Boarea: 159 m²
|Antal rum: 5
12 950 000 SEK
Sandborgsslingan 4
Täby Kyrkby
-Täby
Information
Pris
12 950 000 KR
Boarea
159 m²
Rum
5
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Mordern smakfull villa med pool i bästa solläge
Belägen på tilltalande trädgårdstomt återfinnes denna moderna villa med pool, generösa uteplatser i bästa solläge och ett estetiskt tilltalande såväl som välplanerat inre. Med sina 159 kvadratmeter erbjuder detta moderna hus från 2006 allt du behöver för ett bekvämt och stilfullt boende. Uteplatsen som omger två av husets sidor med sol från förmiddagen till sista kvällssolen erbjuder förutom pool och spabad även plats för soffgrupper och olika matplatser varav en under tak, en verklig oas för avkoppling eller tillställningar. Entréplan utgörs av en härligt social yta med öppen spis, generös takhöjd och flertalet utgångar till altanen och trädgården. Stilfullt kök i grått med skivor i marmor, köksö och vinkyl. På entréplan återfinnes även ett mysigt TV rum, ett sovrum samt ett stort badrum och en separat tvättstuga. Hela våningsplanet karaktäriseras av ljus och rymd med dess ljusa trägolv, genomgående generösa ljusinsläpp och ljust färgsatta väggar. Övre plan stoltserar med tre mycket bra sovrum, väl tilltaget badrum, klädkammare och ett mysigt TV-rum ovanför trappan. För den som önskar extra utrymme eller gästboende finns ett fint renoverat Attefallshus på tomten samt ett separat arbetsrum/gästrum innanför garaget och med egen access från altanen. Mysig trädgårdstomt med blomsterrabatter, stenlagda gångar, uppvuxna träd och gräsmattor. Perfekt läge nära kommunikationer, naturen, populära skolor och förskolor samt idrottsplatser.
VARDAGSRUM
Ett rymligt vardagsrum med stora ytor och en öppen spis. Delvis öppet mot köket och med direkt utgång till poolområdet, perfekt för sociala sammankomster. Ljus färgsättning och ljusa trägolv. Generösa ljusinsläpp.
KÖK
Kök i mörkt grått med bänkskiva i carreramarmor och detaljer i mässing. Köksö med sittplatser och inbyggd vinkyl. Utgång till altanen. Ljusa trägolv.
TV RUM
Mysigt TV rum i ljus färgsättning och ljusa trägolv.
SOVRUM/GÄSTRUM
Ljus färgsättning och ljusa trägolv.
BADRUM
Ljust sobert badrum med dusch, mörkgrått klinkergolv och väggar kaklade i vitt.
TVÄTTSTUGA
Ljus tvättstuga med direktaccess från uppfarten. Bra med förvaring och arbetsytor. Tvättmaskin och torktumlare samt vask. Ljusgrått klinker på golvet och vita väggar.
SOVRUM 1
Masterbedroom i ljusgrå färgsättning och med ljusa trägolv. Dubbla walk in closets med ljusinsläpp.
SOVRUM 2
Väl tilltaget sovrum i ljus färgsättning.
SOVRUM 3
Väl tilltaget sovrum i ljus färgsättning.
TV RUM
Möblerbar yta ovan trappan. I dagsläget används detta som TV rum. Ljus färgsättning och ljusa trägolv.
BADRUM
Påkostad badrum med såväl fristående ovalt badkar som dusch. Dubbla handfat och bra förvaring. Grått klinker på golv och väggar kaklade i vitt.
SEPARAT RUM INNANFÖR GARAGET
Separat rum med entré från altanen. Perfekt som hemmakontor eller gästrum. Samma ljusa färgsättning och ljusa golv som i huvudbyggnaden.
ATTERFALLSHUS
Välplanerat och smakfullt inrett. Vardagsrum med ljusa trägolv, grått kök och utgång till privat uteplats. Separat sovrum plus ett sovloft.
Fakta
Basinformation
Boarea:
159 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Slipern 2
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Täby
Område:
Täby Kyrkby
Gatuadress:
Sandborgsslingan 4
Postnummer:
18777
Postort:
Täby
Interiört
Antal rum:
5
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla.
Byggnadsår:
2006
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Platta på mark
Renoveringar:
- Attefallshus 2019/2020
- Pool inkl pergola och terrass 2016/2017
- Målning invändigt
- Slipat golv
- Kök med bänkskivior
Tomt
Tomtarea:
1276 KVM
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
5 679 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Detaljplan (2004-03-18)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
4
Vatten och avlopp:
11 600 KR
Renhållning:
3 000 KR
Försäkring:
9 600 KR
Totalt:
24 200 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Kommentar:
Huset gör av med 37.000 kwh, då är uppvärmning pool, spabad, 2 elbilar samt garage och attefallaren med i det.
Pantbrev
Antal:
7
Värde:
8 000 000 KR
Försäkring
Bolag:
Trygg Hansa
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Karta
Sandborgsslingan 4 - 18777 Täby
