Boarea: 242 m²

|

Antal rum: 7

Stockholmsvägen 120

Djursholm

 - 

Danderyd

Information

Boarea

242 m²

Rum

7

Avgift

11 676 kr/mån

Våning

1 av 2

Mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare

Danderyd

Jennie Bruneheim

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Fantastiskt boende med egen pool och trädgård med närhet till Djursholms torg!

Egen pool och stor trädgård på ett mycket eftertraktat och soligt läge med närhet till såväl vattnet som Djursholms torg! Flera generösa sällskapsrum med öppen spis och stora vackra fönsterpartier ut mot det härliga poolområdet. Smakfullt kök med matsalsdel. Flera bra sovrum varav ett på nedre plan med separat entré, perfekt för tonåring, uthyrning eller au pair.

Hall
På nedre plan finns en praktisk hall med gott om plats för avhängning. Här finns även ett rymligt rum med separat dusch och wc. Ett perfekt boende för en tonåring/au pair/uthyrning. En vacker trappa leder upp till övre plan. På övre plan finns ytterligare fler bra entréer.

Sällskapsrum
Generöst sällskapsrum med vacker gedigen ekparkett, en stor öppen spis med vackra detaljer och stora fönsterpartier samt utgång till den härliga trädgården och det fina poolområdet. Högt i tak och vackra tidstypiska detaljer. Rymlig representativ matsal med plats för stora sällskap. Även här finns ett vackert fönsterparti, bröstpanel och ljusblå målade väggar.

Kök
Smakfullt vitt kök med gedigen bänkskiva i Carraramarmor. Inbyggd kyl/frys, mikrovågsugn och stor fin ILVE spis. Carraramarmor på vägg ovanför arbetsytorna, integrerad vinkyl, stort skafferi samt två separata hoar. Gott om förvaring och plats för matplats och frukosthörna.

Sovrum
Privat sovrumsdel med tre rymliga sovrum på övre plan med bra förvaringsmöjligheter (Ytterligare ett sovrum på nedre plan). Samtliga rum har stora vackra fönsterpartier, vackert parkettgolv och ljust målade väggar. I anslutning till sovrummen finns en gång/hall med garderober med gott om förvaring samt ett badrum med badkar.

Badrum
Badrummet i anslutning till sovrummen har grå/svart kalksten på golv och vitt kakel på vägg. Dubbla handfat på kommod med gott om förvaring inunder. Stor spegel samt belysning ovanför handfaten. Inkaklat badkar samt spotlights i tak. Gästwc i anslutning till hall med ett fint fönster och samma smakfulla materialval som badrummet.

Övrigt
Unik egen pool som är nedsprängd i berget med härligt soldäck runt om. Här finns plats för både solstolar och matplats. Stenlagd uteplats, fint vitt staket och gott om plats för utemöbler, grill och lek/spel. Stor gräsmatta, förvaringsbod samt förråd.

Renoveringar av nuvarande ägare
Hela köket har målats om och golvet slipades och lackades likaså trappen nedtill entrén där även nytt golv, nya väggar, hängare, lampetter, frys etc installerades. I samtliga rum har bröstpaneler, väggspeglar och riktig stuckatur satts upp, i stora sängkammaren tapetserades det och ett förhänge för de stora fönsterna byggdes på plats. I badrummet togs badkaret bort och dusch med värmetorkhängare installerades. I taken i klädkammargången och brasrum samt matsal och kök installerades takbelysning. I hallen sattes gamla ingången igen så huset bara har en egen ingång. Samtliga rum är nymålade. På bilparkeringen har ny beläggning och murar lagts, liksom trapporna upp till trädgården. På altanen har nytt stengolv anlagts och stora utelampor monterats. Hela poolen är helt ny, från början var det ett ouppvärmt hål. Själva poolen har anlagts med omsorgsfull, trefaldig, grundläggning, nya poolmaskiner är som klarar 36 graders uppvärmning är inbyggd i uthuset. Helt nytt pooldäck är anlagt, förutom staketet och marken kring uthuset är rensad och grusad samt innehåller cykelgarage.

Övrigt
Föreningen har fått igenom hos skattemyndigheten och kommunen att ta bort lägenhetsnummerna och istället få egna adresser, så denna bostad ar officiell adress Stockholmsvägen 120 A och de andra följaktligen B och C. Dessutom har vi alla lagt till Villa Björke före gatuadressen. I föreningen är överenskommet att alla sköter sin del av fastigheten finns även utsatt på karta. Man sköter sin egen trädgård som man vill men bekostar allt själv. De enda kostnader som delas är värme, försäkring och bredband. Vi har ett möte per år och går igenom ekonomin och undertecknar årsredovisningen.

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Ett antal förskolor finns i närheten, den närmaste bara 50 meter bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station samt närhet till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

242 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätning

Lägenhetsnummer:

1001

Avgift:

11 676 kr/mån

Ingår i avgiften:

I Avgiften ingår el, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för tv/bredband om 450 kr tillkommer.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Stockholmsvägen 120

Postnummer:

18261

Postort:

DJURSHOLM

Interiört

Antal rum:

7

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1893

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

None

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

2

Våning:

1

Kommentar:

Våningen disponeras i två plan.

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

47.08 %

Indirekt nettoskuldsättning:

2 348 417 KR

Interiör

Antal rum:

7

Föreningen

Om BRF Folkvang 12

Föreningen bildades 2005

Renoveringar

2006 Byggdes vinden om till en lägenhet.
2009 Nytt tak
2016 Ommålning av huset
2020 Lades taket om på Förrådet/garage

Inga planerade renoveringar

Parkering

Ingår i avgiften

TV & Bredband

Telia, basutbud.
Ingår i avgiften

Information om månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, hushålls-el, kabel-tv, bredband och parkering.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (enligt samtal med ordförande 31/1 2022)

Överlåtelseavgift

1 163 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Karta

Stockholmsvägen 120 - 18261 DJURSHOLM

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby