Boarea: 268 m²
|Antal rum: 9
24 500 000 SEK
Norevägen 8D
Djursholm
-Danderyd
Information
Pris
24 500 000 KR
Boarea
268 m²
Biarea
114 m²
Rum
9
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Rymlig villa på attraktiv adress
Varmt välkomna till en smakfull villa med ett av Djursholms absolut bästa lägen. Plan, lättskött tomt med insynsskyddat och privat läge. Villan har en öppen och ljus planlösning med sex- sju sovrum, fyra generösa badrum, dubbelgarage, stora sällskapsytor och öppen spis som adderar det där lilla extra. Genomgående bra skick. Stora vackra fönster optimerar ljusinsläppet och högt i tak. På tomten finns ett extra hus som går utmärkt att använda som Au-pairbostad. Bergvärme. Nära till kommunikationer, vattnet, trevliga promenadstråk, nära till torget och bra skolor. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!
Entréplan
Hall
Rymlig hall med en fantastisk rymd, högt i tak och vy över vardgsrum. Inbyggd förvaring med garderob med spegel. Vacker trappa adderar det där lilla extra. Ljust klinkergolv och vit kulör klär väggarna.
Badrum
Rymligt badrum med wc, dusch samt handfat med förvaring. Ljust klinkergolv och ljust kakel klär väggarna. Stort spegel och spottar i tak.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter. Mönstrad tapet, vita väggar och klinker. Spottar i tak.
Kontor/ Sovrum
Plats för en stor säng och skrivbord går även utmärkt att använda som arbetsrum. Stora fönsterpartier. Ljust klinker och ljus kulör klär väggarna.
Vardagsrum
Plats för ett stort möbelarrangemang. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora burspråket. Ljuvligt ljus och rymd. Öppen spis.
Matplats
Rymlig matplats med plats för stora sällskap. Vy över kök och vardagsrum. Fantastiskt ljusinsläpp. Ljust klinker och vitt kakel.
Kök
Stort kök med fantastiskt ljusinsläpp. Vy över matsal och köksö. Bänkskiva i mörk sten. Röda luckor och vitvaror från Miele. Vackra pardörrar. Vinkyl cylinda. Mörkt kakel/ljusa väggar och ljust klinkergolv.
Plan 1
Master suite
Rymligt sovrum med plats för en stor säng. Fint ljusinsläpp. Härlig walk in closet med bra avhängning. Mörkt parkettgolv och mönstrad tapet.
Badrum
Stort badrum med dubblahandfat och kommod. Dusch, badkar och wc. Härligt jacuzzi-bad. Mörkt klinker och mosaik i brunt och ljust. Spottar i tak.
Sovrum
Stort sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter. Mönstrad tapet och ljusa väggar. Ekparkettgolv.
Badrum
Rymligt badrum med dusch, wc och dubbla handfat. Bidé. Ljust klinker och kakel. Spottar i tak.
Sovrum
Plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter med inbyggd förvaring. Ekparkettgolv och ljus kulör klär väggarna. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
Sovrum
Fint sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Bra inbyggd förvaring. Ekparkettgolv och ljus kulör klär väggarna.
Källarplan
Förråd
Rymligt förråd med bra förvaring och avhängning. Grått klinkergolv och vita väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga med fantastiska arbetsytor. Bänkskiva i laminat. Torktumlare och tvättmaskin från Miele 2008. Bra förvaring. Mörkt klinkergolv i grått och vita väggar.
Nedre hall
Bra förvaring och avhängning. Vackert mörkt klinkergolv och ljus kulör klär väggarna. Spottar i tak. Access till ett stort dubbelgarage med mörkt klinker och vita väggar.
Sovrum
Stort sovrum plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter. Spottar i tak samt fint ljusinsläpp.Ljust klinkergolv och ljus kulör klär väggarna
Förråd
Praktiskt förråd med bra avhängning och förvaring. Ljust klinkergolv och mönstrad tapet klär väggarna.
Komplementsbyggnad
Hall
Bra hall med bra förvaring och avhängning. Klinkergolv i grå och ljus kulör klär väggarna.
Sovrum
Plats för en stor säng. Mörkt klinkergolv och ljus kulör klär väggarna.
Bastu/dusch
Rymlig bastu, dusch och handfat med förvaring. Ljust klinker och ljust kakel.
Pannrum
Pannrum med panna från IVT. Grått klinkergolv och vita väggar.
Badrum
Praktiskt badrum med dusch, wc, bidé, handfat med kommod och förvaring. Spottar i tak. Mörkt klinkergolv och ljust kakel klär väggarna.
Vardagsrum
Plats för ett större möbelarrangemang. Litet pentry. Fint ljusinsläpp. Mörk ekparkett och ljusa väggar.
Område
Allmänt om området
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Dursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning.
Ett antal skolor finns i närheten exen populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Kommunikation
Med en närhet till bra kommunikationer med buss och roslagsbanan. Kan även ta sig till Mörby station med buss. Där det finns tunnelbana och flertalet kommunikationsmöjligheter.
Parkering
Dubbelgarage med plats för flertalet bilar på uppfarten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
268 KVM
Biarea:
114 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Fastighetsbeteckning:
Saga 29
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Djursholm
Gatuadress:
Norevägen 8D
Postnummer:
18261
Postort:
Djursholm
Interiört
Antal rum:
9
Antal sovrum:
6
Byggnad
Typ av byggnad:
2-plansvilla med soutterängkällare
Byggnadsår:
2008
Fasad:
Puts
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isoler
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Plåt
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta på mark med murade grundmursväggar
Uppvärmning:
Bergvärme
Övriga byggnader:
Larm Securitas (kamera)
Tomt
Tomtarea:
1362 KVM
Tomttyp:
Trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Datum:
2020-08-18
Energiklass:
B
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
12 800 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Infart
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1974-08-20) Stadsplan (1970-01-23)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
6
Uppvärmning:
22 000 KR
Vatten och avlopp:
8 800 KR
Renhållning:
1 700 KR
Försäkring:
9 000 KR
Totalt:
41 500 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Effektförbrukning:
23 362 kWh/år
Interiör
Antal rum:
9
Antal sovrum:
6
Planritning
Karta
Norevägen 8D - 18261 Djursholm
