Heimdalsvägen 10

Djursholm

Danderyd

Heimdalsvägen 10

Djursholm

Danderyd

Information

Pris

8 495 000 KR

Boarea

69 m²

Rum

Pris/KVM

123 116 KR

Avgift

2 301 kr/mån

Våning

1 av 3

Mäklare

Fastighetsmäklare

Danderyd

Jennie Bruneheim

0734-23 44 56 | E-POST

Se min mäklarprofil

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Eftertraktat läge med vidsträckt utsikt mot vattnet!

Med hänförande utsikt över vattnet och grönska ligger denna mycket smakfullt renoverade hörnvåning som flödar av ljus. Generöst sällskapsrum med stora vackra fönster i två väderstreck. Stilrent kök med gedigen Carraramarmor och ett stort fint fönster med utsikt mot vattnet. Rymligt sovrum med garderober och stora fina fönster med fri utsikt. Ytterligare ett bra sovrum med utsikt mot havet. Badrum i anslutning till hall samt tvättmaskin. Vacker, välskött fastighet med hiss och stor grönskande tomt med äppleträd. Parkeringsplats, ett vindsförråd samt ett källarförråd. Fiber finns indraget i lägenheten. Föreningens medlemmar disponerar en stor fin gemensam terrass med grill och utemöbler samt en stor grönskande trädgård med äppelträd och stora ytor för umgänge.

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Fakta

Basinformation

Boarea:

69 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätning

Lägenhetsnummer:

Avgift:

2 301 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Heimdalsvägen 10

Postnummer:

18263

Postort:

DJURSHOLM

Interiört

Antal rum:

Antal sovrum:

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Energideklaration

Energiklass:

Våning/hiss

Hiss:

Totalt antal våningar:

Våning:

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

8.4 %

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om BRF Aun 4

Bostadsrättsföreningen grundades 1978.
Bostadsrättsföreningen Aun 4 med adresserna Heimdalsvägen 10 och Svalnäsvägen 21 är en äkta förening och köpte fastigheten 1978. Föreningen upplåter 6 lägenheter med bostadsrätt och föreningen äger marken. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på vinden och ett förråd i källaren. Fiber indraget till fastigheten men alla har egna avtal för internet. Juridisk person tillåts ej. En överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift tas ut. Gemensam tvättstuga i källaren med en tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Samt stor gemensam terrass. Trevlig uppvuxen villaträdgård med flera uteplatser, planteringar, plana gräsmattor, flaggstång, grusad uppfart och äppelträd.

Renoveringar

Utförda renoveringar
1985 Takrenovering med byte av betongpannor
1996 Helrenovering av alla fönster, sedan löpande underhåll
1996 Renovering och ommålning av trapphuset
2000 Stambyte av fyra lägenheter
2000 Byte av avlopp utomhus
2010 Fasadrenovering med tilläggsisolering
2015 Renovering av föreningens terrass
2020 Underhållsmålning av fönster
2020 Stambyte av de två resterande lägenheterna
2022 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan

Parkering

P-plats finns på gården.

TV & Bredband

Fiber finns indraget alla lägenheter har egna avtal

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns.

Information om månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och en parkeringsplats utomhus.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Höjning av avgiften efter årsskiftet diskuteras.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej