Boarea: 188 m²

|

Antal rum: 6

18 500 000 SEK

Frejavägen 10

Djursholm

 - 

Danderyd

Information

Pris

18 500 000 KR

Boarea

188 m²

Biarea

49 m²

Rum

6

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.

Mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare

Danderyd

Linn Frölin

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Välskött villa med skogen som granne!

På en lugn och trevlig adress finner ni Frejavägen 10 med en totalyta om 237 kvm och en solig insynsskyddad tomt om 1200 kvm med söderläge. Villan disponeras av stora sociala ytor, flertalet sovrum, generösa badrum och stora fönsterpartier skapar ett ljust och luftigt intryck. Villan har en altan där man kan avnjuta allt från trevliga bruncher till mysiga middagar. Den planterade häcken ramar in det trevliga huset. Plan och lättskött tomt med många fruktträd och bärbuskar. Mycket låga driftskostnader! I ett mycket stillsamt kvarter med omedelbar närhet till skog och motionsspår samt närhet till bra skolor och kommunikationer. Här finner ni ett praktiskt boende utöver det vanliga med exklusiva materialval och genomgående hög standard. Huset har en öppen och luftig planlösning med stora fönsterpartier. Det är gångavstånd till Roslagsbanan. Dessutom är läget vid Frejavägen optimalt med närhet till den trevliga badsjön Ösbysjön. För den sportintresserade är det nära till både Djursholms tennisklubb, Stocksunds IP och Djursholms golfklubb. Varmt välkommen på visning.

Entréplan

Hall
Trevligt ljust entréplan med bra förvaring och avlastningsytor, mycket goda avhängningsmöjligheter, inbyggd förvaring med hyllor, vacker ekparkett och vita väggar, fint ljusinsläpp från fönsterpartier vid dörren.

Kontor/sovrum
Trevligt rum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, plats för stor säng, skrivbord och bra med förvaringsmöjligheter. Fin ekparkett, vita väggar och mönstrad fondtapet klär väggarna.

Sovrum/nedre vardagsrum
Plats för ett stort möbelarrangemang, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Detta rum upplevs oerhört ljust och trevligt. Plats för stor säng, möbelarrangemang, skrivbord och gott om plats för förvaring. Ekparkettgolv och randig tapet klär väggarna.

Förråd
Praktiskt förråd för bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Ekparkettgolv och vita väggar.

Tvättstuga/pannrum
Praktisk tvättstuga med stora avhängningsmöjligheter, fint inbyggd förvaring som optimerar möjligheterna. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch, bänkskiva i vit laminat och vita väggar. Mörkt grått laminatgolv. Bergvärme och extra varmvattenberedare från IVT, fint ljusinsläpp.

Badrum
Praktiskt badrum med WC, dusch och handfat med träinslag, grått klinkergolv och vitt kakel klär väggarna, spottar i tak och golvvärme.

Förråd
Praktiskt förråd med goda avhängningsmöjligheter som optimerar förvaringen, ekgolv och vita väggar.

Master bedroom
Trevligt sovrum med plats för stor säng, skrivbord och gott om plats med förvaring, garderober med skjutdörrar och inbyggd förvaring i väggarna, fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartier, ekparkettgolv och vita väggar.

Förråd
Mycket bra förråd med optimerad förvaringsmöjligheter, stora avlastningsytor, vita väggar och vitt betonggolv.

Förråd
Praktiskt förråd som optimerar all typ av förvaring, fint ljusinsläpp från fönstret, mycket bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Här finns det plats för diverse olika fritidsaktivitetsutrustning. Extra kyl, frys och mycket goda förvaringsmöjligheter. Terrakotta klinker golv och vita väggar.

Plan 1
Ljuvligt vardagsrum med stor social yta, här får du plats med ett stort möbelarrangemang och vy över den trevliga matplatsen. Öppen spis adderar det där lilla extra till rummets karaktär. Fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier och access ut till den trevliga uteplatsen i sydvästläge där det finns stora sociala ytor. Vackert ekparkettgolv och vita väggar.

Matplats
Praktisk matplats med plats för ett tiotal personer, med vy över de stora köket. Utgång till en trevlig balkong i söder med härlig kvällssol. Här är det också fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utsikt över den trevliga grönskande skogen. Ekparkettgolv och vita väggar.

Kök
Rymligt kök från Poggenpohl med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter, köksö i vit laminat och vita skåpsluckor, vitvaror från bland annat Gaggenau. Utgång till en trevlig balkong i söderläge och från köket har man en vy över matsal och vardagsrum. Detta kök har extremt mycket arbetsytor, bänkskiva i laminat, ekparkett och vita väggar.

Sovrum
Praktiskt sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och mycket goda förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ekparkettgolv och vita väggar.

Badrum
Ett praktiskt badrum med WC, dusch och dubbla handfat, kommod i ek, mycket goda förvaringsmöjligheter med inbyggt spegelöverskåp, handdukstork, mörkt klinker golv och vitt kakel klär väggarna, spottar i tak och golvvärme.

Sovrum
Rymligt sovrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, tyst och lugnt rum som vetter mot gatan. Här får du plats med en stor säng, skrivbord och fantastiska förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob, ekparkettgolv och vita väggar.

Altan
Soldränkt altan i bästa solläge med ljuvlig kvällssol.

Fiber finns
Larm finns
Timerstyrd tomtbelysning

Område

Allmänt om området

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning.

För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller Stora Värtan. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära Vasaskolan (0-6), privata Ösbyskolan åk 0-3, den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium.

På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikation

Närhet till bra kommunikationer som exempelvis Roslagsbanan ca 800 meter bort och tunnelbanan som tar er in till city på ca 12 minuter.

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

188 KVM

Biarea:

49 KVM

Areakälla:

taxeringsinformation

Fastighets­beteckning:

Fjalar 50

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Djursholm

Gatuadress:

Frejavägen 10

Postnummer:

18264

Postort:

Djursholm

Interiört

Antal rum:

6

Antal sovrum:

4

Byggnad

Typ av byggnad:

1½-plansvilla i suteräng.

Byggnadsår:

1980

Kommentar till byggnadsår:

Ombyggt 2016

Fasad:

Kalksandsten

Stomme:

Trä

Fönster:

3-glas

Bjälklag:

Trä

Utvändigt plåtarbete:

Galvaniserad målad plåt

Grundmur:

Betonghålsten

Tak:

Betongpannor

Grundläggning:

Betongplatta

Uppvärmning:

Bergvärme

Tomt

Tomtarea:

1200 KVM

Tomttyp:

Naturtomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Datum:

2021-04-14

Energiförbrukning:

34 kWh/kvm (atemp) och år

Energiklass:

B

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

16 400 000 KR

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhets­anläggningar:

Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Väg Mm
Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-80/4515.1
Last: Avtalsservitut Väg Mm, 01-IM4-80/4516.1

Planbestämmelser:

Tomtindelning (1977-03-21) Stadsplan (1976-03-29)

Driftskostnad per år

El:

25 000 KR

Vatten och avlopp:

3 000 KR

Renhållning:

3 000 KR

Försäkring:

10 000 KR

Totalt:

41 000 KR

Fastighetsavgift/skatt:

9 525 KR/ÅR

Kommentar:

elförbrukning exkl. elbil

Pantbrev

Antal:

11

Värde:

8 800 000 KR

Försäkring

Bolag:

Folksam

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

E-on

Distributör:

Greenly

Effektförbrukning:

13 000 kWh/år

Karta

Frejavägen 10 - 18264 Djursholm

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby