Boarea: 56 m²
|Antal rum: 2
1 275 000 SEK
Fågelbärsvägen 2C
Sturefors
 - Linköping





















Information
Pris
1 275 000 KR
Boarea
56 m²
Rum
2
Pris/KVM
22 768 KR
Avgift
4 017 kr/mån
Våning
2 av 4
Mäklare

Visning
Välkommen på visning:
2025-06-15 - 14:00-14:30
Anmäl gärna om ni kommer, Välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1749988800-1749990600
Beskrivning
Fantastiskt fin tvåa med inglasad balkong!
Välkomna till en fantastiskt fin tvåa som genomsyras av stil och fina materialval.
Här erbjuds ni ett trevligt hem med en riktigt trivsam planlösning. Det snygga köket med marmorliknande bänkskiva och fina mässingsknoppar har sitt egna perfekta hörn i en öppen planlösning vidare mot det stora vardagsrummet med stora ljusinsläpp och en härligt inglasad balkong där eftermiddagssolen tittar in.
Bostaden har alla tänkbara bekvämligheter så som fullt utrustat kök, stort sovrum med hel garderobsvägg samt ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Ni blir medlemmar i en välskött och trivsam förening med hiss i huset och ni kommer bo nära inpå både naturen och bra närservice. Den närmaste busshållplats nås med en kort promenad där bussen tar er till Linköping city på ca 15 minuter, ICA-butiken och pizzerian samt flera skolor och förskolor ligger på promenadavstånd.
På sommaren erbjuder Sturefors ett populärt utomhusbad med kiosk, toaletter och omklädningsrum. Elljusspåret ligger bara ett stenkast bort och för längre promenader är Vretarundan ett utmärkt alternativ.
Fina cykelvägar tar er hela vägen in till Linköping och längs vägen passerar ni Landeryds golfbana där ni även hittar Friskis och Svettis.
Välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och plats för ytterkläder.
KÖK
Modernt Vedumkök med vita luckor med mässingsknoppar och fin marmorliknande bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn och micro.
Köket ligger i vinkel mot vardagsrummet och precis intill finns plats för litet matbord.
VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med stora ljusinsläpp, här finns gott om plats för en härlig soffgrupp. Via vardagsrummet når ni den härligt inglasade balkongen där solens eftermiddagssolar strålar in.
SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord, här finns hel garderobsväg och fönster ut mot den inglasade balkongen.
BADRUM
Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, duschhörna, handdukstork, wc och tvättställ i kommod samt spegelskåp. Vidare finns här både tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva över för klädvård och väggfasta skåp för förvaring.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Område
Allmänt om området
Området kring Sturefors är känt för sin vackra natur. Här finns fina skogar att strosa runt i, vackra naturreservatet med ekhagar och ädellövskogar samt Sturefors slott med fina promenadstråk. På sommaren är det perfekt att ta en sväng till det välbesökta badet. Här finns en rymlig gräsmatta med plats för många badgäster, kiosk, toalett, grillplats samt omklädningsmöjligheter. Praktisk U-brygga avgränsar den grunda delen för de yngre badgästerna. Vintertid finns roliga pulkabackar för familjen att aktivera sig i samt en ishockeybana. I centrala Sturefors finns det en ICA butik, pizzeria, flera förskolor samt en F-6 skola med bibliotek som även är öppet för allmänheten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
56 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
16-3131-1-9
Lägenhetsnummer registrering:
1104
Avgift:
4 017 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl. värme, vatten, Telia Triple Play, elnätsavgift och brf-tillägg.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Sturefors
Gatuadress:
Fågelbärsvägen 2C
Postnummer:
58963
Postort:
STUREFORS
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
TV och Bredband
Bredband:
Telia 100/100
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas isolerfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2018-07-22
Energiklass:
B
Våning/hiss
Hiss:
Ja
Totalt antal våningar:
4
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.20535 %
Indirekt nettoskuldsättning:
593 077 KR
Driftskostnad per år
El:
4 000 KR
Totalt:
4 000 KR
Föreningen
Om Brf Blåeld
Välkomna till bostadsrättsföreningen Blåeld i Sturefors. Föreningen består av tre hus om totalt 69 lägenheter med adresserna Fågelbärsvägen 2 A-C. Föreningen äger fastigheten Norrberga 1:390.
GEMSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensamma grönytor och lekplats. Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, hus för hushållssopor på gården samt cykelställ.
PARKERING
Det finns 61 parkeringsplatser, 500 kr/månaden,
8 carportplatser, 600 kr/månaden samt 4 gästparkeringar. Ca 30 st elbilsplatser finns.
BREDBAND
Föreningen har kollektivt handlat för bredband via Telia som ingår i månadsavgiften. Paket Telia Lagom för tv och 100/100 Mbit/s för bredband.
ÖVRIGT
Varje hushåll tecknar hemförsäkring individuellt.
Föreningen har HSB som ekonomisk förvaltare.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Äger föreningen marken
Ja
Dokument
Planritning


Karta
Fågelbärsvägen 2C - 58963 STUREFORS

