Sturevägen 12B

Stocksund

Danderyd

Sturevägen 12B

Stocksund

Danderyd

Information

Pris

9 750 000 KR

Boarea

125 m²

Biarea

6 m²

Rum

Pris/KVM

78 000 KR

Avgift

7 599 kr/mån

Våning

1 av 1

Mäklare

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

0704-82 84 15 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Vacker våning med en härlig uteplats i söder och trädgård.

Varmt välkommen till Sturevägen 12B! I ett lugn och eftertraktat område i Stocksund ligger denna ljuvliga våning med en helt magisk uteplats i söderläge. Våningen disponeras av rymliga sovrum, renoverade badrum och ett öppet vardagsrum med direktanslutning till matplatsen med stora sociala ytor. Genomgående stora fönsterpartier som optimerar ljusinsläppet och gör att lägenheten känns otroligt ljus. Med direktanslutning från matplatsen finner ni den magiska uteplatsen i söderläge som är helt soldränkt. Uteplatsen är insynsskyddad och här kan allt från härliga frukostar och mysiga middagar till trevliga fördrinkar avnjutas. Närhet till vattnet, natur och trevliga promenadstråk. Bra kommunikationer med såväl tunnelbana, Roslagsbanan och buss. Landets bästa skolor och all tänkbar service med närheten till Stocksunds Torg och Mörby Centrum. Välkomna på visning!

Hall
Välkomnande hall med bra förvaring och avhängning. Inbyggd förvaring med spegel. Klinkrat golv och ljus kulör klär väggarna.

Förråd/tvättstuga
Rymligt förråd med plats för mycket förvaring och avhängning. Ljust klinkrat golv och vita väggar.

Sovrum/vardagsrum
Plats för en stor säng, förvaring och skrivbord. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vacker spegeldörr in till matsalen. Ekparkettgolv och ljus kulör klär väggarna.

Badrum
Fint badrum med dusch, wc och handfat med förvaring. Grått klinkergolv och vitt kakel. (Golvvärme el)

Kök
Trevligt kök med härliga arbetsytor och avlastningsytor. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vita skåpluckor, blått klinker bänkskiva i trä. Fint ljusinsläpp. Köksö i ek med bra förvaring.

Matplats
Ljuvlig matplats med fantastiska sociala ytor. Plats för ett tiotal personer med fantastiska fönsterpartier. Plats för ett mindre möbelarrangemang. Ekparkettgolv och vita väggar. Utgång till soldränkt uteplats i söder.

Sovrum
Plats för en stor säng, skrivbord och bra med förvaringsmöjligheter. Platsbyggd garderob och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ekparkettgolv och vita väggar.

Sovrum
Plats för en stor säng och skrivbord. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ekparkettgolv och vita väggar.

Badrum
Wc, dusch, badkar och kommod med förvaring i svart. Skåp med spegel och bra med förvaring. Klinkrat mörkt golv och vitt kakel. (Golvvärme)

Sovrum
Plats för en stor säng, skrivbord och bra med förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ekparkettgolv och blå väggar.

Uteplats
Trevlig uteplats som är insynsskyddad och helt soldränkt i söderläge. Här finns det grillmöjligheter och plats för stora sällskap. Under tak.

Föreningen
Fastighetens totalyta är ca 406 kvm, och bostadsrätterna fördelas på två 6 rok och en
5 rok som ägs av privatpersoner. Föreningen har god ekonomi.

Föreningens adress är Sturevägen 12B, 12C och 12 D. Postadress är Sturevägen 12B. Fastigheten är fullvärdeförsäkrat i Trygg Hansa, med bostadsrättstillägg för medlemmarna. Föreningens bank är Swedbank.

Fastigheten är byggd 1936, och genomgick en ombyggnation 1988 då föreningen etablerades. Tomten ägs av föreningen.

Föreningen har tre lån på sammanlagt 1 972 500 kr, med rörlig 3-månaders ränta, inga amorteringar.

Ekonomisk förvaltning genom Canseko AB.
Fastighetens löpande underhåll och uppföljning av underhållsplanen sköts av
DSF Djursholms fastighetsservice Bygg och Förvaltning AB genom Ronny Nordström.
Tomtens skötsel och löpande underhåll sköts av Djursholms Handyman.

Område

Allmänt om området

Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det spelas fotboll, hockey och åks skridskor b.la.

Närservice

Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.

Fakta

Basinformation

Boarea:

125 KVM

Biarea:

6 KVM

Areakälla:

föreningens information

Avgift:

7 599 kr/mån

Ingår i avgiften:

avgiftshöjning från 1 jan 2025, med 15%

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Danderyd

Område:

Stocksund

Gatuadress:

Sturevägen 12B

Postnummer:

18273

Postort:

STOCKSUND

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1936

Uppvärmning:

Bergvärme med vattenradiatorer

Renoveringar:

Renoveringar BRF Lyckan 9
1988 Stambyte
1988 Nya fönster i lgh 0901 och 1001
1991 Byggdes lägenhet 0901 och 1001 om totalt, dessa var färdiga 1991
1992 Takrenovering
2014 Utebelysning
2017 Fiber installerades
2018 Renovering av staket
2019 Ny bergvärmepump
2019 OVK enligt plan
2019 Nytt plåttak över en del av fastigheten mot västra sidan av huset
2023 Nytt staket mot Sturevägen
2023 Nya balkongräcken
2023 Nya fönster i lgh 1101

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

30.79 %

Indirekt nettoskuldsättning:

6 000 KR

Driftskostnad per år

El:

14 616 KR

Uppvärmning:

17 328 KR

Försäkring:

4 966 KR

Totalt:

36 910 KR

El

Bolag:

E-on

Distributör:

Interiör

Antal rum:

Antal sovrum:

Föreningen

Om BRF Lyckan 9

Föreningen
Fastighetens totalyta är 406 kvm, och bostadsrätterna fördelas på två 6 rok och en
5 rok som ägs av privatpersoner. Föreningen har god ekonomi.

Fastigheten är byggd 1936, och genomgick en ombyggnation 1988 då föreningen etablerades. Tomten ägs av föreningen.

Föreningen har tre lån på sammanlagt 1 972 500 kr, med rörlig 3-månaders ränta, inga amorteringar.

Information om månadsavgift

Styrelsen i BRF Lyckan 9 har, med anledning av genomfört underhåll av balkongräcken, fönster, och staket samt ökade räntekostnader, på inrådan av föreningens ekonomiska förvaltare Canseko beslutat öka årsavgifterna för medlemmar med 15 procent med start första januari 2025.
Avier med ökad avgift kommer skickas ut i vanlig ordning inför det nya året.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej