Boarea: 69 m²
|Antal rum: 3
Heimdalsvägen 10
Svalnäs
 - Danderyd





















Information
Boarea
69 m²
Rum
3
Avgift
2 092 kr/mån
Våning
1 av 3
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Eftertraktat läge med vidsträckt utsikt mot vattnet
Med hänförande utsikt över vattnet och grönska ligger denna mycket smakfullt renoverade hörnvåning som flödar av ljus. Generöst sällskapsrum med stora vackra fönster i två väderstreck. Stilrent kök med gedigen Carraramarmor och ett stort fint fönster med utsikt mot vattnet. Rymligt sovrum med garderober och stora fina fönster med fri utsikt. Ytterligare ett bra sovrum med utsikt mot havet. Badrum i anslutning till hall samt tvättmaskin. Vacker, välskött fastighet med hiss och stor grönskande tomt med äppleträd. Parkeringsplats, ett vindsförråd samt ett källarförråd. Fiber finns indraget i lägenheten. Föreningens medlemmar disponerar en stor fin gemensam terrass med grill och utemöbler.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. Ett flertal skolor finns i närheten exempelvis den populära Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Närhet till Roslagsbanan och 2 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.
Fakta
Basinformation
Boarea:
69 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Lägenhetsnummer:
2
Avgift:
2 092 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Danderyd
Område:
Svalnäs
Gatuadress:
Heimdalsvägen 10
Postnummer:
18263
Postort:
DJURSHOLM
Interiört
Antal rum:
3
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Energideklaration
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
3
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
8.4 %
Interiör
Antal rum:
3
Föreningen
Om BRF Aun 4
Bostadsrättsföreningen grundades 1978.
Bostadsrättsföreningen Aun 4 med adresserna Heimdalsvägen 10 och Svalnäsvägen 21 är en äkta förening och köpte fastigheten 1978. Föreningen upplåter 6 lägenheter med bostadsrätt och föreningen äger marken. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på vinden och ett förråd i källaren. Fiber indraget till fastigheten men alla har egna avtal för internet. Juridisk person tillåts ej. En överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift tas ut. Gemensam tvättstuga i källaren med en tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Samt stor gemensam terrass. Trevlig uppvuxen villaträdgård med flera uteplatser, planteringar, plana gräsmattor, flaggstång, grusad uppfart och äppelträd.
Höjning av avgiften efter årsskiftet diskuteras (28 okt 2024)
Renoveringar
Utförda renoveringar
1985 Takrenovering med byte av betongpannor
1996 Helrenovering av alla fönster, sedan löpande underhåll
1996 Renovering och ommålning av trapphuset
2000 Stambyte av fyra lägenheter
2000 Byte av avlopp utomhus
2010 Fasadrenovering med tilläggsisolering
2015 Renovering av föreningens terrass
2020 Underhållsmålning av fönster
2020 Stambyte av de två resterande lägenheterna
2022 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan
okt 2024 - det finns en plan med både oljepanna och målning av trapphus, men inget planerat. Detta bokas in när det finns ekonomi för det.
Parkering
P-plats finns på gården.
TV & Bredband
Fiber finns indraget alla lägenheter har egna avtal
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns.
Information om månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, garageplats och en parkeringsplats utomhus
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Höjning av avgiften efter årsskiftet diskuteras (okt 2024)
I kassan finns just nu 380tkr (2021-02)
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Karta
Heimdalsvägen 10 - 18263 DJURSHOLM

