Boarea: 158 m²

|

Antal rum: 7

19 750 000 SEK

Urdastigen 1

Danderyd

Information

Pris

19 750 000 KR

Boarea

158 m²

Biarea

91 m²

Rum

7

Mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Trevlig 20-talsvilla med mycket goda kommunikationsmöjligheter.

Välkommen till denna trevliga villa belägen mycket centralt i Djursholm. Villan disponeras av stora sociala ytor, trevligt uterum där man kan avnjuta allt från trevliga bruncher till mysiga middagar, stora fönsterpartier som optimerar ljusinsläppet. Plan och lättskött tomt 1748 kvm. I köket har man förberett för en öppen spis. På plan 1 finns Härligt masterbedroom med egen walk in closet. Dubbelgarage och även ett enklare garage i anslutning till huset. Under sommarhalvåret kan man varje morgon njuta av ett morgondopp i Ösbysjön som bara ligger fem minuter bort. Extremt bra kommunikationsmöjligheter med Roslagsbanan, buss och tunnelbana. Cykelavstånd ner till Djursholms torg.

ENTREPLAN
Mycket trevligt socialt plan med stora sociala ytor.

HALL
Trevlig hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från dörren. Stukatur i tak. Ekparkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Plats för en stor säng, skrivbord och bra med förvaringsmöjligheter. Inbyggd förvaring optimerar förvaringsmöjligheterna. Fint ljusinsläpp. Ekparkettgolv och vita väggar. Fönsterbänk i carrara marmor.

KÖK
Rymligt kök med bra förvaring och mycket bra arbetsytor. Köksö med mycket goda förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Fullutrustat. Bänkskiva i marmor med grå inslag och vita skåpluckor. Fönsterbänk i carrara marmor och även hyllplan i köket.

BADRUM
Praktiskt badrum med wc, handfat, handdukstork och dusch. Bra med förvaringsmöjligheter. Carrara marmor kakel och klinker. Spottar i tak. (Golvvärme vattenburen)

VARDAGSRUM
Plats för ett stort möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vy över kök med öppen planlösning. Utgång till ett härligt uterum som är mycket trivsamt under sommarmånaderna.

SOVRUM
Plats för en stor säng, skrivbord och inbyggd förvaring i grå kulör som optimerar förvaringsmöjligheterna. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Stukatur i tak och tidstypiska detaljer. Trägolv och ljus kulör klär väggarna. Fönsterbänk i carrara marmor.

UTERUM
Praktiskt uterum med plats för ett stort möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Smidig accesss ut till den ljuvliga trädgården. Trevliga middagar och mysiga frukostar kan avnjutas här. Förlänger säsongen.

PLAN 1
Vacker ektrappa leder dig upp till det mer privata sovrumsplanet med en trevlig vädringsbalkong.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och mycket bra förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob med 20-talets detaljer har bevarats, fönsterbräda i vacker sten. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ekparkettgolv och ljusbeige kulör klär väggarna.

BADRUM
Fantastiskt badrum med wc, rymligt handfat, dusch och bastu. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Mörk vacker sten på golven och ljusbeige kulör på kaklet. Fint ljusinsläpp. Kommod med inbyggd förvaring och vacker melerad stenskiva. (Golvvärme) Granitskivor fönsterbräda och tvättställ.

MASTER BEDROOM
Ljuvligt masterbedroom som är väldigt rymligt. Plats för en stor säng. Öppen spis som adderar det där lilla extra och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet upplevs oerhört ljust. Plats för ett stort sminkbord. Vacker fiskbensparkett och ljus kulör klär väggarna. Carrara marmor på fönsterbrädan och öppna spisens övre del.

WALK IN CLOSET
Från masterbedroom når du en rymlig Walk in med fanatiska förvaring och avhängningsmöjligheter. Fint ljusinsläpp. Vackert Ekparkettgolv och ljuskulör på väggarna. Detaljer från 20-talet med hyllor och taket med rosett samt strukatur. Handtag med mässing.

VINDSPLAN
Praktiskt vindsplan med mycket goda förvaringsmöjligheter. Råvind med mycket potential och stora ytor. Trägolv och ljusa väggar. Trapphuset fortsätter från källarvåningen upp till vinden. Bra trappor med möjlighet till att göra ett bra sovloft.

KÄLLARPLAN
Vacker trappa leder dig ner till det privata källarplanet med uthyrningsmöjligheter.

NEDRE VARDGSRUM
Plats för en stor säng och skrivbord. I dagsläget står en stor soffa här och rummet används som biorum. Heltäckningsmatta i grå kulör och vita väggar. Akustikpanel på väggen.

GÄSTWC
Praktisk gästwc. Grått klinkergolv och vit kulör klär väggarna.

KÖK
Trevligt kök med bra förvaring och avlastningsytor. Fullutrustat med mikro/ung, varmluft ugn samt kyl&frys, diskmaskin och fläkt. Bänkskiva i granit grå vacker sten och mörka skåpluckor. Matplats för ett flertal personer och dekorativ aukustikpanel på vägg och även en del av taket. Grått klinkergolv och vita väggar.

CIGGARRUM/VINRUM
Trevligt rum med stora ytor. Här får det plats med ett utmärkt sortiment med fantastiska viner. Betonggolv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA
Mycket rymlig tvättstuga med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Dusch och diskho med mycket förvaring. Grått klinkergolv och vita väggar.

GARAGE
Praktiskt garage med plats för en bil. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Betonggolv och vita väggar.

Fiber finns
Larm finns

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Ett antal skolor finns i närheten exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt cykelavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Djursholms bästa kommunikationsläge med buss, roslagsbanan och tunnelbana.

Parkering

Finns garage på tomten och plats för flertalet bilar på uppfarten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

158 KVM

Biarea:

91 KVM

Areakälla:

faktisk uppmätn norm SS 021053

Fastighets­beteckning:

Holmgård 7

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Gatuadress:

Urdastigen 1

Postnummer:

18254

Postort:

DJURSHOLM

Interiört

Antal rum:

7

Antal sovrum:

5

Byggnad

Typ av byggnad:

2-plansvilla med källare och inredd vind.

Byggnadsår:

1926

Fasad:

Slammad tegel

Stomme:

Tegel

Fönster:

2 glas plus 1 isolerruta(kopplade)

Bjälklag:

Betong

Utvändigt plåtarbete:

Målad plåt

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Platta på mark

Uppvärmning:

Luft-luft-värmepump, öppen spis och direktverkande el

Tomt

Tomtarea:

1748 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag

Energideklaration

Datum:

2024-08-02

Energiklass:

F

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

9 110 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Driftskostnad per år

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Pantbrev

Antal:

5

Värde:

6 801 096 KR

Försäkring

Bolag:

Trygg Hansa

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

E-on

Distributör:

E-on

Interiör

Antal rum:

7

Antal sovrum:

5

Karta

Urdastigen 1 - 18254 DJURSHOLM

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby