuts och väta.

FÖRVARING

Förvaring under trappan, perfekt att hänga undan säsongskläder.

SOVRUM

Stort luftigt sovrum med plats för garderobsvägg.

MASTER

Rymligt sovrum med garderobsvägg.

HALL

Utgång till balkong

SOVRUM

Sovrum med garderober

SOVRUM

Sovrum med garderober

TVÄTTSTUGA

Arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare, förvaring

BADRUM

Helkaklat, stilrent, dubbla handfat, stor dusch, exklusiva materialval.

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till snabba kommunikationer vid Djursholms Ösby, vackra promenadstråk samt möjligheter till bad och rekreation vid Ösbysjön och Ekebysjön samt strandpromenaden vid Stora Värtan. Ett antal skolor finns i närheten bland annat den populära Ösbyskolan (F-3), Vasaskolan (F-6), Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt cykelavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Ca 400 meter till tåget vid Djursholms ösby.

Fakta

Basinformation

Boarea:

176 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätningsnorm SS 21054:2009

Fastighets­beteckning:

Sigrun 16

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Ösbyvägen 31A

Postnummer:

18254

Postort:

Djursholm

Interiört

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla

Byggnadsår:

1984

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2+1 glas, isolerglasfönster

Bjälklag:

Trä och Siporex

Tak:

Plåt

Grundläggning:

Krypgrund

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer, el-golv i badrummen

Renoveringar:

Ommålning invändigt
Slipning av golv
Nya badrum våtrumscerifikat finns
Fiber finns indraget
Bänkskivor köket
Skorsten provtryckt och godkänd

Övriga byggnader:

Carport med tillhörande stor förrådsdel.

Tomt

Tomtarea:

1503 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Frånluft med väremeåtervinning

Energideklaration

Datum:

2019-04-01

Energiförbrukning:

144 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

G

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

14 024 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Fastighetsplan (1996-09-24) Detaljplan (1992-04-07)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

2

Vatten och avlopp:

5 000 KR

Renhållning:

3 000 KR

Totalt:

8 000 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Kommentar:

Huset har senaste 12 månaderna gjort av med 19.176 kwh, för kostnad se nu gällande prislista.

Pantbrev

Antal:

7

Värde:

6 750 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Interiör

Antal rum:

5

Antal sovrum:

4

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Ösbyvägen 31A - 18254 Djursholm

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby