Boarea: 190 m²

19 500 000 SEK

Trebackavägen 5

Djursholms Ekeby

 - 

Danderyd

Information

Pris

19 500 000 KR

Boarea

190 m²

Biarea

220 m²

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marcus Torell

Fastighetsmäklare

Danderyd

Marcus Torell

Extra kontaktperson

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

Välkommen på visning:

2025-11-16 - 14:00-14:45

OBS anmälan krävs, antingen direkt här eller ring Linn Frölin 0704828415

Lägg till i kalendern 2025-11-16 14:00 2025-11-16 14:45 Europe/Stockholm Visning: Trebackavägen 5 Trebackavägen 5, Djursholms Ekeby, Danderyd

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1763298000-1763300700

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Totalrenoverat om 410 kvm med uthyrningsdel.

Varmt välkomna till vackra Trebackavägen. Här finner ni en mycket attraktiv villa från 1946 i väldigt bra skick med en totalyta om 410 kvm fördelat på två plan. Huset disponeras av stora sociala ytor med trevligt vardagsrum, kök, öppen spis som adderar det där lilla extra till rummets karaktär. Privat sovrumsdel med fyra sovrum på samma plan, fyra badrum och generös matsal med utsikt över den ljuvliga trädgården i attraktivt solläge. Där finns även ett stort härligt trädäck som vetter mot villans baksida och enorma fönsterpartier med optimalt ljusinsläpp. Huset har en härlig rymd där du möts i hallen av en öppen planlösning och påkostade material vilket skapar en genomgående exklusiv känsla och härlig atmosfär. Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde och hela huset upplevs mycket ljust och luftigt. Praktiskt garage med plats för två bilar. Levande och lättskött tomt i attraktivt solläge. Här bor du med en omedelbar närhet till stan, kommunikationer, cykelväg till Enebyängen inom 13 minuter, cykelavstånd till trevliga Djursholms Torg med ett stort utbud av trevliga restauranger och butiker. Välkommen hem!

Entreplan

Golvvärme i hela boytan.

Hall

Stor och rymlig hall med bra förvaring, avhängningsmöjligheter med inbyggd garderob och spegel. Ljust klinkergolv och greige färg klär väggarna. Spotlights i tak.

Kök

Rymligt kök med stora fönsterpartier, gråa luckor och vacker grå bänkskiva i sten. Fullt utrustat kök med vitvaror från bland annat Bosch, Liebherr. Vattenkran med touch. Klinkergolv med golvvärme och greige luckor. Trevlig inbyggd soffa som också optimerar all form av förvaring.

Matsal

Stor och rymlig matsal med fantastisk vy över den grönskade trädgården och det enorma trädäcket. Matplats med plats för tiotal personer. Vit mattlackad ekparkett och greige kulör på väggarna. Fin utgång till trädgården i attraktivt solläge

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med plats för stort möbelarrangemang och direkt kontakt till den härliga matsalen. Stora fönsterpartier som optimerar ljusinsläppet och öppen spis som adderar det där lilla extra till rummets karaktär. Vit mattlackad ekparkett och greige kulör klär väggarna.

Badrum

Trevligt badrum med wc, dusch, handdukstork och kommod med gott om förvaring. Inbyggt skåp i grågrönt, klinkergolv i brunt och ljust kakel klär väggarna. Fint ljusinsläpp. Golvvärme, både el- och vattenburen.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med plats för ett stort möbelarrangemang och fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Vit mattlackad ekparkett.

Sovrum/kontor

Praktiskt rum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Plats för en stor säng, förvaring och skrivbord. Vit mattlackad ekparkett och greige kulör klär väggarna.

Badrum

WC, dusch och kommod med förvaring och handfat. Stor spegel och handdukstork. Ljust klinkergolv och ljust beige kakel klär väggarna och spotlights i tak. Golvvärme, både el- och vattenburen.

Sovrum

Plats för en stor säng och även plats för bra förvaring. Fint ljusinsläpp från stora fönster partier, vit mattlackad ekparkett och greige kulör klär väggarna.

Master bedroom

Ljuvligt master med plats för en stor säng. Vy ut över den trevliga trädgården med stora fina fönster som går att öppna upp mot en trevlig vädringsbalkong. Gott om plats med inbyggd förvaring längs väggen och dörrar med spegel. Vit mattlackad ekparkett.

Badrum

Eget separat badrum in till master. Med dusch, vägghängd WC och kommod med förvaring i grått. Grått klinker och kakel. Fint takfönster som släpper in bra med ljus och trevlig rund spegel från Svedbergs. Golvvärme, både el- och vattenburen.

