Boarea: 254 m²

|

Antal rum: 7

17 750 000 SEK

Ängsvägen 5

Stocksund

 - 

Danderyd

Information

Pris

17 750 000 KR

Boarea

254 m²

Biarea

55.5 m²

Rum

7

Mäklare

Marcus Torell

Fastighetsmäklare

Danderyd

Marcus Torell

Visning

Välkommen på visning:

2025-02-16 - 13:15-14:00

Lägg till i kalendern 2025-02-16 13:15 2025-02-16 14:00 Europe/Stockholm Visning: Ängsvägen 5 Ängsvägen 5, Stocksund, Danderyd

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1739708100-1739710800

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Hus med generösa ytor, garage och områdets soligaste tomt

Upptäck en fantastisk villa med en total yta om 309 kvm, garage och en solig tomt som erbjuder maximalt utrymme både inne och ute. Denna rymliga bostad har ett imponerande master bedroom med öppen spis, framdragen men ej inkopplad luftkonditionering och en hel garderobsvägg samt en perfekt vädringsbalkong. Ungdomar har sitt eget utrymme med ett generöst sovrum intill ett allrum. De många sovrummen erbjuder gott om garderobsplats och bekvämlighet. Njut av ett stort vardagsrum med öppen spis och direkt utgång till uteplatsen. Köket är i halvöppen planlösning med komplett maskinell utrustning och rymlig matplats. Stilrent duschrum, gäst-wc och ett stort helkaklat badrum med både badkar och dusch. För extra komfort har huset en rymlig tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen i hall, mellanrum och pannrum.

Masterbedroom

Ett stort, rymligt master bedroom med öppenspis, framdragen men ej inkopplad luftkonditionering samt en hel garderobsvägg byggd 2024 för optimal förvaring och komfort.

Balkong utanför master

Perfekt vädringsbalkong

Sovrum

Generöst sovrum med tillhörande allrum utanför, här är en perfekt ungdomsdel. Mysigt sovrum med heltäckningsmatta samt gott om yta för byråer.

Allrum

Allrum utanför sovrummet , gott om plats för förvaring.

Hall

Hall med plats för avhängning, fina platsbyggda garderober som är byggda 2024.

Duschrum

Otroligt fint och stilrent duschrum med dubbla handfat och genomgående exklusiva materialval. Duschrummet är från 2024.

Gäst-wc

Stilrent gäst-wc med liknande material som duschrummet. Gäst-wc 2024.

Mellanrum

Mellanrum med gott om garderobsytor.

Sovrum

Stort fint sovrum med mycket garderobsytor. Detta sovrum tillsammans med mellanrummet var tidigare totalt tre sovrum.

Kök

Kök med tillhörande rymlig matplats, i köket finns all maskinell utrustning ni kan önska er, köket blir i halvöppen planlösning med vardagsrummet.

Vardagsrummet

Stort vardagsrum med härlig öppenspis, stora fönsterytor och utgång till uteplatsen.

Badrum

Stort helkaklat badrum med badkar, dusch och kommod.

Pannrum

Pannrum med gott om förvaringsytor.

Sovrum

Stort ungdomsroman/sovrum med gott om garderober, idag ryms både stor soffa och säng.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med dubbla tvättmaskiner dubbla torktumlare och gott om förvaring.

Område

Allmänt om området

Bra läge i det populära Mörbyområdet, ett mycket charmigt och barnvänligt område präglat av 10-tals bebyggelse. Här är det nära till fina skogsområden, de populära tennisbanorna på Kronovägen, goda kommunikationer och ett flertal skolor och förskolor. Här finns också Stocksunds IP med fotboll och ishall. Badplats i Svanholmsparken med både klippbad och sandstrand vid havet. Gångavstånd till den efterfrågade Stocksunds skolan (klass 1-6).
Läget i Stocksund är lugnt, centralt och havsnära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park.

Fakta

Basinformation

Boarea:

254 KVM

Biarea:

55.5 KVM

Areakälla:

Enligt uppmätning

Fastighets­beteckning:

Majoren 7

Upplåtelseform:

Friköpt

Kommun:

Danderyd

Område:

Stocksund

Gatuadress:

Ängsvägen 5

Postnummer:

18273

Postort:

Stocksund

Interiört

Antal rum:

7

Antal sovrum:

5

Byggnad

Typ av byggnad:

2,5-planshus i soutteräng

Byggnadsår:

1974

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Fönster:

2-glas kopplade

Bjälklag:

Trä

Tak:

Papp

Grundläggning:

Platta på mark

Uppvärmning:

Bergvärme

Renoveringar:

- Badrum och wc entréplan 2024
- Garderobsvägg master bedroom 2024
- Platsbyggda garderober hall 2024
- Tak 20022
- Fasaden utbytt 2019
- Garaget byggs 2016
- Fiber finns indraget
- Ytskikten är genomgående bra

Övriga byggnader:

Garage byggt 2016

Tomt

Tomtarea:

1422 KVM

Tomttyp:

Natur- och trädgårdstomt

Ventilation

Typ av ventilation:

Självdrag, radonsug finns installerad, nivellgolv

Energideklaration

Energiklass:

None

Vatten och avlopp

Info:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde:

14 131 000 KR

Inskrivningar

Planbestämmelser:

Stadsplan (1934-09-07) Tomtindelning (1912-03-27)

Driftskostnad per år

Antal personer i hushållet:

5

Uppvärmning:

27 582 KR

Vatten och avlopp:

9 735 KR

Sotning:

1 500 KR

Renhållning:

4 000 KR

Totalt:

42 817 KR

Fastighetsavgift/skatt:

10 074 KR/ÅR

Kommentar:

Huset gör av med 17.000 kwh, för kostnad se aktuella priser hos elleverantör.

Pantbrev

Antal:

22

Värde:

11 250 020 KR

Försäkring

Bolag:

Länsförsäkringar

Fullvärdesförsäkrad:

Ja

El

Bolag:

E-on

Distributör:

Tibber

Interiör

Antal rum:

7

Antal sovrum:

5

Karta

Ängsvägen 5 - 18273 Stocksund

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby