Boarea: 145 m²
|Antal rum: 11
19 500 000 SEK
Frodevägen 11
Djursholms Ekeby
 - Danderyd
Information
Pris
19 500 000 KR
Boarea
145 m²
Biarea
100 m²
Rum
11
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Charmigt hus i trevliga Ekeby med insynsskyddad tomt.
Varmt välkomna till en rymlig villa med ett av Djursholms trevligaste lägen. Frodevägen 11 ligger i lugna och behagliga kvarter. Belägen med insynsskyddad tomt i attraktivt solläge, otroligt välplanerat hus med flertalet sovrum, öppen planlösning och stora sociala ytor. Tidstypiska detaljer från 50-talet som dörrar och fönster. Vacker öppen braskamin som adderar det där lilla extra. Villan har en totalyta om 157 + 114 kvm fördelat på 3 olika plan. Husets övervåning har snedtak vilket bidrar till ytterligare 24 kvm som ej räknas med i boytan. Huset har genomgående vackra materialval med fina ask och ekgolv, stora fönsterpartier och trevlig färgsättning med färgglada tapeter. Ljuvlig rymlig uteplats i söderläge med vy över den grönskande trädgården. Nära till kommunikationer, närservice och landets bästa skolor. Ett mycket trivsamt och funktionellt hus med låga driftkostnader.
Entreplan
Trevligt socialt plan som lämpar sig utmärkt för större middagar och tillställningar. Med access till den inglasade verandan och den härliga uteplatsen i attraktivt solläge.
Hall
Rymlig hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, mönstrad tapet och grå sten på golvet. Fin vy över vardagsrummet.
Kök
Praktiskt kök med bra arbets- och avlastningsytor. Trevliga skåpsluckor och bänkskiva i trä. Matplats för större sällskap upp till tiotal personer och fint ljusinsläpp från det härliga burspråket. Vitt och blått franskt kakel samt terrakottagolv. Stora fönsterpartier i flera olika väderstreck.
Matplats
Rymlig matplats med plats för ett tiotal personer. Vackert ljus från stora fönsterpartier i burspråk. Mönstrad färgglad tapet klär väggarna och ljust trägolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för ett stort möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Braskamin som adderar det där lilla extra till rummet. Fin vy över matplats och kök även från detta rum. Här finns också en liten egen lounge del/bibliotek med plats för bord och stolar. Ljus ekparkett golv och vita väggar.
Badrum
Praktiskt badrum med WC, rymligt badkar, dusch och rejält handfat. Finns även mindre förvaringslösningar här. Terracotta klinker på golv och ljust kakel med bård. Fint ljusinsläpp.
Sovrum
Trevligt sovrum med plats för en stor säng och mindre skrivbord. Mycket goda förvaringsmöjligheter och avlastningsyta. Mycket ljus från stora fönsterpartier. Vacker tapet klär väggarna med en fondvägg och ljusgrå lila färg på väggarna. Access till egen walk-in-closet.
Walk-in-closet
Praktiskt med stor förvaring- och avlastningsyta. Även mycket goda avhängningsytor. Fint ljusinsläpp, heltäckningsmatta i ljusgrå kulör och rosa väggar.
Plan 1
Vacker vit ektrappa leder dig upp till övervåningen. Ett generöst plan där sovrummen finns väldigt privat.
Övre vardagsrum
Mycket trevligt vardagsrum med plats för stort möbelarrangemang, tv-hörna och goda förvaringsmöjligheter med kattvind. Detta rum lämpar sig utmärkt för en barnfamilj eller tonåringar där man har ett till vardagsrum. Tapet i blått och trägolv.
Badrum
Mycket fräscht badrum med fint ljusinsläpp från takkupa och med utsikt över Dalkarlsvägen och skogen. WC, dusch, handukstork samt rymlig kommod med handfat, vacker marmorskiva och gott om förvaringsutrymme. Grått marmorgolv och vitt kakel.
Sovrum
Privat sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter och vackert ljusinsläpp, grå heltäckningsmatta och blåvit randig tapet klär väggarna.
