Boarea: 69 m²
|Antal rum: 3
1 950 000 SEK
Blåeldsbågen 47A
Sturefors
-Linköping
Information
Pris
1 950 000 KR
Boarea
69 m²
Rum
3
Pris/KVM
28 261 KR
Avgift
5 166 kr/mån
Våning
1 av 2
Mäklare
Visning
Välkommen på visning:
2025-06-15 - 15:00-15:30
Anmäl gärna om ni kommer, Välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1749992400-1749994200
Beskrivning
Välplanerad trea på markplan med solig uteplats!
Välkommen till denna trivsamma och ljusa trerummare på markplan med egen skyddad uteplats i härligt soligt läge – idealisk för såväl morgonkaffet som sommarens grillkvällar. Bostaden har en smart planlösning med två rymliga sovrum, ett välutrustat kök, helkaklat badrum med dusch och egen tvättavdelning samt ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen. Här bor du bekvämt med allt i ett plan och med naturen precis runt hörnet.
Föreningens hus stod klara 2018 så allt är nytt sedan dess, golvvärmen ligger i hela lägenheten och här finns måttbeställda rullgardiner till samtliga fönster, djupa fönstersmygar med marmorskivor och fina myggnät för att enkelt och behagligt få in den friska luften utifrån nattetid.
Lägenheten är belägen i barnvänliga Sturefors, ett lugnt och omtyckt område som passar perfekt för både äldre och familjer. På gångavstånd finns både skolor och förskolor, matbutik samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter för både små och stora – bland annat fotbollsplaner, motionsspår och lekparker.
Detta är ett hem där det är lätt att trivas – varmt välkommen på visning!
HALL
Hall med praktiskt klinkergolv och plats att hänga ytterkläder.
BADRUM
Direkt till vänster i hallen ligger det rymliga och helkaklade badrummet, utrustat med dusch bakom glasväggar, handfat i kommod och spegelskåp samt wc. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva över för behändig klädvård och skåp för förvaring.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare i hallen, perfekt för extra förvaring av kläder och skor eller helt enkelt för få undan barnvagnen på ett praktiskt sätt.
KÖK
Kök med vita luckor av märket Vedum, utrustat med kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin och inbyggnadsugn – samtliga från 2018 och av märket Electrolux. Mikrovågsugnen är ny från 2025 av märket Bosch.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning med köket, här ligger ett fint parkettgolv och ni har stora fina ljusinsläpp mot baksidan och utgång till uteplatsen.
SOVRUM 1
Stort sovrum med fönster i två väderstreck och tre garderober. Även här finns måttbeställda rullgardiner och myggnät.
SOVRUM 2
Även detta rum är rymligt och har plats för både säng och skrivbord, två garderober finns.
Område
Allmänt om området
Området kring Sturefors är känt för sin vackra natur. Här finns fina skogar att strosa runt i, vackra naturreservatet med ekhagar och ädellövskogar samt Sturefors slott med fina promenadstråk. På sommaren är det perfekt att ta en sväng till det välbesökta badet. Här finns en rymlig gräsmatta med plats för många badgäster, kiosk, toalett, grillplats samt omklädningsmöjligheter. Praktisk U-brygga avgränsar den grunda delen för de yngre badgästerna. Vintertid finns roliga pulkabackar för familjen att aktivera sig i samt en ishockeybana. I centrala Sturefors finns det en ICA butik, pizzeria, flera förskolor samt en F-6 skola med bibliotek som även är öppet för allmänheten.
Fakta
Basinformation
Boarea:
69 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
A21001
Lägenhetsnummer registrering:
1001
Avgift:
5 166 kr/mån
Ingår i avgiften:
Kostnad för el och vatten tillkommer
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Sturefors
Gatuadress:
Blåeldsbågen 47A
Postnummer:
58963
Postort:
STUREFORS
Interiört
Antal rum:
3
Antal sovrum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Telia 100/100
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas isolerfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Förråd på framsidan Cykelparkering Paketbox i området Gemensam grillplats Pergola Lekplats
Ventilation
Typ av ventilation:
FTX
Energideklaration
Datum:
2021-04-06
Energiklass:
C
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
2
Våning:
1
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
2.12963 %
Indirekt nettoskuldsättning:
791 745 KR
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
2
El:
6 000 KR
Vatten och avlopp:
2 000 KR
Totalt:
8 000 KR
Föreningen
Om BRF Vreta by
ALLMÄNT – Bostadsrättsföreningen Vreta By bildades år 2018 och består av 44 bostadsrättslägenheter fördelat på nio huskroppar. Föreningen ligger i den nybyggda delen av Sturefors, omringad av fina kvarter och vacker natur.
Parkering
PARKERING – Föreningen tillhandahåller 52 parkeringsplatser, alla förberedda för motorvärmare och laddning av elbil. Varje hushåll är garanterad en parkeringsplats. Pris ca 424 kr/månad.
TV & Bredband
TV/BREDBAND – Basutbud för TV via Telia ingår i månadsavgiften. Bredband 100/100 Mbit via Telia ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
ÖVRIGT - Mellan gårdarna finns separata förrådsbyggnader placerade, ett förråd per lägenhet. På innergårdarna finns även gemensamhetsytor så som flertalet pergolas med stolar och bord, perfekt för grillkvällarna, samt lekplatser för barnen.
Ekonomi
Information om månadsavgift
VATTEN – Som boende betalar du separat för vatten. Pris för varmvatten är 70kr/kubik och för kallvatten 20kr/kubik. Båda priserna är inklusive moms
EL – Föreningen har ett kollektivt elnät och som boende betalar du endast för förbrukad hushållsel.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Dokument
Planritning
Karta
Blåeldsbågen 47A - 58963 STUREFORS
Relaterade objekt
Fågelbärsvägen 2C
Sturefors
-Linköping
Boarea: 56 m²
|Antal rum: 2
1 275 000 SEK
Budgivning pågår
Skogslyckegatan 40
Johannelund
-Linköping
Boarea: 76.5 m²
|Antal rum: 3
1 950 000 SEK
Kommande
Alvastragatan 4C
Valla / Gottfridsberg
-Linköping
Boarea: 61.5 m²
|Antal rum: 2
Hässlegatan 8
Vidingsjö
-Linköping
Boarea: 79 m²
|Antal rum: 3
2 595 000 SEK
Budgivning pågår
Johannelundsvägen 13
Johannelund
-Linköping
Boarea: 65.5 m²
|Antal rum: 3
1 695 000 SEK
Järdalavägen 84B
Ekholmen
-Linköping
Boarea: 86.5 m²
|Antal rum: 3
1 795 000 SEK
Ekollongatan 18
Duvkullen
-Linköping
Boarea: 76 m²
|Antal rum: 3
2 445 000 SEK
Kommande
Snickaregatan 29
Linköpings Innerstad
-Linköping
Boarea: 85.6 m²
|Antal rum: 4
Kommande
Ridderstads gata 30
Berga
-Linköping
Boarea: 80 m²
|Antal rum: 3
Storgården 16
Skäggetorp
-Linköping
Boarea: 89 m²
|Antal rum: 3
1 350 000 SEK
