Boarea: 56 m²

|

Antal rum: 2

1 275 000 SEK

Fågelbärsvägen 2C

Sturefors

 - 

Linköping

Information

Pris

1 275 000 KR

Boarea

56 m²

Rum

2

Pris/KVM

22 768 KR

Avgift

4 017 kr/mån

Våning

2 av 4

Mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare

Linköping

Frida Casparsson

Visning

Välkommen på visning:

2025-06-15 - 14:00-14:30

Anmäl gärna om ni kommer, Välkomna!

Lägg till i kalendern 2025-06-15 14:00 2025-06-15 14:30 Europe/Stockholm Visning: Fågelbärsvägen 2C Fågelbärsvägen 2C, Sturefors, Linköping

Välkommen på visning!

Anmälan till visning
1749988800-1749990600

JAG SAMTYCKER ATT MINA UPPGIFTER SPARAS ENLIGT VÅR GDPR-POLICY


Beskrivning

Fantastiskt fin tvåa med inglasad balkong!

Välkomna till en fantastiskt fin tvåa som genomsyras av stil och fina materialval.

Här erbjuds ni ett trevligt hem med en riktigt trivsam planlösning. Det snygga köket med marmorliknande bänkskiva och fina mässingsknoppar har sitt egna perfekta hörn i en öppen planlösning vidare mot det stora vardagsrummet med stora ljusinsläpp och en härligt inglasad balkong där eftermiddagssolen tittar in.
Bostaden har alla tänkbara bekvämligheter så som fullt utrustat kök, stort sovrum med hel garderobsvägg samt ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Ni blir medlemmar i en välskött och trivsam förening med hiss i huset och ni kommer bo nära inpå både naturen och bra närservice. Den närmaste busshållplats nås med en kort promenad där bussen tar er till Linköping city på ca 15 minuter, ICA-butiken och pizzerian samt flera skolor och förskolor ligger på promenadavstånd.
På sommaren erbjuder Sturefors ett populärt utomhusbad med kiosk, toaletter och omklädningsrum. Elljusspåret ligger bara ett stenkast bort och för längre promenader är Vretarundan ett utmärkt alternativ.
Fina cykelvägar tar er hela vägen in till Linköping och längs vägen passerar ni Landeryds golfbana där ni även hittar Friskis och Svettis.

Välkommen på visning!

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och plats för ytterkläder.

KÖK

Modernt Vedumkök med vita luckor med mässingsknoppar och fin marmorliknande bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn och micro.
Köket ligger i vinkel mot vardagsrummet och precis intill finns plats för litet matbord.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum med stora ljusinsläpp, här finns gott om plats för en härlig soffgrupp. Via vardagsrummet når ni den härligt inglasade balkongen där solens eftermiddagssolar strålar in.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och sängbord, här finns hel garderobsväg och fönster ut mot den inglasade balkongen.

BADRUM

Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, duschhörna, handdukstork, wc och tvättställ i kommod samt spegelskåp. Vidare finns här både tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva över för klädvård och väggfasta skåp för förvaring.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Område

Allmänt om området

Området kring Sturefors är känt för sin vackra natur. Här finns fina skogar att strosa runt i, vackra naturreservatet med ekhagar och ädellövskogar samt Sturefors slott med fina promenadstråk. På sommaren är det perfekt att ta en sväng till det välbesökta badet. Här finns en rymlig gräsmatta med plats för många badgäster, kiosk, toalett, grillplats samt omklädningsmöjligheter. Praktisk U-brygga avgränsar den grunda delen för de yngre badgästerna. Vintertid finns roliga pulkabackar för familjen att aktivera sig i samt en ishockeybana. I centrala Sturefors finns det en ICA butik, pizzeria, flera förskolor samt en F-6 skola med bibliotek som även är öppet för allmänheten.

