Boarea: 131 m²
|Antal rum: 7
Kornvägen 21
Stocksund
 - Danderyd

Information
Boarea
131 m²
Biarea
85 m²
Rum
7
Mäklare

Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Trevlig villa på attraktiv adress i Stocksund!
Med ett sjö- och naturnära läge ligger denna trevliga villa om totalt 216 kvm + 24 kvm källarförråd, med stora sociala ytor, tre badrum och rymliga förvaringsmöjligheter. Magisk trädgård med stora sociala ytor för lek och umgänge. Generöst sällskapsrum med vittjade massiva furutiljor, stora fönsterpartier och utgång till den fina altanen och det härliga söderläget med insynsskyddad trädgård. Här är det sol från morgon till kväll. Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum, öppen spis som adderar det där lilla extra och access ut till den härliga trädgården. Fyra bra sovrum/allrum varav master bedroom med separat badrum. Inredd källare med rymlig tvättstuga, groventré, förråd, eget badrum, stort sovrum, perfekt för gäster, tonåring eller uthyrning. Ett ljuvligt boende på ett lugnt och rofyllt läge med närhet till såväl vattnet, kommunikationer och vacker natur. Carport och plats för flertalet bilar på uppfarten.
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter med inbyggd spegelgarderob, fint ljusinsläpp från stora fönster, högt i tak, spottar i tak, kalkstensgolv och vita väggar.
Master Bedroom
Plats för en stor säng, skrivbord, bra med förvaringsmöjligheter och access in till eget badrum. Vitoljade massiva furutiljor, vita väggar och fint ljusinsläpp från stora fönster.
Badrum
Rymligt lyxigt badrum med WC, dusch och handfat med förvaring. Fint ljusinsläpp, mörkt klinker golv med golvvärme och kakel, delvis grå väggar och handdukstork .
Kök
Rymligt platsbyggt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Mörka skåpluckor, eleganta rostfria bänkskivor. Fullt utrustad med vitvaror från bland annat Miele och med en 90 cm induktionsspis från Smeg, matplats för ett tiotal personer och access till det trevliga vardagsrummet, vitt massivt furugolv och vita väggar .
Vardagsrum
Ett rum med fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartierna, access ut till den ljuvliga trädgården i attraktivt solläge, med plats för stort möbelarrangemang och vy över köket och matsalen. Öppen spis adderar det där lilla extra till rummets karaktär, ljusa massiva furutiljor och vita väggar .
Badrum
Trevligt lyxigt badrum med för wc, handfat med förvaringsmöjligheter och badkar. Fint ljus från takfönster och spottar i tak, mörkt klinker golv och vitt kakel klär väggarna.Handdukstork finns och golv värme med el.
Sovrum
Plats för en stor säng och skrivbord. Bra med förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob. Utgång till den ljuvliga trädgården och fint ljusinsläpp. Ekparkettgolv och ljusgrå kulör klär väggarna.
Sovrum
Trevligt sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och bra med förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, högt i tak, ljust furugolv och vita väggar.
Källarplan
Trevligt generöst källarplan med fantastiska förvaringsmöjligheter.
Pannrum
Praktiskt pannrum med plats för ny bergvärme från 2024 installerad. Gott om plats för förvaringsmöjligheter. Grönt betonggolv och vita väggar.
Förråd/skafferi
Rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter och en fullstor kyl/frys.
Hobbyrum
Trevligt hobbyrum med plats för en stor soffa, tv bord, klinker golv i terrakotta och vita väggar. Detta rum går utmärkt att använda för tonårshäng.
Tvättstuga
Rymlig stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Bänkskiva i vit laminat och diskho i rostfritt stål. Här är det goda förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob i vitt, mörkt klinkergolv och vita väggar.
Förråd
Mycket bra förråd under trappan som går utmärkt att användas som en extra garderob. Här finns det även extra fullstor frys, mörkt klinkergolv och vita väggar.
Badrum
Trevligt badrum med wc, handfat med vit kommod och förvaring. Dusch, praktisk handdukstork och spottar i tak. Mörkt klinkergolv och vitt kakel klär väggarna.
Nedre hall
Praktisk hall som fungerar utmärkt när man har barn. Fantastiska avhängningsmöjligheter med plats för garderob och förvaring. Mörkt klinker golv, vita väggar och fint ljusinsläpp från fönsterpartier.
Sovrum
Trevligt rymligt sovrum med fint ljusinsläpp från ett litet fönster. Här får du plats med stor säng, skrivbord och inbyggd förvaring. Grå heltäckningsmatta och vita väggar.
Förråd
Praktiskt förråd med plats för diverse fritidsaktivitetsutrustning. Grått målat betonggolv, vita väggar och fint ljusinsläpp från fönsterpartierna.
Vinkällare
Trevlig vinkällare med plats för stort sortiment av diverse viner. Stort, rymligt och praktiskt med grått betonggolv och ljusa väggar.
Larm finns
Område
Allmänt om området
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det bl.a.spelas fotboll, hockey och åks skridskor.
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.
Närservice
Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning bl.a.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.
Även gångavstånd till Djursholms Torg som erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer.
Kommunikation
Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg.
Parkering
Carport med plats för en bil samt flera uppställningsplatser på tomten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
131 KVM
Biarea:
85 KVM
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 021053
Fastighetsbeteckning:
Vitsippan 9
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Stocksund
Gatuadress:
Kornvägen 21
Postnummer:
18275
Postort:
Stocksund
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4
Byggnad
Typ av byggnad:
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:
1941
Kommentar till byggnadsår:
Tillbyggt 1955 och 2015.
Fasad:
Trä
Stomme:
Betong
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Betong
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme från december
Renoveringar:
Löpande totalrenoverat sedan 2009
Tomt
Tomtarea:
1205 KVM
Tomttyp:
Naturtomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
9 345 000 KR
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-40/4133.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad, 01-IM4-27/58.1
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1941-08-29) Stadsplan (1940-01-26)
Driftskostnad per år
El:
45 500 KR
Vatten och avlopp:
14 000 KR
Sotning:
700 KR
Renhållning:
4 000 KR
Försäkring:
11 100 KR
Totalt:
75 300 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Pantbrev
Antal:
18
Värde:
6 763 500 KR
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
Interiör
Antal rum:
7
Antal sovrum:
4
Karta
Kornvägen 21 - 18275 Stocksund

