Boarea: 145 m²

|

Antal rum: 11

19 500 000 SEK

Frodevägen 11

Djursholms Ekeby

 - 

Danderyd

Information

Pris

19 500 000 KR

Boarea

145 m²

Biarea

100 m²

Rum

11

Mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Charmigt hus i trevliga Ekeby med insynsskyddad tomt.

Varmt välkomna till en rymlig villa med ett av Djursholms trevligaste lägen. Frodevägen 11 ligger i lugna och behagliga kvarter. Belägen med insynsskyddad tomt i attraktivt solläge, otroligt välplanerat hus med flertalet sovrum, öppen planlösning och stora sociala ytor. Tidstypiska detaljer från 50-talet som dörrar och fönster. Vacker öppen braskamin som adderar det där lilla extra. Villan har en totalyta om 157 + 114 kvm fördelat på 3 olika plan. Husets övervåning har snedtak vilket bidrar till ytterligare 24 kvm som ej räknas med i boytan. Huset har genomgående vackra materialval med fina ask och ekgolv, stora fönsterpartier och trevlig färgsättning med färgglada tapeter. Ljuvlig rymlig uteplats i söderläge med vy över den grönskande trädgården. Nära till kommunikationer, närservice och landets bästa skolor. Ett mycket trivsamt och funktionellt hus med låga driftkostnader.

Entreplan

Trevligt socialt plan som lämpar sig utmärkt för större middagar och tillställningar. Med access till den inglasade verandan och den härliga uteplatsen i attraktivt solläge.

Hall

Rymlig hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, mönstrad tapet och grå sten på golvet. Fin vy över vardagsrummet.

Kök

Praktiskt kök med bra arbets- och avlastningsytor. Trevliga skåpsluckor och bänkskiva i trä. Matplats för större sällskap upp till tiotal personer och fint ljusinsläpp från det härliga burspråket. Vitt och blått franskt kakel samt terrakottagolv. Stora fönsterpartier i flera olika väderstreck.

Matplats

Rymlig matplats med plats för ett tiotal personer. Vackert ljus från stora fönsterpartier i burspråk. Mönstrad färgglad tapet klär väggarna och ljust trägolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för ett stort möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Braskamin som adderar det där lilla extra till rummet. Fin vy över matplats och kök även från detta rum. Här finns också en liten egen lounge del/bibliotek med plats för bord och stolar. Ljus ekparkett golv och vita väggar.

Badrum

Praktiskt badrum med WC, rymligt badkar, dusch och rejält handfat. Finns även mindre förvaringslösningar här. Terracotta klinker på golv och ljust kakel med bård. Fint ljusinsläpp.

Sovrum

Trevligt sovrum med plats för en stor säng och mindre skrivbord. Mycket goda förvaringsmöjligheter och avlastningsyta. Mycket ljus från stora fönsterpartier. Vacker tapet klär väggarna med en fondvägg och ljusgrå lila färg på väggarna. Access till egen walk-in-closet.

Walk-in-closet

Praktiskt med stor förvaring- och avlastningsyta. Även mycket goda avhängningsytor. Fint ljusinsläpp, heltäckningsmatta i ljusgrå kulör och rosa väggar.

Plan 1

Vacker vit ektrappa leder dig upp till övervåningen. Ett generöst plan där sovrummen finns väldigt privat.

Övre vardagsrum

Mycket trevligt vardagsrum med plats för stort möbelarrangemang, tv-hörna och goda förvaringsmöjligheter med kattvind. Detta rum lämpar sig utmärkt för en barnfamilj eller tonåringar där man har ett till vardagsrum. Tapet i blått och trägolv.

Badrum

Mycket fräscht badrum med fint ljusinsläpp från takkupa och med utsikt över Dalkarlsvägen och skogen. WC, dusch, handukstork samt rymlig kommod med handfat, vacker marmorskiva och gott om förvaringsutrymme. Grått marmorgolv och vitt kakel.

Sovrum

Privat sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter och vackert ljusinsläpp, grå heltäckningsmatta och blåvit randig tapet klär väggarna.