Fakta

Basinformation

Boarea:

56 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

16-3131-1-9

Lägenhetsnummer registrering:

1104

Avgift:

4 017 kr/mån

Ingår i avgiften:

Inkl. värme, vatten, Telia Triple Play, elnätsavgift och brf-tillägg.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Linköping

Område:

Sturefors

Gatuadress:

Fågelbärsvägen 2C

Postnummer:

58963

Postort:

STUREFORS

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

TV och Bredband

Bredband:

Telia 100/100

Byggnad

Typ av byggnad:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2018

Fönster:

3-glas isolerfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation

Typ av ventilation:

FTX

Energideklaration

Datum:

2018-07-22

Energiklass:

B

Våning/hiss

Hiss:

Ja

Totalt antal våningar:

4

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.20535 %

Indirekt nettoskuldsättning:

593 077 KR

Driftskostnad per år

El:

4 000 KR

Totalt:

4 000 KR

Föreningen

Om Brf Blåeld

Välkomna till bostadsrättsföreningen Blåeld i Sturefors. Föreningen består av tre hus om totalt 69 lägenheter med adresserna Fågelbärsvägen 2 A-C. Föreningen äger fastigheten Norrberga 1:390.

GEMSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensamma grönytor och lekplats. Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, hus för hushållssopor på gården samt cykelställ.

PARKERING
Det finns 61 parkeringsplatser, 500 kr/månaden,
8 carportplatser, 600 kr/månaden samt 4 gästparkeringar. Ca 30 st elbilsplatser finns.

BREDBAND
Föreningen har kollektivt handlat för bredband via Telia som ingår i månadsavgiften. Paket Telia Lagom för tv och 100/100 Mbit/s för bredband.

ÖVRIGT
Varje hushåll tecknar hemförsäkring individuellt.
Föreningen har HSB som ekonomisk förvaltare.

Överlåtelseavgift

1 470 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Äger föreningen marken

Ja

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Fågelbärsvägen 2C - 58963 STUREFORS

Karta

Relaterade objekt

Magnusson Mäkleri
Magnusson Mäkleri
Blåeldsbågen 47A – Sturefors – Linköping

Blåeldsbågen 47A

Sturefors

 - 

Linköping

Boarea: 69 m²

|

Antal rum: 3

1 950 000 SEK

Skogslyckegatan 40 – Johannelund – Linköping

Budgivning pågår

Skogslyckegatan 40

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 76.5 m²

|

Antal rum: 3

1 950 000 SEK

Alvastragatan 4C – Valla / Gottfridsberg – Linköping

Kommande

Alvastragatan 4C

Valla / Gottfridsberg

 - 

Linköping

Boarea: 61.5 m²

|

Antal rum: 2

Johannelundsvägen 13 – Linköping

Budgivning pågår

Johannelundsvägen 13

Johannelund

 - 

Linköping

Boarea: 65.5 m²

|

Antal rum: 3

1 695 000 SEK

Järdalavägen 74A – Ekholmen – Linköping

Budgivning pågår

Järdalavägen 74A

Ekholmen

 - 

Linköping

Boarea: 36 m²

|

Antal rum: 1

900 000 SEK

Ekollongatan 18 – Duvkullen – Linköping

Ekollongatan 18

Duvkullen

 - 

Linköping

Boarea: 76 m²

|

Antal rum: 3

2 445 000 SEK

Nordengatan 5B – Övre Vasastaden – Linköping

Nordengatan 5B

Övre Vasastaden

 - 

Linköping

Boarea: 47 m²

|

Antal rum: 2

2 250 000 SEK

Nya Tanneforsvägen 19B – Tannefors – Linköping

Nya Tanneforsvägen 19B

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 36 m²

|

Antal rum: 1

1 295 000 SEK

Drottninggatan 34B – Linköpings Innerstad – Linköping

Drottninggatan 34B

Linköpings Innerstad

 - 

Linköping

Boarea: 41 m²

|

Antal rum: 1.5

2 195 000 SEK

Kungsbergsgatan 10A – Tannefors – Linköping

Kungsbergsgatan 10A

Tannefors

 - 

Linköping

Boarea: 46 m²

|

Antal rum: 2

1 445 000 SEK

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby