Boarea: 324 m²
|Antal rum: 9
30 000 000 SEK
Henrik Palmes allé 9
Djursholm
 - Danderyd




















































Information
Pris
30 000 000 KR
Boarea
324 m²
Biarea
87 m²
Rum
9
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Fantastiskt sekelskifteshus med närhet till såväl vattnet som Djursholms torg!
Via vackra smidesgrindar når man denna sagolika sekelskiftesvilla från 1909 om totalt 432 kvm med närhet till såväl vattnet, Djursholms torg som Villa Pauli. Genomgående vackra tidstypiska detaljer så som spröjsade fönster, vacker ekparkett, pardörrar och högt i tak. Generösa sällskapsytor med ljusa och luftiga sällskapsrum med öppen spis/braskamin, vackra burspråk/fönsterpartier, gedigen ekparkett och högt i tak. Huset disponeras i dagsläget som två smakfullt inredda lägenheter på vardera plan. Flera soliga uteplatser, källare, vind samt ett fristående garage för två bilar. Det höga fria läget gör att huset bokstavligen badar i ljus, Ett fantastiskt boende med en stor fin grönskande tomt på ett mycket eftertraktat läge i Djursholm med närhet till allt.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan precis bredvid. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Fakta
Basinformation
Boarea:
324 KVM
Biarea:
87 KVM
Areakälla:
taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning:
Odinslund 14
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Henrik Palmes allé 9
Postnummer:
18260
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
9
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla med källare & vind
Byggnadsår:
1909
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä/betong
Fönster:
Kopplade 2-glasfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Krypgrund
Uppvärmning:
Bergvärme
Övrigt om byggnaden:
2021 Ommålning fasad
2021 Ommålning fönster
2021 Byte tak
2019 Byte golv och isolering övre plan
2019 Ommålning övre plan.
Tomt
Tomtarea:
2102 KVM
Tomttyp:
Sluttningstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag
Energideklaration
Datum:
2022-04-09
Energiförbrukning:
68 kWh/kvm (atemp) och år
Energiklass:
E
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
20 600 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Fastighetsplan (1990-12-06) Stadsplan (1937-07-09)
Driftskostnad per år
El:
60 000 KR
Vatten och avlopp:
12 000 KR
Renhållning:
6 000 KR
Totalt:
78 000 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
26
Värde:
6 685 000 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
9
Planritning




Karta
Henrik Palmes allé 9 - 18260 Djursholm