Sovrum

Plats för en stor säng och gott om plats för förvaring. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vit mattlackad ekparkett. och greige kulör klär väggarna.

Källarplan

Här finns anti-kross fönster i hela källaren.

Nedre vardagsrum

Plats för ett stort möbelarrangemang och ett utmärkt rum för tonåringar. Stora förvaringsmöjligheter som verkligen optimerar, ljusgrått golv och greige kulör klär väggarna.

Förråd

Praktiskt förråd som optimerar förvaringsmöjligheterna. Grått golv och ljus kulör klär väggarna.

Förrum tvättstuga

Praktiskt rum med gott om plats för förvaring, grått golv och ljus kulör klär väggarna.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med gott om plats för förvaring och avhängning. Fina grågröna skåpluckor och bänkskiva i laminat. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Torkskåp. Vitt kakel, vita väggar och målat betonggolv.

Pannrum

Bergvärme Bosch, extra varmvattenberedare och luftvatten pump från Nibe.

Au pair / Uthyrning

Badrum

Praktiskt badrum med dusch, WC och kommod med förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, gråvit marmor, klinker och vitt kakel. Golvvärme, både el- och vattenburen.

Kök

Praktiskt kök med bra förvaring och avlastningsyta. Skåpluckor i trä och laminat bänkskiva. Plats för ett matbord med upp till sex personer och inbyggd förvaring, grått golv och vit kulör klär väggarna. Egen ingång

Sovrum

Praktiskt sovrum med plats för en stor sängförvaring och även skrivbord. Ljust laminatgolv och vita väggar.

Garage

Uppvärmt garage med plats för två bilar och med fjärrstyrd port

Område

Allmänt om området

Ett toppenläge i Djursholm med närhet till både kommunikation och grönområden. Alldeles intill finns Ekebysjöns naturreservat med mycket trevliga promenadstråk runt sjön. I närheten finns också den populära Altorpsskogen med elljusslinga, utegym och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i området. Ett antal förskolor och skolor finns i närheten, populära Ekebyskolan endast ca 200 meter bort.

Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt cykelavstånd ligger också Djursholms Torg med ett trevligt utbud av restauranger och butiker samt en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder flertalet bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet mycket stort.

Kommunikation

På kort promenadavstånd finns Roslagsbanan (Djursholm Ekeby) som på ca 10 minuter tar dig till Täby Centrum och på 10 minuter till Östra Station. Här finns också buss som tar dig till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten samt tvåbilsgarage med access till huset och fjärrstyrd port.

Fakta

Basinformation

Boarea:

190 KVM

Biarea:

220 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Bejla 8

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholms Ekeby

Gatuadress:

Trebackavägen 5

Postnummer:

18255

Postort:

DJURSHOLM

Interiört

Antal sovrum:

5

TV och Bredband

Bredband:

Fiber finns

Byggnad

Typ av byggnad:

1-plansvilla med källare

Byggnadsår:

1946

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 1963

Fasad:

Träpanel

Stomme:

Trä

Fönster:

3 glas isolerglaskassetter

Bjälklag:

Betong

Tak:

Betongpannor ovan läkt, papp o råspont

Grundläggning:

Betongplatta på mark

Uppvärmning:

Bergvärme o luft-vatten värmepump

Renoveringar:

Omfattande renoveringar gjorda:
2021 - Övre plan / Nya badrum / Nya golv / Nya fönster/ Vattenburen golvvärme installerades i hela huset / Samtliga elinstallationer utbytta / Nytt ventilationssystem
2021- Fiber indraget, wi-fi 6 ingår i köpet.
2022 - Dränering runt hela huset / Avloppen är relinade
2023 byggdes källarplan om / Luft-vatten värmepump installerades / Nya radiatorer / Radonsanering
2024 - Reparerat tak samt tvättat och behandlat

Tomt

Tomtarea:

1900 KVM

Tomttyp:

Trädgårdstomt

Övrigt om tomten:

Lättskött, med en gömd kompost hörna, bärbuskar och fruktträd.

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX (från o tillluft med återvinning

Energideklaration

Datum:

2024-08-08

Energiförbrukning:

19 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

A

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

14 800 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-46/955.1

Planbestämmelser:

Stadsplan (1987-09-24) Tomtindelning (1927-09-17)

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

10

Värde:

8 367 085 KR

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

Karta

Trebackavägen 5 - 18255 DJURSHOLM

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby