Boarea: 111 m²

|

Antal rum: 4

12 000 000 SEK

Dora Lamms gata 4

Näsby Park - Sjösidan

 - 

Täby

Information

Pris

12 000 000 KR

Boarea

111 m²

Rum

4

Pris/KVM

108 108 KR

Avgift

6 790 kr/mån

Våning

1 av 4

Mäklare

Mattias Lindqvist

Fastighetsmäklare

Danderyd

Mattias Lindqvist

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Bästa 4:an i Södra Parken

Välkommen till kanske den bästa 4:an i hela Södra Parken. Hörnlägenhet om 111 kvm på 3 tr med stor balkong mot slottet och vattnet. Här kan du njuta av lugnet och kvällssolen. Varmgrått kök från Vedum med köksö och bänkskiva i kalksten. Rymliga sovrum med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Tilltalande badrum med golvvärme samt ytterligare ett fint badrum. I ena badrummet finns plats för badkar. Arkitektritat förvaringssystem anpassat till takhöjden. Lägenheten har en tilltalande öppen planlösning och mycket trevlig sällskapsdel. Observera att detta är ett sk 55+ boende dvs man ska vara 55 år gammal vid inflytt.

Hall/Entré

Praktisk hall med stengolv och två stora skjutdörrsgarderober.

Sovrum 1

Master bedroom med stor skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2

Sovrum med en garderob och plats även för skrivbord

Sovrum 3

Sovrum/Arbetsrum med en garderob

Badrum

Stort fint badrum med TM och TT. Vägghängd wc och duschhörna. Badrumsskåp och kommod. Väggmonterade hyllor. Plats för badkar.

WC/Dusch

Fungerar utmärkt som gästwc. Duschhörna i glas.

Vardagsrum/kök

Stort härligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Köksö med förvaring och elanslutning. Utgång till en rymlig balkong som vetter mot vattnet och slottet. Sol från eftermiddag och framåt.

Område

Allmänt om området

Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna hyrs ut. För den träningsintresserade finns SATS på området i nyrenoverade lokaler och här finns även padelbanor. Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Det finns även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd i rusningstid och nattetid. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Du tar dig snabbt till Täby Centrum med buss, bil, cykel eller promenad. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktningar och pedagogik.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns all sorts service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. I Täby Centrum finns även biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud.

Kommunikation

Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Busskommunikation till Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum där tunnelbanan ansluter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park. Mycket goda kommunikationer.

Övrigt

SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spira skolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten. I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor.

Fakta

Basinformation

Boarea:

111 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

1-1301

Lägenhetsnummer registrering:

1301

Avgift:

6 790 kr/mån

Ingår i avgiften:

inkl värme, VA

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Täby

Område:

Näsby Park - Sjösidan

Gatuadress:

Dora Lamms gata 4

Postnummer:

18372

Postort:

TÄBY

Interiört

Antal rum:

4

Kökstyp:

Kök

TV och Bredband

Bredband:

Ja. Fiber och tv via Tele 2

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2020-21

Uppvärmning:

Bergvärme/Sjövärme

Övrigt om byggnaden:

I fastighetens entreplan finns det förråd till varje lägenhet

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk FTX

Energideklaration

Energiklass:

C

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

4

Våning:

1

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

3.3293 %

Föreningen

Om Brf Södra Parken 2

Brf Södra Parken 2 består av 34 lägenheter. Detta är ett
55+ boende, d v s en i hushållet ska vara 55 år vid inflytt.

TV & Bredband

Fiber via Tele2

Överlåtelseavgift

1 208 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Dora Lamms gata 4 - 18372 TÄBY

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby