Boarea: 254 m²
|Antal rum: 7
17 750 000 SEK
Ängsvägen 5
Stocksund
 - Danderyd
















































Information
Pris
17 750 000 KR
Boarea
254 m²
Biarea
55.5 m²
Rum
7
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-02-16 - 13:15-14:00
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1739708100-1739710800
Beskrivning
Hus med generösa ytor, garage och områdets soligaste tomt
Upptäck en fantastisk villa med en total yta om 309 kvm, garage och en solig tomt som erbjuder maximalt utrymme både inne och ute. Denna rymliga bostad har ett imponerande master bedroom med öppen spis, framdragen men ej inkopplad luftkonditionering och en hel garderobsvägg samt en perfekt vädringsbalkong. Ungdomar har sitt eget utrymme med ett generöst sovrum intill ett allrum. De många sovrummen erbjuder gott om garderobsplats och bekvämlighet. Njut av ett stort vardagsrum med öppen spis och direkt utgång till uteplatsen. Köket är i halvöppen planlösning med komplett maskinell utrustning och rymlig matplats. Stilrent duschrum, gäst-wc och ett stort helkaklat badrum med både badkar och dusch. För extra komfort har huset en rymlig tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen i hall, mellanrum och pannrum.
Masterbedroom
Ett stort, rymligt master bedroom med öppenspis, framdragen men ej inkopplad luftkonditionering samt en hel garderobsvägg byggd 2024 för optimal förvaring och komfort.
Balkong utanför master
Perfekt vädringsbalkong
Sovrum
Generöst sovrum med tillhörande allrum utanför, här är en perfekt ungdomsdel. Mysigt sovrum med heltäckningsmatta samt gott om yta för byråer.
Allrum
Allrum utanför sovrummet , gott om plats för förvaring.
Hall
Hall med plats för avhängning, fina platsbyggda garderober som är byggda 2024.
Duschrum
Otroligt fint och stilrent duschrum med dubbla handfat och genomgående exklusiva materialval. Duschrummet är från 2024.
Gäst-wc
Stilrent gäst-wc med liknande material som duschrummet. Gäst-wc 2024.
Mellanrum
Mellanrum med gott om garderobsytor.
Sovrum
Stort fint sovrum med mycket garderobsytor. Detta sovrum tillsammans med mellanrummet var tidigare totalt tre sovrum.
Kök
Kök med tillhörande rymlig matplats, i köket finns all maskinell utrustning ni kan önska er, köket blir i halvöppen planlösning med vardagsrummet.
Vardagsrummet
Stort vardagsrum med härlig öppenspis, stora fönsterytor och utgång till uteplatsen.
Badrum
Stort helkaklat badrum med badkar, dusch och kommod.
Pannrum
Pannrum med gott om förvaringsytor.
Sovrum
Stort ungdomsroman/sovrum med gott om garderober, idag ryms både stor soffa och säng.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med dubbla tvättmaskiner dubbla torktumlare och gott om förvaring.
Område
Allmänt om området
Bra läge i det populära Mörbyområdet, ett mycket charmigt och barnvänligt område präglat av 10-tals bebyggelse. Här är det nära till fina skogsområden, de populära tennisbanorna på Kronovägen, goda kommunikationer och ett flertal skolor och förskolor. Här finns också Stocksunds IP med fotboll och ishall. Badplats i Svanholmsparken med både klippbad och sandstrand vid havet. Gångavstånd till den efterfrågade Stocksunds skolan (klass 1-6).
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och havsnära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park.
Fakta
Basinformation
Boarea:
254 KVM
Biarea:
55.5 KVM
Areakälla:
Enligt uppmätning
Fastighetsbeteckning:
Majoren 7
Upplåtelseform:
Friköpt
Kommun:
Danderyd
Område:
Stocksund
Gatuadress:
Ängsvägen 5
Postnummer:
18273
Postort:
Stocksund
Interiört
Antal rum:
7
Antal sovrum:
5
Byggnad
Typ av byggnad:
2,5-planshus i soutteräng
Byggnadsår:
1974
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas kopplade
Bjälklag:
Trä
Tak:
Papp
Grundläggning:
Platta på mark
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
- Badrum och wc entréplan 2024
- Garderobsvägg master bedroom 2024
- Platsbyggda garderober hall 2024
- Tak 20022
- Fasaden utbytt 2019
- Garaget byggs 2016
- Fiber finns indraget
- Ytskikten är genomgående bra
Övriga byggnader:
Garage byggt 2016
Tomt
Tomtarea:
1422 KVM
Tomttyp:
Natur- och trädgårdstomt
Ventilation
Typ av ventilation:
Självdrag, radonsug finns installerad, nivellgolv
Energideklaration
Energiklass:
None
Vatten och avlopp
Info:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde:
14 131 000 KR
Inskrivningar
Planbestämmelser:
Stadsplan (1934-09-07) Tomtindelning (1912-03-27)
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
5
Uppvärmning:
27 582 KR
Vatten och avlopp:
9 735 KR
Sotning:
1 500 KR
Renhållning:
4 000 KR
Totalt:
42 817 KR
Fastighetsavgift/skatt:
10 074 KR/ÅR
Kommentar:
Huset gör av med 17.000 kwh, för kostnad se aktuella priser hos elleverantör.
Pantbrev
Antal:
22
Värde:
11 250 020 KR
Försäkring
Bolag:
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad:
Ja
El
Bolag:
E-on
Distributör:
Tibber
Interiör
Antal rum:
7
Antal sovrum:
5
Karta
Ängsvägen 5 - 18273 Stocksund