Sovrum
Praktiskt sovrum med plats för stor säng och skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter med garderob. Trevligt trägolv, mönstrad tapet och fint ljus.
Sovrum
Rymligt sovrum med inbyggd sovalkov, plats för skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp och trevlig vy över den lugna och tysta Frodevägen. Mycket bra inbyggda förvaringsmöjligheter i detta rum, vitt trägolv och härlig mönstrad tapet.
Källarplan
Praktiskt källarplan med mycket goda förvaringsmöjligheter och egen ingång som lämpar sig utmärkt för en barnfamilj.
Hobbyrum
Praktiskt hobbyrum med möjlighet till olika användningsområden, som biljard och pingis. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns också utgång till groventré. Betonggolv och vita väggar.
Nedre vardagsrum
Praktiskt vardagsrum perfekt för ”tonårs-häng”. Egen ingång, plats för soffa och fåtöljer. Fint ljusinsläpp, ljust parkettgolv och ljusrosa väggar. Utmärkt gaming-room med plats för stor TV.
Sovrum
Plats för stor säng, skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter. Ljusinsläpp från fönsterpartier, heltäckningsmatta i grått och ljus kulör klär väggarna.
Toalett
Praktisk toalett med WC och handfat. Ljust klinker golv, blå-vit tapet och blå kulör klär väggarna.
Tvättstuga/dusch/förvaring
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från bland annat Bosch och Husqvarna. Mycket goda arbetsytor med bänkskiva i vit laminat, bra förvaringsmöjligheter. Luckor i trä, ljust klinkergolv och vita väggar samt helkaklad dusch.
Bastu
Praktisk bastu i furu och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Matkällare/vinkällare
Sval matkällare med gott om hyllplats. Mycket goda förvaringsmöjligheter för ett stort sortiment av viner. Nedre hall. Grått klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter.
Verkstad
Mycket goda förvaringsmöjligheter i detta rum. Även en liten verkstad med avlastningsytor och avhängningsmöjligheter. Grått betonggolv och vita väggar.
Område
Allmänt om området
Ett toppenläge i Djursholm med närhet till både kommunikation och grönområden. Alldeles intill finns Ekebysjöns naturreservat med mycket trevliga promenadstråk runt sjön. I närheten finns också den populära Altorpsskogen med elljusslinga, utegym och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i området.
Ett antal förskolor och skolor finns i närheten, populära Ekebyskolan endast ca 1 km bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt cykelavstånd ligger också Djursholms Torg med ett trevligt utbud av restauranger och butiker samt en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder flertalet bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet mycket stort.
Kommunikation
På kort promenadavstånd finns Roslagsbanan (Djursholm Ekeby) som på ca 10 minuter tar dig till Täby Centrum och på 10 minuter till Östra Station. Här finns också buss som tar dig till tunnelbanan i Mörby Centrum.
Parkering
Plats för flertalet bilar på uppfarten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
145 KVM
Biarea:
100 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Fjölner 4
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholms Ekeby
Gatuadress:
Frodevägen 11
Postnummer:
182 55
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
11
Antal sovrum:
5
TV och Bredband
Bredband:
Fiber finns/Utbyggd WiFi-anläggning
Byggnad
Typ av byggnad:
1- plansfritidshus med källare
Byggnadsår:
1953
Kommentar till byggnadsår:
Ombyggt 1961
Fasad:
Puts
Stomme:
Betong
Fönster:
3-glas + 2-glas
Bjälklag:
Betong
Utvändigt plåtarbete:
Målad plåt
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Se komplett renoveringslista.
Övrigt om byggnaden:
Kameror, rökdetektorer
Övriga byggnader:
Kameror, rökdetektorer
Tomt
Tomtarea:
1015 KVM
Ventilation
Typ av ventilation:
självdrag
Energideklaration
Datum:
2025-09-08
Energiförbrukning:
75 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
12 293 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-53/6148.1
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1950-12-07) Stadsplan (1950-09-25) Stadsplan (1937-07-09)
Driftskostnad per år
Fastighetsavgift/skatt:
10 425 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
17
Värde:
8 426 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Frodevägen 11 - 182 55 Djursholm