Sovrum

Praktiskt sovrum med plats för stor säng och skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter med garderob. Trevligt trägolv, mönstrad tapet och fint ljus.

Sovrum

Rymligt sovrum med inbyggd sovalkov, plats för skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp och trevlig vy över den lugna och tysta Frodevägen. Mycket bra inbyggda förvaringsmöjligheter i detta rum, vitt trägolv och härlig mönstrad tapet.

Källarplan

Praktiskt källarplan med mycket goda förvaringsmöjligheter och egen ingång som lämpar sig utmärkt för en barnfamilj.

Hobbyrum

Praktiskt hobbyrum med möjlighet till olika användningsområden, som biljard och pingis. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns också utgång till groventré. Betonggolv och vita väggar.

Nedre vardagsrum

Praktiskt vardagsrum perfekt för ”tonårs-häng”. Egen ingång, plats för soffa och fåtöljer. Fint ljusinsläpp, ljust parkettgolv och ljusrosa väggar. Utmärkt gaming-room med plats för stor TV.

Sovrum

Plats för stor säng, skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter. Ljusinsläpp från fönsterpartier, heltäckningsmatta i grått och ljus kulör klär väggarna.

Toalett

Praktisk toalett med WC och handfat. Ljust klinker golv, blå-vit tapet och blå kulör klär väggarna.

Tvättstuga/dusch/förvaring

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från bland annat Bosch och Husqvarna. Mycket goda arbetsytor med bänkskiva i vit laminat, bra förvaringsmöjligheter. Luckor i trä, ljust klinkergolv och vita väggar samt helkaklad dusch.

Bastu

Praktisk bastu i furu och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Matkällare/vinkällare

Sval matkällare med gott om hyllplats. Mycket goda förvaringsmöjligheter för ett stort sortiment av viner. Nedre hall. Grått klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter.

Verkstad

Mycket goda förvaringsmöjligheter i detta rum. Även en liten verkstad med avlastningsytor och avhängningsmöjligheter. Grått betonggolv och vita väggar.

Område

Allmänt om området

Ett toppenläge i Djursholm med närhet till både kommunikation och grönområden. Alldeles intill finns Ekebysjöns naturreservat med mycket trevliga promenadstråk runt sjön. I närheten finns också den populära Altorpsskogen med elljusslinga, utegym och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i området.

Ett antal förskolor och skolor finns i närheten, populära Ekebyskolan endast ca 1 km bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt cykelavstånd ligger också Djursholms Torg med ett trevligt utbud av restauranger och butiker samt en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder flertalet bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet mycket stort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns Roslagsbanan (Djursholm Ekeby) som på ca 10 minuter tar dig till Täby Centrum och på 10 minuter till Östra Station. Här finns också buss som tar dig till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

145 KVM

Biarea:

100 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Fjölner 4

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholms Ekeby

Gatuadress:

Frodevägen 11

Postnummer:

182 55

Postort:

Djursholm

Interiört

Antal rum:

11

Antal sovrum:

5

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns/Utbyggd WiFi-anläggning

Byggnad

Typ av byggnad:

1- plansfritidshus med källare

Byggnadsår:

1953

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1961

Fasad:

Puts

Stomme:

Betong

Fönster:

3-glas + 2-glas

Bjälklag:

Betong

Utvändigt plåtarbete:

Målad plåt

Tak:

Tegel

Grundläggning:

Källare

Uppvärmning:

Bergvärme

Renoveringar:

Se komplett renoveringslista.

Övrigt om byggnaden:

Kameror, rökdetektorer

Övriga byggnader:

Kameror, rökdetektorer

Tomt

Tomtarea:

1015 KVM

Ventilation

Typ av ventilation:

självdrag

Energideklaration

Datum:

2025-09-08

Energiförbrukning:

75 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

E

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

12 293 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-53/6148.1

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1950-12-07) Stadsplan (1950-09-25) Stadsplan (1937-07-09)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 425 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

17

Värde:

8 426 000 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Frodevägen 11 - 182 55 Djursholm

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby